Решение от 28 марта 2024 г. по делу № А50-22425/2023

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-22425/2023
28 марта 2024 года
г. Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (614065, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Товариществу собственников жилья «ТУР-18/1» (614070, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 47 656 руб. 31 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 (предъявлен паспорт, доверенность от 09.03.23, диплом);

от ответчика: не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (далее – ООО «НОВОГОР - Прикамье», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья «ТУР-18/1» (далее – ТСЖ «ТУР-18/1», ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период марта по май 2023 года в сумме 46 526 руб. 51 коп., неустойки за период с 19.05.2023 по 16.08.2023 в размере 1 129 руб. 80 коп. с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности. В представленном отзыве на исковое заявление ответчик просит в иске отказать, указывает на то, что не согласен с начислениями и расчет задолженности за спорный период является необоснованным.

Указывает, что истец необоснованно не применяет нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, использует неправильные нормативы при определении индивидуального потребления коммунальных ресурсов собственниками помещений в МКД, не учитывает показания индивидуальных приборов учёта, использует неверную численность проживающих, необоснованно включил в расчеты сои объемы нежилого помещения (павильона по договору 125885 от 26.04.2022 между собственником нежилого помещения и ООО «НОВОГОР-Прикамье»).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

ООО «НОВОГОР-Прикамье» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства и в соответствии с Постановлением Администрации г.Перми от 24.07.2013 № 604 наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Перми.

ТСЖ «ТУР-18/1» осуществляет управление многоквартирными домами на территории города Перми.

Истцом был направлен должнику Договор холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 335732 от 14.11.2016 года.

Поскольку абонентом в течение 30 дней со дня получения проекта договора подписанный экземпляр договора возвращен не был, как и не были представлены соответствующие предложения об изменении договора, такой договор в соответствии с п. 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644 (далее – Правила № 644), считается заключенным на условиях, содержащихся в договоре, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, между сторонами сложились договорные отношения по водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Объем поставленной в спорный период питьевой воды и отведенных сточных вод определен истцом на основании представленных ответчиком донесений о показаниях приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отвода сточных вод; нормативов потребления коммунальных услуг.

Задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период марта по май 2023 года в сумме 46 526 руб. 51 коп.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ресурсоснабжающая организация подавала абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воду и принимала сточные воды в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении абонента, в объеме, определяемом в соответствии действующими нормативно-правовыми актами, а абонент обязан оплатить стоимость соответствующих ресурсов.

Объем холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов определялся взыскателем согласно п.21 (1) Правил № 124.

При определении объемов коммунальных ресурсов по формуле, предусмотренной пп. в) п. 21 (1) Правил № 124, использовались нормативы, установленные Приказом Региональной службы по тарифам Пермского края от 07.06.2017 N СЭД-46-09-24-1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края.

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитана по утвержденным в предусмотренном законом порядке тарифам (Постановление Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2017 N 340-в "О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения общества с ограниченной

ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (Пермский городской округ)".

По факту предоставления услуг истец направил в адрес ответчика платежные документы (счета-фактуры, счета).

Согласно п. 25 Правил N 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Однако, ответчиком обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов исполнял ненадлежащим образом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты оказанных в спорный период услуг в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 46 526 руб. 51 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Частью 6.4 статьи 13, частью 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения подтвержден материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

По расчету истца размер неустойки за период с 19.05.2023 по 16.08.2023 составляет в размере 1 129 руб. 80 коп. с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности.

Произведенный истцом расчет судом проверен, признан правильным, а также произведенный с учетом положений моратория и соответствующим требованиям закона.

Арифметическая правильность расчета размера неустойки ответчиком не оспорена (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доводы ответчика о несогласии с начислениями за холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома

изложенные в отзыве на иск, не получили правового подтверждения в судебном заседании.

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитана по утвержденным в предусмотренном законом порядке тарифам (Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 28.11.2022 № 317в «О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (Пермский городской округ)" На основании изложенного, ООО «НОВОГОР-Прикамье» законно и обосновано за период с марта 2023 года по май 2023 года произвело начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества ТСЖ «ТУР-18/1» в

соответствии с п. 21 (1) Правил № 124 Таким образом, ссылка ответчика в отзыве от 09.10.2023 на нормативы предусмотренные Приказом Региональной службы по тарифам Пермского края от 07.06.2017 № СЭД-46- 09-24-1 не обоснована, поскольку в МКД установлен общедомовой прибор учета. Истцом при начислениях собственникам помещений в МКД применяются нормативы холодного и горячего водоснабжения, установленные Постановлением Правительства Пермского края от 17.09.2015 N 647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для I группы муниципальных образований Пермского края».

Как следует из пунктов 2, 4, 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), в рассматриваемой ситуации между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией (исполнителем в рамках Правил № 124) подлежал заключению договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Объем холодной воды, поставляемой в многоквартирные дома в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определялся ресурсоснабжающей организацией согласно п. 21 (1) Правил № 124.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21.1 Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0.

За период с марта по май 2023 ООО «НОВОГОР-Прикамье» предъявлены ТСЖ «ТУР-18/1» объемы водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Тургенева, 18/1, определенные следующим образом:

март 2023 - текущие показания 18333, предыдущие показания 17340, объем по ОДПУ 993,00 куб.м., индивидуальное потребление в жилых помещениях (ХВС+ГВС) 661,382, индивидуальное потребление в нежилых помещениях (ХВС+ГВС) 22,38, всего объем КР в текущем периоде,

потребляемый при СОИ в МКД и подлежащий оплате исполнителем 309,24 куб.м.

апрель 2023 - текущие показания 19352, предыдущие показания 18333, объем по ОДПУ 1019,00 куб.м., индивидуальное потребление в жилых помещениях (ХВС+ГВС) 899,443, индивидуальное потребление в нежилых помещениях (ХВС+ГВС) 23, всего объем КР в текущем периоде, потребляемый при СОИ в МКД и подлежащий оплате исполнителем 96,56 куб.м.

май 2023 - текущие показания 20286, предыдущие показания 19352, объем по ОДПУ 934,00 куб.м., индивидуальное потребление в жилых помещениях (ХВС+ГВС) 632,248, индивидуальное потребление в нежилых помещениях (ХВС+ГВС) 20, всего объем КР в текущем периоде, потребляемый при СОИ в МКД и подлежащий оплате исполнителем 281,75 куб.м.

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитана по утвержденным тарифам (Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 28.11.2022 № 317-в «О тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (Пермский городской округ)».

Пунктом 59 Правил № 354 установлены случаи, в которых плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Перерасчеты по индивидуальному потреблению коммунальных услуг входят в Vпотр текущего месяца, поскольку в отношении квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды, потребитель вправе (но не обязан) ежемесячно предоставлять исполнителю показания ИПУ (пп. к (1) п.33 Правил № 354).

Расчет потребленного объема в конкретной квартире при непредставлении сведений о показаниях ИПУ производится в соответствии с п. 59 Правил № 354 исходя из среднемесячного объема потребления или в соответствии с п. 42 Правил № 354 исходя из нормативов потребления. При предоставлении потребителями показаний ИПУ, исполнитель обязан принимать от потребителей такие показания и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги (пп. «ж» п. 31 Правил № 354), поскольку отказ потребителю в перерасчете по показаниям установленного у него в соответствии со всеми нормами законодательства ИПУ - противоречит основному правилу ведения расчета - расчет за фактический объем потребления по показаниям приборов учета.

Вышеуказанными правилами предусматривается применение

расчетных способов определения объема только в случаях невозможности определения объема по показаниям индивидуальных приборов учета.

Так, в объемах водопотребления жилых помещений за март 2023 года истцом учтены перерасчеты по кв. 4, 13, 54, 61, 85, 93, 97, за апрель 2023 года учтены перерасчеты по кв. 7, 8, 16, 29, 33, 36, 39, 45, 49, 64, 66, 76, 77, 84, 99, 103, 111, 114, за май 2023 года учтены перерасчеты по кв. 15, 19, 57, 79, 94, 108, произошедшие в связи с учетом предоставленных показаний индивидуальных приборов учета.

Кроме того, в мае 2023 года истцом также произведен перерасчет объемов по квартирам № 6, 9, 11, 12, 14, 19 (хвс), 20, 34, 40, 51, 53, 55, 58, 60, 63, 68, 72, 73, 75, 87, 100, 105, 109 за апрель 2023 года, определенных исходя из нормативов потребления, в связи с отсутствием холодной воды в многоквартирном доме 22.04.2023 года с 10:25-17:00.

Подробные поквартирные расчеты приведены истцом в дополнениях к отзыву и ответчиком не оспорены.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «ТУР-18/1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» задолженность в сумме 46 526 руб. 51 коп., неустойку в размере 1 129 руб. 80 коп. с последующим начислением исходя из ставки 9,5 % годовых, от суммы долга 46 526 руб. 51 коп., начиная с 17.08.23 г. до момента фактического погашения задолженности, а также расходы по госпошлине в сумме 2000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» из средств федерального бюджета госпошлину в сумме 578 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин