Резолютивная часть определения от 17 марта 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


350063, <...>



Резолютивная часть определения

Дело № А32-59414/2024
г. Краснодар
18 марта 2026 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.,


Руководствуясь ст. ст. 82, 144, 163, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство заявителя о назначении судебной экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу судебную экспертизу.


Поручить проведение экспертизы ППК «Роскадастр» (350018, <...>), эксперту ФИО1

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:


1. Определить какие объекты недвижимости располагаются на кадастровым номером 23:40:0202004:24. Определить земельного участка с кадастровым номером какие объекты недвижимости располагаются на с кадастровыми номерами 23:40:0202004:25, земельном участке с процент застройки 23:40:0202004:24 ?

2. Определить какие объекты недвижимости располагаются на земельных участках с кадастровыми номерами 23:40:0202004:25 и 23:40:0202006:7.

3. Являются ли здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 23:40:0202004:24, 23:40:0202004:25, 23:40:0202006:7 недвижимым комплексом неразрывно связанными технологическим процессом и каково целевое назначение ?

4. Определить площадь земельного участка необходимого для обслуживания и эксплуатации зданий, строений, сооружений, принадлежащих АО «ТЭК», и расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0202004:24 в соответствии с видом его разрешенного использования и территориальной зоной, а также фактического использования, если таковые не являются единым недвижимым комплексом.

5. Если объекты недвижимости, расположенные в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 23:40:0202004:24, 23:40:0202004:25, 23:40:0202006:7, являются единым недвижимым комплексом указать площадь земельных участков необходимых для его эксплуатации?

6. В случае если площадь земельного участка будет меньше площади земельного участка необходимого для обслуживания и эксплуатации зданий, строений, сооружений, принадлежащих АО «ТЭК», и расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0202004:24 представить наглядную схему земельного участка необходимого для эксплуатации объектов с указанием координат поворотных точек.

7. В случае если здания, строения, сооружения не являются связанными технологическим процессом (единым недвижимым комплексом), указать возможен ли раздел земельного участка с кадастровым номером 23:40:0202004:24 (с учетом его разрешен:


использования и территориальной зоны без утраты возможности его использован: целевому

назначению)?

Установить стоимость экспертизы в размере 250 000 руб.

Оплату за проведение экспертизы возложить на заявителя.

Экспертизу провести в течение 60 календарных дней.


Во исполнение требований части 4 статьи 82 АПК РФ суд предупреждает эксперта

ФИО1 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Обязанность по предупреждению эксперта об уголовной ответственности под роспись суд

возлагает на руководителя экспертной организации, либо исполняющего его обязанности.

Производство по делу приостановить.


Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок со дня его принятия.


Судья О.В. Кирий