Решение от 13 декабря 2019 г. по делу № А06-9664/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9664/2019
г. Астрахань
13 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>

дело по иску Администрации муниципального образования «Ахтубинский район» (416500, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 311302213700010, ИНН <***>) о взыскании долга сумме 258.541 руб. 88 коп. и пени в сумме 51.085 руб. 60 коп.

при участии:

от истца: не явился

от ответчика: не явился

Администрации муниципального образования «Ахтубинский район» обратилась в суд с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о взыскании долга сумме 258.541 руб. 88 коп. и пени в сумме 51.085 руб. 60 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в суд не явился. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.


Ответчик, надлежащим образом, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещенный о времени и месте судебного заседания, извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явился, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Стороны, будучи уведомленным определением суда от 16.10.2019 года о возможности и порядке перехода из предварительного заседания в судебное заседание в соответствии с правилами статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявили.

Поскольку стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания не заявили возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, судом в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное заседание, продолжено рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, установил.

Как следует из материалов дела, 03 июля 2012 года между Администрацией муниципального образования «Ахтубинский район» (Арендодатель по договору) и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 2-05сх-12, в соответствии с пунктом 1.1. которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 25.0223 га., имеющий адресный ориентир: Астраханская область, Ахтубинский район, в районе с. Батаевка, уасток 4,0-4,5 км. северо-восточнее <...> поле ВОС, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использование в том числе: 18га бахчевые культуры, 7.0223 га пары, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору , с кадастровым номером 30:01:010302:211.

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.06.2012 года по 31.05.2061 года.

Пунктами 3.1. договора установлено, что размер арендной платы за арендованный земельный участок устанавливается в сумме 88.540 рубля в год, 22.135 руб. в квартал.

Дополнительным соглашением от 17.04.2013 года к договору аренды земельного участка от 03.07.2012 года №2-05сх-12 с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года была изменена цель предоставления земельного участка, а именно, вместо «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использования в том числе: 18 га – бахчевые культуры, 7.0223 га- пары» - «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использования для выращивания бахчевых культур», а также был установлен новый размер арендной платы 129.784 руб. в год (32.446 руб. в квартал).

Дополнительным соглашением от 08.07.2014 года к договору аренды земельного участка от 03.07.2012 года №2-05сх-12 была изменена цель предоставления земельного участка, а именно: «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использования в том числе: 18 га – бахчевые культуры, 7.0223 га - пары». Также с 01.01.2014 был установлен новый размер арендной платы 98.116 руб. в год (24.529 руб. в квартал).

В соответствии с пунктом 3.5 договора арендная плата вносится арендатором поквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, путем перечисления на расчетный счет.

Ответчик свою обязанность по уплате арендной платы в период с 01.06.2012 по 09.10.2017 исполнял ненадлежащим образом, оплату произвел частично и оплату производил с нарушением условий договора о сроке оплаты.

С учетом частичной оплаты сумма долга за период с 01.01.2015 года по 09.10.2017 года составляет 258.541 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Кроме того, пунктом 5.1 договора стороны установили, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по уплате арендной платы, обеспеченного договорной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки.

Сумма пени за просрочку уплаты арендной платы за период аренды 2 квартал 2012 года – 4 квартал 2017 года за период просрочки 26.06.2012 года по 25 сентября 2017 года составила 51.085 руб. 60 коп.

Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 311302213700010, ИНН <***>) в пользу Администрации муниципального образования «Ахтубинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 309.627 руб. 48 коп., из которых 258.541 руб. 88 коп. – сумма долга и 51.085 руб. 60 коп. – сумма пени за период просрочки с 26 июня 2012 года по 25 сентября 2017 года.

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 311302213700010, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9.193 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья

А.Н. Рыбников