Решение от 19 сентября 2021 г. по делу № А81-5432/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5432/2021
г. Салехард
19 сентября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) к обществу с ограниченной ответственностью «Анталья» (ИНН 8904073455, ОГРН 1138904003303) о взыскании 2 276 615 рублей 76 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой изначально обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Анталья» о взыскании долга в размере 673 448 рублей 75 копеек по договору № 53-14/А от 22.12.2014 и пени в размере 2 276 615 рублей 76 копеек.

Впоследствии от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в связи с погашением основного долга (платежное поручение от 30.07.2021 № 847) просит взыскать лишь пени в размере 2 276 615 рублей 76 копеек.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поданное в порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство было принято судом определением от 17.08.2021.

В судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте его проведения стороны извещены надлежащим образом.

Ответчик ранее заявлял ходатайство не переходить к рассмотрению дела по существу сразу же после завершения предварительного судебного заседания, однако впоследствии отзыв так и не предоставил.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 22 декабря 2014 года НО «Фонд развития муниципального образования Новый Уренгой» (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Анталья» (арендатору) заключили договор № 53-14А, по условиям которого обществу было передано во временное пользование объект: часть здания: нежилое помещение площадью 205,1 м.кв., расположенное в здании «Деловой центр – Юг» по адресу: ЯНАО, <...> в блоке № 3 в цокольном этаже.

Соглашением от 19.12.2019, некоммерческая организация «Фонд развития муниципального образования Новый Уренгой» передала Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой свои права и обязанности арендодателя по договору № 53-14/А от 22.12.2014 в части 32,6% доли в общей долевой собственности.

Истец пояснил, что за период пользования имуществом с 28.08.2019 по 30.11.2020 арендная плата ответчиком внесена с просрочкой – 30.07.2021. За период просрочки внесения арендной платы начислены пени с 11.01.2020 по 31.03.2021, что составило 2 276 615 рублей 76 копеек.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.2 соглашения от 19.12.2019, арендная плата в размере 219 868,81 рублей за период с 28.08.2019 по 31.12.2019 уплачивается арендатором Департаменту не позднее 10.01.2020; ежемесячный платеж за последующие месяцы определен в размере 53 416 рублей 40 копеек и подлежит внесению до 5 числа текущего месяца.

Долг перед Департаментом в размере 673 448 рублей 75 копеек ответчик погасил платежным поручением № 847 от 30.07.2021.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.1 договора № 53-14/А, за нарушение арендатором срока внесения платежей уплачивается штраф в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным в дело доказательствам.

В силу состязательности судебного процесса ответчик имел возможность оспорить соразмерность неустойки, но не оспорил.

Таким образом, пени в размере пени в размере 2 276 615 рублей 76 копеек подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Анталья» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 19.11.2013, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 2, кв. 148) в пользу Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 04.12.2002, 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) пени в размере 2 276 615 рублей 76 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Анталья» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 19.11.2013, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 2, кв. 148) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 37 750 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.В. Чорноба