Решение от 17 июня 2021 г. по делу № А13-6482/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-6482/2021
город Вологда
17 июня 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2021 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>), Управлению имущественных отношений Белозерского муниципального района (ОГРН <***>) о признании права государственной собственности Вологодской области и право оперативного управления бюджетного учреждения культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей» на объект недвижимости: здание, площадью 77 кв.м., наименование: склад, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область. <...> в характеристиках, приведенных в техническом плане ООО «Северо-Западное Профессиональное БТИ от 01.04.2020, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, бюджетного учреждения культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей», Департамента культуры и туризма Вологодской области,



у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент, истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее - ФИО2), Управлению имущественных отношений Белозерского муниципального района (Управление) о признании права собственности Вологодской области и право оперативного управления бюджетного учреждения культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей» на объект недвижимости: здание, площадью 77 кв.м., наименование: склад, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область. <...> в характеристиках, приведенных в техническом плане ООО «Северо-Западное Профессиональное БТИ от 01.04.2020.

Определением суда от 21 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), бюджетное учреждение культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей» (далее – Учреждение), Департамент культуры и туризма Вологодской области (далее – Департамент культуры и туризма).

Представитель истца, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчики, третьи лица извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили.

Департамент поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Теруправление в отзыве пояснило, что объект в реестре федерального имущества не числится, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Управление Росреестра в отзыве на исковое заявление по существу заявленных требований позицию не высказало, заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Учреждение в отзыве на исковое заявление просил его удовлетворить и рассмотреть дело без участия своего представителя.

Департамент культуры и туризма поддержал исковые требования, просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в ходе проведения плановой выездной проверки учета, использования и сохранности имущества области, закрепленного за бюджетным учреждением культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей» 28.10.2020 был выявлен объект недвижимого имущества - склад, расположенный в <...> не состоящий на кадастровом учете.

Указанный объект в 2013 году был передан в Учреждение от БОУ СПО ВО «Белозерский индустриально-педагогический колледж» по акту приема-передачи здания (сооружения) от 05.07.2013 № 57 и поставлен Учреждением на учет как иное движимое имущество с инвентарным номером 120001010104001.

Склад используется Учреждением в процессе осуществления уставной деятельности.

В 2019 году на основании контракта от 05.06.2019 №110 были выполнены работы по капитальному ремонту склада, в том числе проведены работы по устройству ленточного фундамента, вследствие чего объект движимого имущества приобрел свойства объекта недвижимости, что подтверждается техническим планом от 01.04.2020.

Склад расположен на земельном участке с кадастровым номером 35:03:0101025:133, принадлежащем на праве собственности Вологодской области (запись в ЕГРН от 22.06.2018 № 35:030101025:133-35/003/2018-2) и на праве постоянного (бессрочного пользования) Учреждению (запись в ЕГРН от 22.06.2018 № 35:030101025:133-35/003/2017-1 от 08.08.2017).

Обращение в арбитражный суд с иском о признании права собственности Вологодской области и права оперативного управления Учреждения на объект недвижимости обусловлено невозможностью осуществить регистрацию имущественных прав во внесудебном порядке, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и иных документов по строительству объекта.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С момента передачи имущества на баланс Учреждению последнее несет расходы по его содержанию и эксплуатации.

Информация в реестре федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Кирилловского муниципального района об указанном объекте недвижимости отсутствует, что подтверждается соответствующими отзывами и справками. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о рассматриваемом объекте недвижимого имущества также не имеется.

Указанный объект недвижимости учтен в Реестре собственности Вологодской области в составе имущества казны области, что подтверждается выписками из Реестра собственности Вологодской области.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Иное установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Права истца на указанные объекты недвижимости никем не оспариваются, в реестрах федерального и муниципального имущества объекты не состоят, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество прав на указанные объекты права не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с отсутствием нарушения действиями ответчиков прав истца и освобождением истца от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать право собственности Вологодской области и право оперативного управления бюджетного учреждения культуры Вологодской области «Белозерский областной краеведческий музей» на объект недвижимости: здание, площадью 77 кв.м., наименование: склад, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...> в характеристиках, приведенных в техническом плане ООО «Северо-Западное Профессиональное БТИ от 01.04.2020.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья М.Б.Свиридовская