Решение от 16 ноября 2021 г. по делу № А39-7343/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



Дело № А39-7343/2021
город Саранск
16 ноября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Костюниной С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ритэйл»

к обществу с ограниченной ответственностью «Алгоритм М»

о взыскании задолженности в сумме 24541 руб. 94 коп.,

участники процесса не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Ритэйл» (далее – ООО «Ритэйл», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алгоритм М» (далее – ООО «Алгоритм М», ответчик) с требованием о взыскании задолженности в сумме 24541 руб. 94 коп.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания истец и ответчик в суд не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №013 от 01 августа 2019 года, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи два нежилых помещения контейнерного типа (за номерами 107, 108), расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, 2.

Стоимость аренды двух контейнеров №107 и №108 составляет в общей сумме 2400 руб. без НДС ежемесячно (п. 4.1.2 договора).

В соответствии с уведомлением ООО «Алгоритм М» от 01.09.2020 нежилое помещение №108 освобождено 01.09.2020 года.

Для освобождения нежилого помещения №107 ООО «Ритейл» обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Мордовия с указанным требованием. В соответствии с решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 13.12.2020 по делу №А39-8853/2020 общество с ограниченной ответственностью «Алгоритм М» (ОГРН1161326058794, ИНН 1326247076) обязано освободить и передать в освобожденном виде обществу с ограниченной ответственностью «Ритейл» (ОГРН 1161326054537, ИНН 1326235592) помещение контейнерного типа, площадью 12 кв.м. с порядковым номером 107, расположенное по адресу г.Саранск, ул. Титова, 2. Решение вступило в законную силу. На принудительное исполнение выдан исполнительный лист ФС 036990390 от 01.02.2021. В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 14.05.2021 года нежилое помещение №107 освобождено 14.05.2021.

Таким образом, за период с 01.01.2020 по 14.05.2021 по указанному договору у ответчика перед ООО «Ритейл» образовалась задолженность в сумме 24541 руб. 94 коп.

Направленная ответчику претензия №19 от 04.06.2021 с требованием оплаты задолженности в сумме 24541 руб. 94 коп., оставлена последним без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из доказательств, представленных в материалы дела, у истца имеется право требования оплаты арендной платы за период с 01.01.2020 по 14.05.2021 в сумме 24541 руб. 94 коп.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что задолженность перед истцом в сумме 24541 руб. 94 коп. оплачена ООО «Алгоритм М» по платежному поручению №226 от 03.08.2021.

Вместе с тем, в соответствии с выпиской АО «Райффазенбанк» за период с 01.08.2021 по 01.09.2021 по операциям по счету ООО «Алгоритм М» (р/сч. 40702810623000030315), с которого совершена оплата 24541 руб. 94 коп. в пользу ООО «Ритэйл», указано, что оплаченная по платежному поручению №226 от 03.08.2021 сумма 24541 руб. 94 коп. за аренду помещения, 04.08.2021 возвращена на счет отправителя платежа в связи с закрытием счета получателя.

Таким образом, денежные средства в сумме 24541 руб. 94 коп. по платежному поручению №226 от 03.08.2021 на счет истца не поступили, что указывает на недостоверность доказательства ответчика об оплате заявленной суммы задолженности.

Истец в заявлении от 06.09.2021 не подтвердил получение платежа по указанному ответчиком документу.

Иных доказательств оплаты задолженности в сумме 24541 руб. 94 коп. ответчиком не представлено.

Поскольку истец документально обосновал задолженность по арендной плате в сумме 24541 руб. 94 коп., а ответчик доказательств оплаты не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2000 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алгоритм М» (Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Энергетическая, д. 39, оф. 106, ОГРН 1161326058794, ИНН 1326247076, дата регистрации – 29.11.2016) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ритэйл» (Республика Мордовия, г. Саранск, пер. Дачный, д. 11, ОГРН 1161326054537, ИНН 1326235592, дата регистрации – 14.07.2016) задолженность в сумме 24541 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.П. Бобкина