Решение от 13 октября 2023 г. по делу № А72-5406/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело № А72-5406/2023 13.10.2023

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2023 В полном объеме решение изготовлено 13.10.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН

6315376946)

к обществу с ограниченной ответственностью «Волна и К» (ОГРН

1027301488554, ИНН <***>), г. Ульяновск о взыскании 23 337 руб. 70 коп.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания Свободный выбор» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность, диплом (до перерыва); ФИО3,

доверенность, диплом (после перерыва);

от ответчика – ФИО4, директор (после перерыва, на оглашении

резолютивной части решения); от третьего лица – не явились, извещены

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Волна и К» о взыскании 23 265 руб. 12 коп. – сумма основного долга за период с октября 2022г. по февраль 2023г.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор».

В судебное заседание ответчик и третье лицо не явились, извещены надлежащим образом.

Протокольным определением от 05.10.2023 удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований: о взыскании с ответчика задолженности за период с октября 2022г. по февраль 2023г. в сумме 23 337руб.70 коп.

Протокольным определением от 05.10.2023 в судебном заседании объявлен перерыв до 12.10.2023.

В продолженном после перерыва судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 279-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон N 190-ФЗ) в части правового регулирования в ценовых зонах теплоснабжения.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.08.2019 N 1775-р муниципальное образование «город Ульяновск» Ульяновской области отнесено к ценовой зоне теплоснабжения.

Пунктом 3 статьи 23.8 Закона N 190-ФЗ предусмотрено, что единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Как следует из материалов дела, публичным акционерным «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) в адрес ООО «Волна и К» (потребитель) направлена оферта договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1814-02291АК.

Возражений по условиям договора со стороны ответчика не поступило.

В соответствии со ст.160, п.3 ст.434, п.3 ст.438 ГК РФ, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом ГК РФ не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок. Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов в дома, находящиеся в управлении ответчика, на содержание общедомового имущества.

Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее

потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из материалов дела следует, что истец в период с октября 2022г. по февраль 2023г. поставил энергоресурсы в помещения ответчика, находящиеся на 1-м этаже встроенно-пристроенной части МКД, расположенного по адресу: <...>.

В силу ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Потребленные в спорный период энергоресурсы ответчиком в полном объеме не оплачены, по расчету истца задолженность за период с октября 2022г. по февраль 2023г. составила 23 337руб.70 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Ответчик требования не признал, пояснил, что договор не заключен, центрального отопления и отопительных приборов не имеется, приборов учета не установлено, доказательств отопления проходящими транзитными трубопроводами не представлено, в расчет не включены площади подвальных помещений, расчет не подтвержден первичными документами.

Материалами дела подтверждается, что в собственности ООО «Волна и К» находятся нежилые помещения, расположенные на 1 этаже встроено-пристроенной части многоквартирного дома № 19 по ул.Аблукова в г.Ульяновске.

Из представленного в материалы дела акта от 08.11.2021 следует, что в ходе проведения обследования нежилых помещений ООО «Волна и К», расположенных по адресу: ул.Аблукова, д.19, было установлено, что помещения находятся во встроенопристроенной части жилого дома; согласно плану БТИ помещения № 21, 22, 23, 24 находятся в контуре жилого дома (общая площадь встроенных помещений – 43,4 кв.м). По помещению № 21 площадью 12,7 кв.м (складское помещение) проходят два неизолированных стояка общедомовой системы теплопотребления (диаметром 25 мм), отопительные приборы отсутствуют. По помещению № 22 площадью 6,5 кв.м (электрощитовая) проходит один заизолированный стояк общедомовой системы теплопотребления (диаметром 20 мм), отопительные приборы отсутствуют. По помещениям № 23 площадью 11,3 кв.м и № 24 площадью 12,9 кв.м (мастерские) проходят 3 заизолированных стояка общедомовой системы теплопотребления (диаметром 25 мм), отопительные приборы отсутствуют. В пристроенных помещениях № 27, 30, 31, 41, 44, 45, 47, 49, 50, 51 общей площадью 90,4 кв.м система теплопотребления отсутствует. Централизованная система горячего водоснабжения в нежилых помещениях ООО «Волна и К» отсутствует. Спор между сторонами в этой части отсутствует. Проходящие через помещения элементы системы отопления в наличии, заизолированы ненадлежащим образом.

Из акта от 30.05.2023 следует, что помещения ООО «Волна и К» находятся во встроено-пристроенной части жилого дома общей площадью 133,8 кв.м; согласно плану БТИ помещения №№ 21, 22, 23, 24 находятся в контуре жилого дома (общая площадь встроенных помещений 43,4 кв.м); по помещению № 21 площадью 12,7 кв.м. (складское помещение) проходят два неизолированных стояка ГВС общедомовой системы теплопотребления; по помещению № 22 площадью 6,5 кв.м (электрощитовая) проходит один заизолированный стояк общедомовой системы теплопотребления, отопительные приборы отсутствуют; по помещениям № 23 площадью 11,3 кв.м и № 24 площадью 12,9 кв.м (мастерские) проходят 3 заизолированных стояка общедомовой системы теплопотребления, отопительные приборы отсутствуют. В пристроенных помещениях №№ 27, 30, 31, 41, 44, 45, 47, 49, 50, 51 общей площадью 90,4 кв.м система теплопотребления отсутствует. Централизованная система горячего водоснабжения в

нежилых помещениях ООО «Волна и К» отсутствует. Следов демонтажа радиаторов отопления на момент осмотра не обнаружено. Тепловая изоляция не соответствует СП 61.13330.2012. Проектно-техническая документация на тепловую изоляцию согласно СП 61.13330.2012 не представлена. Покровный слой конструкции тепловой изоляции отсутствует. Крепление тепловой изоляции отсутствует.

Как следует из расчета истца, взыскиваемая сумма определена из площади 43,4 кв.м.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями; теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. По смыслу Б СП-23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» в отапливаемую площадь здания входят жилые и нежилые помещения, в которых предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры. Согласно п.5.4.1 СП-23-101-2004 отапливаемую площадь здания следует определять как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемого цокольного и подвального) здания, измеряемую в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами. В отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду. В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» под многоквартирным домом понимается оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. В состав общего имущества дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 № 30- П разъяснил, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п.«б» ч.2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на

общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.153 и ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П указано, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п.10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»). Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (пп.«е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п.15 приложения № 1 к Правилам № 354; пп. «в» п.11 Правил № 491; п.3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10). Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования»). Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей

изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (п.37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019)). Фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления для обогрева соответствующего помещения, не может служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п.4.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Отсутствие в спорных помещениях ООО «Волна и К» (расположенных в контуре многоквартирного дома) радиаторов отопления не исключает потребление тепловой энергии. Все проходящие в помещениях общества элементы являются элементами внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома, соответственно, сама по себе теплоотдача от данных элементов свидетельствует о фактическом потреблении поставленной в дом тепловой энергии. Кроме того, теплота в эти помещения поступает через ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.

Довод ООО «Волна и К» о том, что проходящие через его помещения стояки общедомовой системы теплопотребления заизолированы, является несостоятельным. Действующее законодательство Российской Федерации предъявляет обязательные нормативные требования к надлежащей тепловой изоляции: теплоизоляционная конструкция обеспечивает безопасность здания и сооружения, поэтому работы по монтажу теплоизоляционного материала выполняются на основании соответствующего проекта; теплоизоляционная конструкция должна состоять из одного или несколько слоев теплоизоляционного материала определенного вида в соответствии с расчетной таблицей приложения Б СП 61.13330.2012; теплоизоляционная конструкция должна содержать защитно-покровной слой; теплоизоляционная конструкция должна быть смонтирована с специальным надлежащим креплением в соответствии с требованиями ГОСТ 17314-81 «Устройства для крепления тепловой изоляции стальных сосудов и аппаратов» согласно п.6.26 СП 61.13330.2012; теплоизоляционная конструкция должна исключать какие-либо теплопотери от изолируемого объекта, отвечать требованиям энергоэффективности, пожарной и иной технической безопасности. Материалами дела, в том числе совместным актом осмотра от 30.05.2023, подтверждается, что тепловая изоляция не соответствует СП 61.13330.2012. Проектнотехническая документация на тепловую изоляцию не представлена, покровный слой конструкции тепловой изоляции и крепления тепловой изоляции отсутствуют. В отсутствие проектно-технической документации невозможно установить, какой именно теплоизоляционный материал использован, как выполнены расчеты теплопотерь через теплоизоляционный материал и когда теплоизоляционная конструкция фактически смонтирована специализированной организацией. Доказательств того, что имевшаяся тепловая изоляция установлена надлежащим образом и обеспечивала необходимый уровень нормативных тепловых потерь в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012, по настоящему делу не представлено.

Определением суда от 17.07.2023 сторонам предложено рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы. Ходатайств не поступило. Бремя доказывания надлежащей изоляции потерь возлагается в порядке ст.65 АПК РФ на ответчика, как лицо, заявившее соответствующий довод.

В целях подтверждения примененных в расчете площадей жилых помещений в МКД составляет 2 571,78 кв.м, площадь нежилых помещений – 487,9 кв.м, площадь мест общего пользования – 789,1 кв.м. истцом представлены выписка БТИ и выписки из ЕГРН, договоры с потребителями, документы не оспорены и не опровергнуты ответчиком.

Также истцом представлены акты снятия показаний ПКУ с пояснениями учета данных в расчетах.

Судом отклоняется довод ответчика об отсутствия в расчете площади подвальных помещений. Истцом расчет произведен по формуле 3 (6) Правил 354) из определения используемых величин следует, что при определении приходящегося на помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Вышеуказанный перечень не содержит в себе площадь подвала. Исходя из этого, площадь подвала в составе общего имущества в МКД в расчете распределения объема тепловой энергии по формуле 3 (6) не учитывалась.

Таким образом, истцом обоснованы и доказаны все примененные в расчете величины.

Ответчиком не предоставлено доказательств позволяющих освободить его от оплаты теплоснабжения 43,4 кв.м. в спорном периоде.

Мотивированного и обоснованного нормами Правил № 354 контррасчета ответчик не представил.

В силу примененных норм права и установленных обстоятельств доводы ответчика отклоняются.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Учитывая то, что ответчик обязательство по оплате полученных от истца энергоресурсов надлежащим образом не исполнил, требование истца о взыскании с ответчика основного долга за период с октября 2022г. по февраль 2023г. законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волна и К» в пользу

публичного акционерного общества «Т Плюс» 23337 руб. 70 коп. – сумма основного

долга, 2 000 руб. – в возмещение расходов по госпошлине. Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный

суд в течение месяца.

Судья И.В.Чернышова Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи