Решение от 21 ноября 2022 г. по делу № А49-6957/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза

«21» ноября 2022 года дело № А49-6957/2022

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 21 ноября 2022 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Алексиной Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, протоколировании с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский», тер. Автодорога Балтия 26 км, д. 5, стр. 3, офис 506, Красногорск г.о., Московская область 143421 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к товариществу собственников жилья «Незабудка», Коммунистическая ул., д. 41Б, Пенза г., Пензенская область, 440039, (ИНН <***> ОГРН <***>)

об устранении нарушений охранной зоны тепловой сети и взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 (доверенность, диплом);

от ответчика: не явился, извещен;

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к товариществу собственников жилья «Незабудка», в котором просит суд:

1. Запретить ТСЖ «Незабудка» использовать часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003007:239, находящуюся в охранной зоне тепловой сети от ТК 1329 до ТК 1330 в качестве автомобильной стоянки.

2. Обязать ТСЖ «Незабудка» установить на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4004020:8 в охранной зоне тепловой сети от 1329 до ТК 1330 дорожный знак «Стоянка запрещена» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с ТСЖ «Незабудка» судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 02.08.2022 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято изменение исковых требований. Иск считается заявленным о:

- запрете ТСЖ «Незабудка» использовать часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003007:239, расположенного по адресу: <...>, находящуюся в охранной зоне тепловой сети ТМ № 13 от ТК 1329 до ТК 1330, в качестве автомобильной стоянки, координаты поворотных точек:

X
Y


X
Y


383588,59

2229021,29


383526,00

2228989,77


383585,37

2229026,13


383530,51

2228991,42


383551,12

2229010,13


383535,01

2228993,81


383525,32

22228991,03


383539,30

2228984,96


- обязании ТСЖ «Незабудка» установить на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4003007:239 в охранной зоне тепловой сети ТМ № 13 от ТК 1329 до ТК 1330 дорожный знак «Стоянка запрещена» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

- взыскании с ТСЖ «Незабудка» судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Судебное заседание назначено на 17.11.2022 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен в порядке, предусмотренном ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 72, 113), в том числе публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

От ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя ответчика.

В письменном отзыве на иск ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ТСЖ «Незабудка» не является собственником земельного участка по ул. Коммунистическая, д. 41б в г. Пенза, кадастровый № 58:29:4003007:239.

На придомовой территории отсутствуют указатели, указывающие на расположение охранных зон, границы охранной зоны не указаны на земельном участке. В разрешении на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию какие-либо обременения или указания по поводу установления охранной зоны, отсутствуют.

Автотранспорт жителей многоквартирного дома не является общедомовым имуществом, соответственно, ТСЖ «Незабудка» не несет ответственности за указанные транспортные средства. Также охранная зона проходит через проезд на территорию многоквартирного дома, что ограничивает собственников в пользовании принадлежащим им земельным участком. Других въездов на территорию многоквартирного дома не имеется (л.д. 96).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Неявка надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела участников судебного процесса не препятствует рассмотрению дела по существу в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему.

ПАО «Т Плюс» на праве собственности принадлежит тепловая сеть ТМ № 13, участок от ТК 1329 до ТК 1330, расположенный по адресу: <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 02.03.2015 г. 58 АБ №826430 (л.д. 84).

В ходе обследования тепловых сетей 01.12.2021 был установлен факт размещения в границах охранной зоны тепловой сети от ТК 1329 до ТК 1330 по адресу: <...> автомобильной стоянки, о чем специалистами ПАО «Т Плюс» был составлен акт 01.12.2021 г. (л.д. 60).

При повторном осмотре тепловой сети 31.08.2022 г. специалистами ПАО «Т Плюс» с участием представителя ТСЖ «Незабудка» зафиксирован факт размещения в границах охранной зоны тепловой сети от ТК 1329 до ТК 1330 по адресу: <...> автомобильной стоянки, о чем составлен акт 31.08.2022 г. (л.д. 112).

В подтверждение данного обстоятельства истцом в материалы дела представлены фотоматериалы, заключение кадастрового инженера, паспорт тепловой сети, схема расположения охранной зоны сетей на публичной кадастровой карте (л.д. 61, 82, 83, 85-88).

Ссылаясь на то, что нахождение автомобильной стоянки в охранной зоне тепловой сети недопустимо, создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ «Незабудка» об устранении нарушений охранной зоны тепловой сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты гражданских прав являются восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Статьей 3 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрены общие принципы организации отношений в сфере теплоснабжения, в числе которых: обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения.

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя России от 21.04.2000 N 92, предусмотрено, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197, и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления правил охраны тепловых сетей.

Охрана тепловых сетей осуществляется теплоснабжающим предприятием или абонентом в соответствии с границами эксплуатационной ответственности.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

Приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 утверждены Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей (далее - Правила N 197).

В пункте 1 Правил N 197 указано, что охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Согласно пункту 4 Правил N 197, охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Пунктом 5 Типовых правил N 197 предусмотрено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Из приведенных пунктов Правил следует, что в пределах охранной зоны тепловых сетей устанавливается обременение в виде ограничения хозяйственной деятельности, что соответствует требованиям земельного законодательства. Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей для их обслуживания и ремонта.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

ТСЖ «Незабудка» является управляющей организацией по отношению к дому N41Б по ул. Коммунистическая г. Пензы.

Земельный участок по ул. Коммунистическая, д. 41Б, г. Пензы с кадастровым номером 58:29:4003007:239 площадью 7 863 кв.м. поставлен на кадастровый учет 29.06.2004, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (л.д. 12-58).

В материалы дела представлены акты осмотра тепловой сети от 01.12.2021 г., от 31.08.2022 г., составленные работниками ПАО «Т Плюс» (акт от 31.08.2022 г. – с участием представителя ответчика), в которых зафиксировано, что в охранной зоне тепловой сети от ТК 1329 до ТК 1330 по ул. Коммунистическая, д. 41Б находится автостоянка на углу МКД. К акту прилагается схема расположения объекта с привязкой к местности и охранной зоне тепловой сети. На фотографии к акту изображена пунктиром трасса прохождения тепловой сети, которая направлена под углом в сторону многоквартирного дома N 41Б по ул. Коммунистическая г. Пензы.

Следует отметить, что ТСЖ «Незабудка» документально содержание представленных истцом актов и фотоматериалов не опровергло, фактическое местоположение охранной зоны, которая обозначена на фотоснимках сигнальными лентами, документально ничем не оспорило.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, в частности акты осмотра территории, данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выкопировки из публичной кадастровой карты (кадастровый номер охранной зоны теплотрассы 58:29-6.4937), фототаблицы, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности факта размещения спорной стоянки транспортных средств в границах охранной зоны тепловой сети в отсутствие к тому правовых оснований.

Доказательств, опровергающих указанные выводы, ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, поскольку ограничивает его возможность проведения организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение безопасной и штатной работы тепловых сетей, их сохранности и предотвращения несчастных случаев.

Доводы ответчика о том, что ТСЖ «Незабудка» не несет ответственность за размещение транспортных средств жителями многоквартирного дома, охранная зона проходит через проезд на территорию многоквартирного дома, что ограничивает собственников в пользовании принадлежащим им земельным участком, не имеют правового значения.

Вопреки позиции ответчика, сам факт расположения спорной автомобильной стоянки в границах охранной зоны тепловых сетей на теплосетях угрожает общественной безопасности, нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации тепловых сетей, доступу истца к местам проведения ремонтных работ.

Поскольку автостоянка незаконно организована на земельном участке, сформированном под многоквартирным домом, находящимся в управлении ТСЖ «Незабудка», и где расположены сети, принадлежащие на праве собственности истцу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что нахождение стояки транспортных средств на теплосетях нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации тепловых сетей, доступу истца к местам проведения ремонтных работ, а также создает угрозу общественной безопасности.

При этом ТСЖ «Незабудка», как управляющая компания, на которую в силу норм действующего законодательства возлагаются обязанности по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не обеспечивает соблюдение охранной зоны тепловых сетей, в частности не принимает мер к ограничению доступа граждан и запрещению им размещать транспортные средства на стоянку в охранной зоне.

Таким образом, с учетом установления факта размещения автостоянки в границах охранной зоны тепловых сетей, принимая во внимание несовершение ответчиком действий по устранению данного нарушения, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования ПАО «Т Плюс» об установлении запрета ТСЖ «Незабудка» использовать часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003007:239, расположенного по адресу: <...>, находящуюся в охранной зоне тепловой сети ТМ №13 от ТК 1329 до ТК 1330, в качестве автомобильной стоянки, в координатах поворотных точек, соответствующих охранной зоне сетей истца.

С целью обеспечения установленного законом запрета на размещение автомобильной парковки в охранной зоне сетей, истец просил также обязать ответчика установить на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4003007:239 в охранной зоне тепловой сети ТМ № 13 от ТК 1329 до ТК 1330 дорожный знак «Стоянка запрещена».

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона N 257-ФЗ автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В силу части 1 статьи 5 Закона N 257-ФЗ автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на: 1) автомобильные дороги федерального значения; 2) автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; 3) автомобильные дороги местного значения; 4) частные автомобильные дороги.

Согласно статье 2 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Как было указано ранее, на ТСЖ «Незабудка» в силу норм действующего законодательства возлагаются обязанности по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и на котором расположена автомобильная парковка. Указанная парковка не относится к автомобильным дорогам, но как транспортный объект, расположенный в кадастровых границах земельного участка под многоквартирным домом и используемый неограниченным кругом лиц, также относится к сфере ответственности ответчика.

В соответствии с положением пункта 7 статьи 3 Закона N 257-ФЗ, устанавливающего, что владельцами автомобильных дорог могут быть исполнительные органы государственной власти, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), физические или юридические лица, владеющие автомобильными дорогами на вещном праве в соответствии с законодательством Российской Федерации, следовательно, осуществление дорожной деятельности в отношении частных автомобильных дорог обеспечивается физическими или юридическими лицами, являющимися собственниками таких автомобильных дорог или правообладателями земельных участков, предоставленных для размещения таких автомобильных дорог (часть 4 статьи 15 Закона N 257-ФЗ).

Данные правила по аналогии подлежат применению к рассматриваемым правоотношениям.

Поскольку спорный объект расположен в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003007:239, обязанность по установке дорожных знаков должна быть возложена на ТСЖ «Незабудка», как на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом по адресу <...>.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика неустойки в случае неисполнения ответчиком решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную названным кодексом и другими федеральным законами (часть 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе потребовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (статьи 1, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление N 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В пункте 32 Постановления N 7 указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу названных положений, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Поскольку размер неустойки, подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, решение вопроса разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15 марта 2018 года № 305-ЭС17-17260.

Принимая во внимание положения пункта 4 статьи 1, статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в 28 пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», учитывая, что судебная неустойка является мерой ответственности, которая призвана побудить ответчика к своевременному исполнению судебного акта, арбитражный суд на основании принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, принимая во внимание статус ответчика (некоммерческая организация), осуществление ответчиком деятельности по управлению многоквартирным домом и по надлежащему содержанию общего имущества, признает обоснованной судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения решения.

На основании изложенного, исковые требования ПАО «Т Плюс» подлежат удовлетворению, заявление о взыскании судебной неустойки подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Обязать товарищество собственников жилья «Незабудка» (ИНН <***>) устранить нарушение охранной зоны тепловой сети, запретив товариществу собственников жилья «Незабудка» (ИНН <***>) использовать часть земельного участка с кадастровым номером 58:29:4003007:239, расположенного по адресу: <...>, находящуюся в охранной зоне тепловой сети ТМ №13 от ТК 1329 до ТК 1330, в качестве автомобильной стоянки, координаты поворотных точек:

X
Y


X
Y


383588,59

2229021,29


383526,00

2228989,77


383585,37

2229026,13


383530,51

2228991,42


383551,12

2229010,13


383535,01

2228993,81


383525,32

22228991,03


383539,30

2228984,96


Обязать товарищество собственников жилья «Незабудка» (ИНН <***>) установить на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4003007:239 в охранной зоне тепловой сети ТМ № 13 от ТК 1329 до ТК 1330 дорожный знак «Стоянка запрещена» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Незабудка» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) о взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Незабудка» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.


Судья Г.В. Алексина