Резолютивная часть решения от 23 января 2024 г. по делу № А14-18946/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

г. Воронеж Дело № А14-18946/2023 «23» января 2024 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Траст» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Воронежская область, Ольховатский район, г.п.Ольховатское,

к акционерному обществу «Управляющая компания Советского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж.,

об обязании передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 18А по ул. Земнухова, г. Воронежа, взыскании 3 000 руб. судебной неустойки за каждый день просрочки,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность б/н от 01.08.2023, диплом, паспорт;; от ответчика: не явился, извещен, Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Управляющая компания Советского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью «Траст» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Воронежская область, Ольховатский район, г.п.Ольховатское, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 18А по ул. Земнухова, г. Воронежа, а именно:

- технические паспорта (инвентарные дела) МКД; - поквартирные карточки и иные документы учета проживания и учета граждан; - паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД за период обслуживания АО «УК Советского района»;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, акты технического диагностирования внутридомового газового оборудования, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,

конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период обслуживания АО Советского района»;

- акты проверок готовности к отопительному сезону за период обслуживания АО «УК Советского района» и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;

- копии кадастровых планов (карт) земельных участков, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений;

- заверенные АО «УК Советского района» копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

акты технического состояния дома за период обслуживания АО «УК Советского района»;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за период обслуживания; - журналы заявок жителей за период обслуживания АО «УК Советского района»; - протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции.

В случае отсутствия или утраты вышеуказанной технической и иной документации обязать акционерное общество «Управляющая компания Советского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, восстановить ее за свой счёт и передать обществу с ограниченной ответственностью «Траст» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Воронежская область, Ольховатский район, г.п.Ольховатское, по акту приема-передачи.

В случае неисполнения решения суда, по истечении 30 дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Советского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Траст» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Воронежская область, Ольховатский район, г.п.Ольховатское, судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по день его фактического исполнения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Советского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, пользу общества с ограниченной ответственностью «Траст» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Л.В. Пригородова