Резолютивная часть решения от 24 октября 2024 г. по делу № А40-214552/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-214552/24-189-1211
г. Москва
24 октября 2024 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего: судьи Ю.В. Литвиненко,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мусиенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ" (119634, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НОВО- ПЕРЕДЕЛКИНО, УЛ ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 9/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2019, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР СТРОЙ" (107564, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БОГОРОДСКОЕ, УЛ КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ, Д. 38, СТР. 2, ПОМЕЩ. 1Н/4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2014, ИНН: <***>)

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>,

При участии: согласно протоколу судебного заседания от 24 октября 2024 года,

руководствуясь ст.ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Мастер Строй» в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «ПИК-Комфорт Смарт» техническую документацию на МКД, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы в следующем составе:

1)Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией;

2)Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении

помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3)Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

4)Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5)Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

6)Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

7)План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 со зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

8)Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на нежилое здание;

9)Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

10)Паспорта на лифтовое хозяйство в нежилом здании; 11)Паспорта на каждое нежилое помещение и земельный участок;

12)Исполнительные чертежи контуров заземления, протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы целостности цепи заземления зануления, протокол измерения сопротивления заземляющих устройств и т.д.

13)Протоколы измерения сопротивления электросетей; 14)Протоколы измерения вентиляции.

15)Документы на инженерные системы МКД, в том числе:

- Система теплоснабжения МКД: Согласованный проект ИТП, проект учета тепловой энергии, тепловой сети, автоматизации ИТП; Справка о выполнении технических условий подключения; Акт допуска в эксплуатацию ИТП и тепловых сетей МКД; Акт допуска в эксплуатацию узла учета расхода тепловой энергии; Исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей; Паспорта ИТП со спецификацией оборудования, технические паспорта теплообменников.

-Вентиляционные системы МКД: Паспорт вентиляционной системы; Ведомость смонтированного оборудования вентиляционной системы; Исполнительные чертежи.

-Системы электроснабжения МКД: Акт технологического присоединения; Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки; Исполнительные чертежи.

-Системы водоснабжения МКД: Справка о выполнении ТУ; Сертификаты соответствия на оборудование; Паспорта на коллективные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению; исполнительные чертежи; Документация насосной станции верхнего подъема.

-Система водоотведения МКД: Справка о выполнении ТУ; Исполнительные чертежи

-Система диспетчеризации: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи.

-Система видеонаблюдения МКД: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи.

- Система телевидения МКД; - Справка о выполнении ТУ (Исполнительные чертежи);

- Система автоматической противопожарной защиты (АПЗ): Протокол измерения сопротивления изоляции шлейфа сигнализации; Документация на установку и систему АПЗ; Паспорта и инструкции по эксплуатации на оборудование автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления, систем оповещения и управления эвакуацией, Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию; Акты о проведении входного контроля; Исполнительные чертежи;

-Система домофон и система контроля и управления доступом (СКУД) в МКД, Паспорта и инструкция по эксплуатации СКУД; Исполнительные чертежи.

Взыскать в пользу ООО «ПИК-Комфорт Смарт» с ООО «Мастер Строй» 6 000 руб. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья: Ю.В. Литвиненко