Резолютивная часть решения от 10 июня 2025 г. по делу № А32-71221/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-71221/2023

г. Краснодар «11» июня 2025 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-71221/2023,

руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование), расположенного по адресу: Краснодарский край, район Каневской, с/п Кубанскостепное, в границах закрытого акционерного общества «Кубанская степь», возникшей:

- в связи с не восстановлением в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование) и входящего в его состав обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72 при снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0902000:343 и 23:11:0902000:344,

- и в связи с присвоением входящему в состав указанного единого землепользования обособленному земельному участку с кадастровым номером 23:11:0902000:72 статуса «архивный».

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0902000:39, расположенного по адресу: Краснодарский край, район Каневской, с/п Кубанскостепное, в границах закрытого акционерного общества «Кубанская степь», в следующем порядке:

- изменить в Едином государственном реестре недвижимости статус обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72,

входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, с «архивного» на «актуальный»;

- установить площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, составляющей 320 602 кв. м;

- изменить в Едином государственном реестре недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:39 (единое землепользование) с 862 724 кв. метров на 1 183 326 кв. метров;

- установить местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0902000:72, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:11:0902000:39, согласно координатам, приведённым в таблице № 3 заключения от 11.02.2025 № 45/24 судебной экспертизы по делу № А32-71221/2023, выполненной кадастровым инженером ФИО1 (ООО «Кубаньгипрозем»):

Таблица № 3 заключения № 45/24 от 11.02.2025 судебной экспертизы по делу № А32-71221/2023, выполненной кадастровым инженером ФИО1 (ООО «Кубаньгипрозем»)

Каталог координат поворотных точек границ обособленного участка с КН 23:11:0902000:72,

входящего в состав единого землепользования с КН 23:11:0902000:39

Средняя квадратическая

погрешность

положения

характерной точки (Mt), м

1. Система координат

МСК-23, зона 1

Площадь - 320 602 кв.м.

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

4

1

578 246,87

1 387 105,67

2,50

2

578 252,27

1 387 375,63

2,50

3

578 252,90

1 387 407,12

2,50

4

578 256,54

1 387 589,13

2,50

5

578 260,43

1 387 783,72

2,50

6

577 775,81

1 387 795,35

2,50

7

577 774,57

1 387 764,35

2,50

8

577 786,57

1 387 763,99

2,50

9

577 773,68

1 387 119,76

2,50

10

577 959,91

1 387 114,85

2,50

1

578 246,87

1 387 105,67

2,50

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков