Резолютивная часть решения от 27 марта 2024 г. по делу № А65-24785/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-24785/2023
г. Казань
27 марта 2024 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Инжиниринг Констракшн", г.Казань (ОГРН 1201600085510, ИНН 1655448814) к Муниципальному казённому учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений" Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань, (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) об определении условия договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности объекта недвижимости: нежилые помещения цокольного этажа в здании, расположенном по адресу: г. Казань, ул. К. Маркса, д.23/6, пом.110-121 (кадастровый № 16:50:010318:204) общей площадью 113,1 кв.м., изложив

- пункт 2.1 договора купли-продажи в следующей редакции: «Цена Объекта по настоящему Договору составляет 4 590 833 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать три рубля) руб. (без учета НДС)»;

- абзац 2 пункта 3.1.1 договора купли-продажи в следующей редакции: «Первый платеж составляет 20% (двадцать процентов) от общей цены объекта- 918 166,60 (девятьсот восемнадцать тысяч сто шестьдесят шесть рублей шестьдесят копеек)» руб. Сумма платежа в бюджет перечисляется на счет по указанным Продавцом реквизитам в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора»;

- абзац 2 и 3 приложения № 1 к договору купли-продажи арендуемого помещения в следующей редакции: «В соответствии с Договором № ___ от «__»_____ 2023, определен следующий график платежей по оплате стоимости объекта недвижимости в размере (цена Объекта по настоящему Договору) 4 590 833 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать три рубля) руб. (без учета НДС).

с участием:

от истца – Ахярова Г.М. по доверенности от 16.11.2023 г., диплом от 25.06.2020 г. (до перерыва), не явился, извещен (после перерыва)

от ответчика – не явился, извещен (до и после перерыва),

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить условия договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности объекта недвижимости: нежилые помещения цокольного этажа в здании, расположенном по адресу: г. Казань, ул. К. Маркса, д.23/6, пом.110-121 (кадастровый № 16:50:010318:204) общей площадью 113,1 кв.м., изложив

- пункт 2.1 договора купли-продажи в следующей редакции: «Цена Объекта по настоящему Договору составляет 4 590 833 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать три рубля) руб. (без учета НДС)»;

- абзац 2 пункта 3.1.1 договора купли-продажи в следующей редакции: «Первый платеж составляет 20% (двадцать процентов) от общей цены объекта- 918 166,60 (девятьсот восемнадцать тысяч сто шестьдесят шесть рублей шестьдесят копеек)» руб. Сумма платежа в бюджет

перечисляется на счет по указанным Продавцом реквизитам в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора»;

- абзац 2 и 3 приложения № 1 к договору купли-продажи арендуемого помещения в следующей редакции: «В соответствии с Договором № ___ от «__»_____ 2023, определен следующий график платежей по оплате стоимости объекта недвижимости в размере (цена Объекта по настоящему Договору) 4 590 833 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать три рубля) руб. (без учета НДС).

Первый платеж должен быть произведен по «__» _______ 2023 и составляет 918 166,60 (девятьсот восемнадцать тысяч сто шестьдесят шесть рублей шестьдесят копеек)» руб.

№ п/п

Процентный период

Остаток платежей

на начало процентного

периода, (руб.)

Дата

платежа

(не

позднее)

Сумма платежа за процентный

период, (руб.)

% за

просрочку

платежа,

(руб.)

1.

3 672 666,40

61 211,10

2.

61 211,10

3.

61 211,10

4.

61 211,10

5.

61 211,10

6.

61 211,10

7.

61 211,10

8.

61 211,10

9.

61 211,10

10.

61 211,10

11.

61 211,10

12.

61 211,10

13.

61 211,10

14.

61 211,10

15.

61 211,10

16.

61 211,10

17.

61 211,10

18.

61 211,10

19.

61 211,10

20.

61 211,10

21.

61 211,10

22.

61 211,10

23.

61 211,10

24.

61 211,10

25.

61 211,10

26.

61 211,10

27.

61 211,10

28.

61 211,10

29.

61 211,10

30.

61 211,10

31.

61 211,10

32.

61 211,10

33.

61 211,10

34.

61 211,10

35.

61 211,10

36.

61 211,10

37.

61 211,10

38.

61 211,10

39.

61 211,10

40.

61 211,10

41.

61 211,10

42.

61 211,10

43.

61 211,10

44.

61 211,10

45.

61 211,10

46.

61 211,10

47.

61 211,10

48.

61 211,10

49.

61 211,10

50.

61 211,10

51.

61 211,10

52.

61 211,10

53.

61 211,10

54.

61 211,10

55.

61 211,10

56.

61 211,10

57.

61 211,10

58.

61 211,10

59.

61 211,10

60.

61 211,50

3 672 666,40

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и

имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", г.Казань (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Инжиниринг Констракшн", г.Казань (ОГРН 1201600085510, ИНН 1655448814) 6 000 руб. госпошлины, 22 000 руб. расходов на оплату расходов на оплату услуг экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья К.П. Андреев