Решение от 16 сентября 2025 г. по делу № А65-16819/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-16819/2025 Дата принятия решения – 17 сентября 2025 года

Дата объявления резолютивной части – 04 сентября 2025 года. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи

Пармёновой А.С.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем Хакимовой М. И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Балтасинский район, п.г.т.Балтаси, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на распределительные газопроводы п.г.т. Балтаси и Балтасинского муниципального района РТ с кадастровыми номерами: 16:12:100501:1672 (инв. № 37102) протяженностью 1712 метров; 16:12:100501:1448 (инв. № 37103) протяженностью 355 метров; 16:12:100501:1651 (инв. № 39067) протяженностью 157 метров; 16:12:100501:1380 (инв. № 39068) протяженностью 75 метров; 16:12:100501:1716 (инв. № 39070) протяженностью 715 метров; 16:12:100501:1545 (инв. № 41245) протяженностью 296 метров; 16:12:100501:1652 (инв. № 41250) протяженностью 136 метров,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Филиал ППК «Роскадастр» по РТ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области,

с участием: от истца – не явился извещен, от ответчика - не явился, извещен, от третьих лиц – н явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань" (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан (далее - ответчик) о признании права собственности на распределительные газопроводы п.г.т.

Балтаси и Балтасинского муниципального района РТ с кадастровыми номерами: 16:12:100501:1672 (инв. № 37102) протяженностью 1712 метров; 16:12:100501:1448 (инв. № 37103) протяженностью 355 метров; 16:12:100501:1651 (инв. № 39067) протяженностью 157 метров; 16:12:100501:1380 (инв. № 39068) протяженностью 75 метров; 16:12:100501:1716 (инв. № 39070) протяженностью 715 метров; 16:12:100501:1545 (инв. № 41245) протяженностью 296 метров; 16:12:100501:1652 (инв. № 41250) протяженностью 136 метров.

Определением от 26.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ППК «Роскадастр», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд на основании статьи 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик возражений относительно исковых требований не представил, отзыв не направил.

Третье лицо (ППК «Роскадастр») в отзыве на иск не возражало против удовлетворения иска, заявило рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан) сведений о наличии имущественных притязаний не сообщили.

Арбитражный суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в 2001 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен уличный газопровод низкого давления жилого массива в н.п. Норма (инв. № 37102).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от

12.02.2002 объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2003 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен газопровод низкого давления на опорах к жилому дому 12 по ул. Заречная н.п. Субаш (инв. № 37103).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 26.11.2003 объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2003 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен газопровод низкого давления переулок Гагарина (инв. № 39067).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 10.07.2003 объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2002 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен уличный газопровод низкого давления в н.п. Салаусь (инв. № 39068).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.09.2002 объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2003 году по заказу Администрации Балтасинского района РТ построен уличный газопровод низкого давления в <...> (инв. № 39070).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 03.06.2003 года объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2003 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен надземный

газопровод высокого давления для газоснабжения Нового микрорайона в н.п. Палтаси

(инв. № 41245).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от

22.12.2003 года объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В 2003 году по заказу администрации Балтасинского района РТ построен уличный

газопровод по ул. Молодежная н.п. Сосновка (инв. № 41250).

Актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от

25.11.2003 года объект системы газоснабжения введен в эксплуатацию.

В обоснование исковых требований истцом указано, что после окончания работ по

строительству газопровода и ввода газопровода в эксплуатацию заказчик строительства

передал истцу исполнительно-техническую документацию, фактически объектом не

владел, не эксплуатировал, не обеспечивал его сохранность и нормальное

функционирование. Регистрация права собственности на объект им не осуществлена.

С момента ввода в эксплуатацию указанные газопроводы эксплуатировались истцом,

который за счет собственных средств производил их ремонт, проверял готовность

газопроводов к эксплуатации, проводил их техническое обследование, обходы, ревизию,

осуществляло транспортировку газа.

Согласно справке от 30.04.2025 № 4 указанные газопроводы находятся на балансе

истца.

Согласно налоговым декларациям истец несет налоговое бремя в отношении данных

газопроводов.

Данные газопроводы поставлены на кадастровый учет в 2011 году и входят в единый

имущественный комплекс с инв. № 92:216:002:000000010 «Распределительные

газопроводы Балтасинского района протяжённостью 9.392 км». С целью изменения

сведений о протяженности и местоположении границ вышеуказанных газопроводов был

подготовлен технический план. Путем геодезических измерений определено: - протяженность объекта (инв. 37102) составляет 1712 метров;

- протяженность объекта (инв. 37103) составляет 355 метров; - протяженность объекта (инв. 39067) составляет 157 метров; - протяженность объекта (инв. 39068) составляет 75 метров;

- протяженность объекта (инв. 39070) составляет 715 метра; - протяженность объекта (инв. 41245) составляет 296 метров;

- протяженность объекта (инв. 41250) составляет 136 метра.

В соответствии с письмом от 21.08.2024 года № 16-РФ-04/7646 выданным МТУ

Росимущества в РТ и Ульяновской области, объекты, указанные в Выписке из

технического паспорта с графической частью имущественного комплекса №

92:216:002:000000010, в реестре федерального имущества отсутствуют.

В соответствии с письмом от 04.09.2024 № 1-30/12829, выданным Министерством

земельных и имущественных отношений РТ, объект - газопроводы с кадастровыми

номерами: -16:12:100501:1672; -16:12:100501:1448; -16:12:100501:1651; -16:12:100501:1380; -16:12:100501:1716 -16:12:100501:1545; -16:12:100501:1652

расположенные в Балтасинском муниципальном районе РТ, в настоящее время в

Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значатся.

В соответствии с письмом № 01-35/2654 от 27.08.2024 года, выданным Балтасинским

районным исполнительным комитетом РТ, объекты, указанные в Выписке из

технического паспорта с графической частью имущественного комплекса № 92:216:002:000000010, в реестре муниципальной собственности Балтасинского муниципального района РТ отсутствуют.

В подтверждение доводов, что объект эксплуатируется истцом как своим собственным, представлены инвентарные карточки учета объектов основных средств, налоговые декларации по налогу на имущество.

Истец на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился с иском, указывая, что открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорными объектами недвижимости, имущество из владения истца никогда не выбывало, данные объекты находятся на балансе истца, истец несет бремя их содержания, право истца на спорные объекты не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, при этом истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинающегося не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 19, 20, 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права

собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности лицо, не являющееся собственником имущества, должно представить надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения этим имуществом (в течение установленного законом времени) как своим собственным. Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Бремя доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для данной категории дел, лежит на потенциальном приобретателе права в силу статьи 65 АПК РФ.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на спорные газопроводы за кем-либо не зарегистрировано.

Ответчик отзыв не направил, возражений против удовлетворения иска не представил.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, возражений относительно предъявленных истцом требований не высказали; спорный объект недвижимости в соответствующим реестрах муниципальной, государственной собственности не

значится.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», единая система газоснабжения представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Единая система газоснабжения является основной системой газоснабжения в Российской Федерации, и ее деятельность регулируется государством в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» организация - собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием.

То обстоятельство, что спорный объект относится к категории опасных производственных объектов, предполагает особые требования к его эксплуатации. При отсутствии установленного (признанного) права собственности на опасный производственный объект возникает риск отрицательных последствий, вызванных отсутствием лица, отвечающего за безопасную эксплуатацию данного объекта.

Истец как газораспределительная организация осуществляет техническое обследование, ремонт, контролирует исправность сооружения, поддерживает работоспособное техническое состояние.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными объектами недвижимости как своими собственными более 18 лет (период начала эксплуатации с 2003 года), право истца на спорные объекты не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данные объекты не значатся, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данные объекты недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к ответчику не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, с учетом ходатайства о распределении расходов по государственной пошлины на истца, судебные расходы на оплату государственной пошлины, судом возложены на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на распределительные газопроводы п.г.т. Балтаси и Балтасинского муниципального района РТ с кадастровыми номерами:

16:12:100501:1672 (инв. № 37102) протяженностью 1712 метров;

16:12:100501:1448 (инв. № 37103) протяженностью 355 метров; 16:12:100501:1651 (инв. № 39067) протяженностью 157 метров; 16:12:100501:1380 (инв. № 39068) протяженностью 75 метров; 16:12:100501:1716 (инв. № 39070) протяженностью 715 метров; 16:12:100501:1545 (инв. № 41245) протяженностью 296 метров; 16:12:100501:1652 (инв. № 41250) протяженностью 136 метров. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок.

Судья А.С. Пармёнова