Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А39-2134/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2134/2024
город Саранск
07 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 07 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу "Мордовская электросетевая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании демонтировать самовольно установленную трансформаторную подстанцию, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1,

при участии: от истца: ФИО2, представитель по доверенность, от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к акционерному обществу "Мордовская электросетевая компания" об обязании демонтировать самовольно установленную трансформаторную подстанцию.

К участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель ФИО1.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на иск, не согласивший с требованиями Администрации.

ИП ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, позицию по рассматриваемому иску не высказал.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителей ответчика и третьего лица.

Исходя из материалов дела усматривается следующее.

В связи с поступившей жалобой от жителей города Администрация городского поселения Рузаевка выявила факт самовольной установки трансформаторной подстанции в районе земельного участка с кадастровым номером 13:25:0102018:2733, по адресу: <...> и обратилась с письменным запросом от 15.12.2023 № 8228 в АО «Мордовская электросетевая компания» о ее принадлежности.

Ответчик сообщил о том, что трансформаторная подстанция установлена обществом «МЭК» в соответствии с заключенным с ИП ФИО1 договором технологического присоединения от 19 июня 2023 г. № 104/23 для электроснабжения объектов, подлежащих застройке на земельном участке с кадастровым номером 13:25:0102018:2733 (сообщение от 15.12.2023 № 150-12/23).

В качестве одного из видов деятельности АО «Мордовская электросетевая компания» является Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям.

ФИО1 принадлежит на праве собственности с 14.08.2025 земельный участок с кадастровым номером 13:25:0102018:2733, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский муниципальный район, городское поселение Рузаевка, <...> площадью 4623 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины (дата регистрации права собственности – 14.08.2025, выписка из ЕГРН от 20.10.2025).

В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства Администрацией выявлен факт нахождения трансформаторной подстанции ответчика на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. При этом истец в обоснование заявленных требований представил извлечение из Правил землепользования и застройки городского поселения Рузаевка, схему земельного участка с кадастровым номером 13:25:0102018:2733, с указанием места расположения установленной спорной трансформаторной подстанции. Как следует из указанных документов, подстанция площадью 7 кв.м. частично расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. При этом площадь публичного земельного участка, занятого подстанцией, составила 4,4 кв.м.

Данный земельный участок площадью 4,4 кв.м, по мнению истца, используется ответчиком для размещения трансформаторной подстанции без правовых оснований, без оформления документов на право пользования земельным участком, в связи с чем и заявлен органом местного самоуправления иск о демонтаже спорного объекта.

Поскольку ответчиком проигнорированы требования о добровольном освобождении занятого самовольно земельного участка, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с абзацем третьим пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 32, 36 Постановления № 10/22, к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Поскольку Администрация городского поселения Рузаевка уполномочена в силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение на территории муниципального образования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в настоящее время незаконно лишена возможности распоряжаться спорным земельным участком с находящейся на нем трансформаторной подстанцией.

В силу части 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии частью 4 пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Исходя из принципа состязательности судопроизводства в арбитражном суде в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обстоятельства, на которые ссылается истец, не опроверг, доказательств, свидетельствующих об установке подстанции вне пределов земельного участка, находящегося в публичной собственности, в материалы дела не представлено.

Правовых оснований для занятия части земельного участка у АО «МЭК» не имеется, обратного материалы дела не содержат.

В силу изложенного суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина в сумме 6000 руб., исходя из установленных законодательством о налогах и сборах на момент подачи иска размеров, относится на ответчика и подлежит уплате в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

обязать акционерное общество "Мордовская электросетевая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) демонтировать установленную трансформаторную подстанцию, расположенную в районе земельного участка с кадастровым номером 13:25:0102018:2733, по адресу: <...>.

Взыскать с акционерного общества "Мордовская электросетевая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.К. Юськаев