Решение от 10 марта 2026 г. АС Новгородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-7216/2025

11 марта 2026 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Кротовой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175000, <...>)

муниципальному образованию Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и неустойки

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" ( далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Ивантеевского сельского поселения о взыскании неосновательного обогащения- стоимости тепловой энергии по следующим адресам: <...> и кв.74, <...> за период май и октябрь 2025 года в размере 17 913,75 руб., нестойки в размере 675,89 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 10 000 руб.

Определением от 2 февраля 2026 произведена замена ответчика - муниципального образования Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Ивантеевского сельского поселения (ИНН <***>, 1065302000280) на правопреемника - муниципальное образование Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ( далее – Администрация).

Представитель истца в процессе рассмотрения дела уточненные требования поддерживал, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что жилые помещения не являются собственностью муниципального образования.

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Общество, является гарантирующей теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>.

Как следует из выписки из ЕГРП право собственности на квартиру № 42 по указанному адресу было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 в равных долях

ФИО2 умер 02.01.2008 года, ФИО1 умерла 10.05.2013.

В жилом помещении никто не зарегистрирован. Квартира является пустующей.

Сведений о родственниках не имеется. Наследников выявлено не было, в права наследования за 10 лет никто не вступил.

Право собственности на квартиру № 74 по адресу: <...> было зарегистрировано за ФИО3, который умер 18.07.2010.

Наследство никто не принял, родственников не установлено.

Собственником <...> являлась ФИО4, которая умерла 26.06.2013. наследственное дело не заводилось.

Полагая, что жилые квартиры являются выморочным имуществом, Общество обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации о взыскании задолженности за тепловую энергию за период: май, октябрь 2025 года.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории

Как разъяснено в пунктах 34 и 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации

Из материалов дела следует, что после смерти собственников жилых квартир наследство никто не принял ни юридически, ни фактически.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Обстоятельства, что указанные квартиры являются выморочным имуществом, установлены вступившими в законную силу судебными актами ( решением Арбитражного суда Новгородской области по делу А44-148/2023 и решением Валдайского районного суда новгородской области по делу 2-711/2023.

Наследником выморочных квартир являлось муниципальное образование Ивантеевское сельское поселение Валдайского муниципального района в лице Администрации Ивантеевского сельского поселения, на территории которого находятся жилые помещения.

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной арбитражным судом посредством доступа к сервисам Федеральной налоговой службы России, в отношении Администрации Ивантеевского сельского поселения (ИНН <***>) по состоянию на 02.02.2026 установлено, что указанное лицо прекратило деятельность при реорганизации в форме слияния, о чем внесена соответствующая запись 12.01.2026.

Правопреемником является Администрация Валдайского муниципального округа Новгородской области.

Также Ивантеевское сельское поселение преобразовано путем объединения в Валдайский муниципальный округ на основании Областной закон Новгородской области от 27.01.2025 N 627-ОЗ "О преобразовании всех поселений, входящих в состав Валдайского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа"

Вновь созданное муниципальное образование обязано нести бремя содержания имущества.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за тепловую энергию на отопление за период май, октябрь 2025 года.

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным. Расчет произведен на основании п. 42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Соответственно, истец вправе требовать от Администрации оплату задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения. Размер задолженности составил 17 913 руб. 75 коп.

В связи с нарушением обязательств по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику неустойку за период с 11.07.2025 по 24.12.2025 в размере 675 руб. 89 коп.

Расчет неустойки произведен истцом на основании пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен, соответствует требованиям законодательства

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Валдайский муниципальный округ в лице Администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за тепловую энергию в размере 17 913 руб. 75 коп., неустойку в размере 675 руб. 89 коп., а также 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.


Судья

Н.В. Богаева