Решение от 25 января 2019 г. по делу № А55-26274/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

25 января 2019 года

Дело №

А55-26274/2018

Резолютивная часть решения объявлена « 18 » января 2019 года

Полный текст решения изготовлен « 25 » января 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 18 января 2019 года дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "ДМТ"

От 12 сентября 2018 года №

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

О взыскании

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО3 по доверенности

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДМТ" (далее – «истец») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с уточненным иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – «ответчик»), в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору №9 от 05.09.2017 и договору №9 от 09.01.2018 за период с 20.09.2017 по август 2018 года в размере 77 700 руб. 00 коп., пени за период с 05.10.2017 по 03.09.2018 в размере 27 741 руб. 60 коп.

Истец поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на иск не представлен. Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями с отметками о получении корреспонденции.

При отсутствии возражений сторон суд на основании с.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции.

Арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст.123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 05.09.17г. между ООО «ДМТ» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №9.

Предметом договора является часть нежилого помещения площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <...> Октября, д.16 с отдельным входом для размещения торговой точки.

Помещение обозначено на плане, который является приложением №1 к договору аренды.

Арендодатель исполнил свою обязанность и по акту приема-передачи от 05.09.17г. передал ответчику в пользование нежилое помещение, которой ответчиком принято без замечаний.

Срок действия договора определен в п.4.1. и установлен с 20.09.17г. по 31.12.17г.

Затем, 09 января 2018 года между ООО «ДМТ» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №9.

Предметом договора является то же имущество - часть нежилого помещения площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <...> Октября, д.16 с отдельным входом для размещения торговой точки.

Срок действия договора установлен с 01.01.18г. по 01.12.18г.

Помещение обозначено на плане, который является приложением №1 к договору аренды.

Арендодатель по акту приема-передачи от 05.09.17г. передал ответчику в пользование нежилое помещение, которой ответчиком принято без замечаний (л.д.19).

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Размер арендной платы, иных платежей и порядок расчетов определены в разделе 3 расчеты.

Размер ежемесячной арендной платы по договорам составил 9000 руб. 00 коп., арендная плата оплачивается ответчиком до 5-го числа текущего месяца.

В соответствии с п.5.3. договора от 05.09.17г. и от 09.01.18г. в случае невнесения арендатором арендной платы арендодателю уплачиваются пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки.

За ответчиком с учетом частичного погашения по договорам образовалась задолженность в сумме 77 700 руб.00 коп. за период с 20.09.2017 по август 2018 года.

Обязанность вносить арендную плату установлена условиями договора аренды и положениями ст.ст.309,310,614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие задолженности подтверждается документально, в частности актом сверки расчетов. Доказательства погашения задолженности суду не представлены.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате арендной платы истцом ответчику начислены пени 27 741 руб.60 коп. за период с 05.10.17г. по 03.09.18г.

Расчет пени, составленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет пени в материалы дела не представлен. Ходатайство о применении ст.333 ГК РФ в суде первой инстанции не заявлено.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения, относительно существа заявленных требований.

В определениях по настоящему делу суд неоднократно предлагал ответчику представить отзыв на иск, документы в обоснование возражений против иска, однако предложение суда ответчиком оставлено без внимания.

Обстоятельства, положенные истцом в основание иска, ответчиком не оспорены.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 года N 12505/11).

Претензионный порядок урегулирования спора истцом был соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При обращении с иском в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 4164 руб.00 коп. платежным поручением от 04.09.18г. №701.

В соответствии с положениями ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДМТ" 105441 руб.60 коп., из них: 77 700 руб.00 коп. задолженности, 27 741 руб.60 коп. пени, а также 4164 руб.00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1