Решение от 27 ноября 2019 г. по делу № А45-30963/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-30963/2019
г. Новосибирск
27 ноября 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сибирского ордена "Знак Почёта" открытого акционерного общества по проектированию и изысканиям объектов транспортного строительства «Сибгипротранс», (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к закрытому акционерному обществу Торгово-промышленный дом «Афина Паллада», (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору аренды в размере 123 046 рублей 36 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: представитель отсутствует, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ;

ответчика: представитель отсутствует, извещен;

установил:

Сибирское ордена "Знак Почёта" открытое акционерное общество по проектированию и изысканиям объектов транспортного строительства «Сибгипротранс» (далее-истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с закрытого акционерного общества Торгово-промышленный дом «Афина Паллада» (далее-ответчик, Арендатор) задолженности по арендной плате в размере 100 622 рублей 10 копеек, суммы неустойки за период с 01.08.2018 по 13.08.2019 в размере 22 424 рублей 53 копеек в связи с неисполнением Арендатором обязанности по оплате арендной платы по договору аренды № 27/18 от 01.06.2018.

В судебное заседание представители сторон не прибыли, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствие со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ). Истец и ответчик не заявляли об отложении судебного разбирательства на другую дату, истец не заявлял об отказе от исковых требований, , в связи с чем суд, в соответствие с п.3 ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Арбитражный суд, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и при этом исходит из следующего:

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, по заключенному договору аренды № 27/18 от 01.06.2018 истец предоставил ответчику во временное владение и пользование за плату нежилое помещение общей площадью 19 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Согласно пунктам 3.2.1, 3.3 договора Арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату в размере 14 236 рублей 70 копеек до 10 числа расчетного месяца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Как указывает истец, за период с июля 2018 по апрель 2019 за ответчиком образовалась задолженность в размере 100 622 рублей 10 копеек.

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Применительно к вопросу об обоснованности иска в части начисления пени арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства за весь период пользования объектом аренды установлен в ходе рассмотрения дела и ответчиком не оспорен.

Истцом в соответствии с пунктом 5.3 договора ответчику начислены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности, что составило за период с 01.08.2018 по 13.08.2019 сумму в размере 22 424 рублей 53 копеек. Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и является математически верным, в связи с чем требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 168 АПК РФ суд, при принятии решения распределяет судебные расходы. В соответствие со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества Торгово-промышленный дом «Афина Паллада» в пользу Сибирского ордена "Знак Почёта" открытого акционерного общества по проектированию и изысканиям объектов транспортного строительства «Сибгипротранс» сумму основного долга по арендной плате в размере 100 622 рублей 10 копеек, сумму неустойки в размере 22 424 рублей 53 копеек, сумму государственной пошлины в размере 4 691 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья Б.Б. Остроумов