Решение от 22 июня 2023 г. по делу № А49-4610/2023

Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000, тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-56-11-93, www.penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А49-4610/2023
22 июня 2023 года
г. Пенза


Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2023 года Полный текст решения изготовлен 22 июня 2023 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Лапшиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарховой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ясенки" (ОГРН <***>; ИНН <***>; Ленина ул., 232, Сердобск г., Пензенская область, 442894)

к администрации города Сердобска (ОГРН <***>; ИНН <***>; Ленина ул., 90, Сердобск г., Пензенская область, 442895)

о взыскании 26 437 руб. 49 коп., в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ясенки" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации города Сердобска о взыскании 26 437 руб. 49 коп., в том числе: 23 057 руб. 36 коп. – долг за оказанные услуги и выполненные работы по уборке придомовой территории, гидравлическому испытанию инженерных сетей отопления и круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы за период с 01.05.2020 по 28.02.2023, 3 380 руб. 13 коп. – пени, начисленные по нормам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.02.2021 по 29.03.2023.

В предварительное судебное заседание 19.06.2023 стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении спора по существу в отсутствие его представителя.

Ответчик отзыв на иск не представил, заявлений и ходатайств не направил.

Согласно ч.1 ст.136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.

В силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного


процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон против перехода к судебному разбирательству, руководствуясь ст. ст. 137 (п. 4), 135, 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил предварительную подготовку дела и открыл судебное разбирательство.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Проверив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Ясенки» (истец) оказывает услуги и выполняет работы по уборке придомовой территории, круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы и гидравлическому испытанию инженерных сетей отопления многоквартирного дома № 2, расположенного на переулке Герцена города Сердобска Сердобского района Пензенской области, о чем представлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и договора, заключенные между ООО «Ясенки» и собственниками помещений, указанного многоквартирного дома (л.д. 13-19).

Наниматель квартиры № 1 общей площадью 43,6 кв. м. названного МКД ФИО1 умер 30.12.2018, о чем представлено свидетельство о смерти и карточка прижизненной регистрации названного гражданина по указанному адресу (23-24). В квартире длительное время никто не проживает, после смерти нанимателя оплата за оказываемые услуги и выполняемые работы на общем имуществе многоквартирного дома не производится, квартира является незаселенной.

Согласно письму администрации города Сердобска от 08.02.2023 № 230 данная квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 20), о чем также имеется запись № 58:32:0020471:191-58/074/2020-1У от 03.11.2020 в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 21-22).

Факт выполнения работ подтвержден сводными ведомостями затрат по рассматриваемому МКД и перечнем выполненных работ в 2020-2023 годах (л.д. 26-32).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 23) задолженность за оказанные услуги и выполненные работы по обслуживанию МКД, расположенного по адресу: <...> за период с 01.05.2020 по 28.02.2023 применительно к нежилой квартире № 1 составила 23 057 руб. 36 коп.

Сведений и доказательств о ненадлежащем оказании услуг по обслуживанию МКД, расположенного по адресу: <...> не представлено, размер задолженности не оспорен.

На указанную сумму долга истцом начислены пени за нарушение обязательств по внесению платы за оказанные услуги, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.02.2021 по 29.03.2023 в сумме 3 380 руб. 13 коп.

Претензия от 29.03.2023 исх. № 35 с требованием об оплате долга и неустойки оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обратился с


иском в арбитражный суд.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 1151 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании пункта 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.


В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (пункт 1 статьи 1152, пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании выше названных норм, право собственности на спорную квартиру в порядке наследования выморочного имущества перешло к муниципальному образованию, которое в лице администрации города Сердобска обязанно нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы по обслуживанию МКД.

Так как финансовое обеспечение деятельности муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (ст. 6, п. 2 ст. 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к спорным правоотношениям, взыскание производится в пользу истца непосредственно с соответствующего органа – администрации города Сердобска.

В пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата


не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен и признан верным, соответствующим действующему законодательству.

Ответчиком в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не представлен, возражений по существу спора не заявлено. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, арбитражный суд с учетом положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, установленными и признанными ответчиком.

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 330, 506, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью в сумме 26 437 руб. 49 коп., в том числе: 23 057 руб. 36 коп. – долг, 3 380 руб. 13 коп. – пени.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью, расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Взыскать с администрации города Сердобска (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ясенки" (ИНН <***>) сумму 26 437 руб. 49 коп., в том числе: 23 057 руб. 36 коп. – долг, 3 380 руб. 13 коп. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Т.А. Лапшина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр К азначейство РоссииДата 19.10.2022 9:19:00

Кому выдана Лапшина Татьяна Анатольевна