Решение от 6 мая 2018 г. по делу № А40-63885/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-63885/18-1-323
г. Москва
07 мая 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску УСЦ "ТРУД" (ОГРН <***>, 113105, <...>) к ООО "ФИТАБС" (ОГРН <***>, 105187, <...>, СТР.8) о взыскании 6366862 руб. 50 коп. долга по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2004 № 3

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 23.04.2018, ФИО3 (решение от 10.04.2017 № 5-3Ф)

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 6366862 руб. 50 коп. долга по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2004 № 3. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период с апреля 2015 по 31.12.2017 года за нежилые помещения, общей площадью 2995,4 кв.м по адресу: <...>, предоставленные по заключенному сторонами договору аренды от 30.12.2004 №3.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, между УСЦ "ТРУД" и ООО "Планета Фитнес" заключен договор аренды от 30.12.2004 №3 на нежилые помещения, общей площадью 2995,4 кв.м., расположенные на 1,2,3 этажах здания по адресу: <...>. Дополнительным соглашением от 30.12.12 арендатор заменен на ООО «ФИТАБС» с 01.03.2013.

Согласно пункту 3.3 Договора, ответчик ООО «ФИТАБС» обязался оплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Согласно исковому заявлению, ответчик не произвел оплату аренды в полном объеме, в связи с чем истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды и освобождении арендуемых помещений от 31.10.2017 исх.№ 101.

Ответчик освободил нежилые помещения 31.12.2017, что подтверждается актом приема-передачи помещений.

Согласно расчету истца, с учетом частичной оплаты, долг за период с апреля 2015 по 31.12.2017 года составил 6366862 руб. 50 коп.

Ответчиком обстоятельства использования помещения не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 18 от 21.02.2018, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ФИТАБС" в пользу УСЦ "ТРУД" 6366862 руб. 50 коп. долга и 54834 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова