Определение от 8 февраля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А26-8372/2019
09 февраля 2026 года
г. Санкт-Петербург



Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Галенкиной К.В.,


при ведении протокола судебного заседания ФИО1,


при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: представитель ФИО2 (председатель ТСЖ «Сулажгорская

усадьба»

от 3-го лица: не явился, извещен,


рассмотрев апелляционную жалобу судебного пристава-исполнителя ФИО3

на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.12.2025 по делу № А26-8372/2019, принятое

по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Товариществу собственников жилья «Сулажгорская усадьба»

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья «Сулажгорская усадьба» (далее – Товарищество) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о земельном участке с кадастровым номером 10:01:0200127:1520.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Решением от 13.02.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 09.06.2020 исковые требования Министерства удовлетворены, из ЕГРН исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером 10:01:0200127:1520.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2020 решение от 13.02.2020 и постановление от 09.06.2020 отменены, в удовлетворении исковых требований отказано.

В связи с сообщением Министерства от 25.03.2022 о снятии с кадастрового учета земельного участка на основании решения Арбитражного суда Республики Карелия от 13.02.2020 Товарищество обратилось в Арбитражный суд Республики


Карелия с заявлением о повороте исполнения судебного акта. Определением от 12.12.2023 заявление удовлетворено в полном объеме.

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства № 378765/25/98010-ИП от 10.10.2025, возбужденного на основании исполнительного листа № ФС 045537867 от 09.04.2024, предмет исполнения – восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 10:01:0200127:1520. В обоснование заявления указано на то, что решением Петрозаводского городского суда от 26.12.2024 договор аренды земельного участка № 45-м/01, заключенный между Министерством и Товариществом, признан недействительным, сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 10:01:0200127:1520, включая сведения о зарегистрированном договоре аренды, подлежат аннулированию.

Определением от 04.12.2025 в удовлетворении заявления отказано.


Не согласившись с судебным актом, судебный пристав исполнитель 25.12.2025 обратился в апелляционный суд с жалобой на указанное определение, в которой просит отменить обжалуемое определение и принять новый судебный акт.

В судебное заседание явился председатель Товарищества, который возражал против удовлетворения жалобы, ходатайствовал об отложении рассмотрения жалобы в связи с необходимостью представления письменной позиции. Представители судебного пристава-исполнителя (заявителя апелляционной жалобы), а также Министерства в судебное заседание не явились, при этом о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Как указано выше, в обоснование доводов жалобы пристав ссылается на решение Петрозаводского городского суда от 26.12.2024 по делу № 2-914/2024. Вместе с тем представленное в материалы дела решение суда общей юрисдикции не содержит отметки о вступлении его в законную силу, что не позволяет суду апелляционной инстанции проверить его юридическую силу.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о невозможности рассмотрения апелляционной жалобы по существу в данном судебном заседании и считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 23 марта 2026 года в 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 220

2. Судебному приставу-исполнителю ФИО3 представить в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд надлежащим образом заверенную копию решения Петрозаводского городского суда от 26.12.2024 по делу № 2-914/2024 с отметкой о вступлении в законную силу, а также при наличии – сведения о наличии/отсутствии обжалования указанного решения (апелляционной жалобы) и результатах его пересмотра.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.


4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;


- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;


- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;


- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».


Судья К.В. Галенкина