Решение от 17 марта 2023 г. по делу № А48-7111/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А48 –7111/2022

г. Орёл

17 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 17 марта 2023 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н.., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтное строительное управление №1» (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в сумме 24 146 руб. 98 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО2 (удостоверение № 0630; доверенность от 01.04.2019 №3);

от ответчика - представитель ФИО3.(паспорт; доверенность от 09.01.2020 №СО71-18/4д),

В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 14 марта до 16 марта 2023 года.

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтное строительное управление №1» (далее: истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – ответчик) о взыскании задолженности в сумме 24 146 руб. 98 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт нежилого помещения многоквартирного дома, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению общедомовых нужд.

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 37 792 руб. 49 коп. за период с 01.02.2021 по 31.12.2022 года, пени в сумме 8 458руб. 99 коп. за период с 11.02.2021 по 31.12.2022 года.

Уточнение исковых требований принято арбитражным судом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчиком в материалы дела были представлены возражения, в которых ответчик указал, что договор на оказание услуг между сторонами не заключен и истцом не представлено прямых доказательств по несению бремени содержания и расходов по коммунальным платежам по спорному помещению, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтное строительное управление №1» (далее - управляющая организация) осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <...> – Пушкарная, д. 6 на основании протокола № 4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.11.2016, проведенного в заочной форме и договора управления данным многоквартирным жилым омом от 01.12.2016 .

В собственности Российской Федерации 20.08.2007 находятся помещения в многоквартирном жилом доме, этаж № 1-5, подвал, общей площадью 4 256,1 кв.м., расположенные в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.12.2019 № КУВИ-001/2019-31275776.

Истец, в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от 01.12.2016 № б/н, осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <...> – Пушкарная, д. 6, который принадлежит ответчику.

Поскольку не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), то у ответчика перед истцом сложилась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договору от 01.12.2016 № б/н управляющая организация по заданию собственника помещения в течение срока, определенного настоящим договором за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> и предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в доме и лицам, на законных основаниях пользующимся его помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, предусмотренную действующим законодательством и договором (п. 2.1 договора).

В состав общего имущества собственников помещений дома входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие и ненесушие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее - общее имущество) (п. 2.2 договора).

Оплата по договору (цена договора) включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту утверждаются ежегодно в январе каждого года, на текущий год до конца текущего года и соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного лома, а в случае его отсутствия согласно тарифам, установленными администрацией г. Орла. В случае, если органом местного самоуправления не принято решение об изменении тарифов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на следующий год, Управляющая организация вправе произвести индексацию тарифов в соответствии с официально опубликованным уровнем инфляции (п. 5.2, 5.3 договора).

В соответствии с п. 5.4 договора оплата собственником помещения за оказанные услуги по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платёжных документов, выставляемых управляющей организацией.

В материалы дела представлены акты оказанных услуг за спорный период, направленные в адрес ответчика с приложенными в материалы дела сопроводительных писем об оплате оказанных услуг (том 1 л.д.111-180).

Из указанных актов следует, что истец оказал услуги по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению общедомовых нужд по помещениям общей площадью 142,5 кв.м. и в связи с несвоевременной оплатой начислил пени в сумме 8 458 руб. 99 коп.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилищно – коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома составила 37 792 руб. 49 коп.

Расчет задолженности произведен истцом на основании ставок утвержденных Постановлениями Администрации г. Орла от 15.11.2013 № 5213 и от 21.06.2017 № 2801 «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах» и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг истец направил в его адрес претензию от 18.04.2022, в которой ответчику было предложено в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия осталась без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Порядок внесения платы за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, за оказанные коммунальные услуги регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.11.2010 №4910/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Из анализа указанных правовых норм и правовой позиции, утвержденной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 №4910/10 следует, что участие каждого лица в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей в праве собственности на данное имущество является следствием самого права на это имущество и не зависит от порядка пользования общим имуществом многоквартирного дома. Причем такое бремя содержания должны нести не только собственники, но и лица, которым помещение в многоквартирном доме принадлежит на ином вещном праве (хозяйственное ведение или оперативное управление). При этом несение расходов за пользование общим имуществом не связано с наличием каких-либо дополнительных условий, в том числе с заключением договора о порядке несения таких расходов, поскольку обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в рассматриваемом случае возникает в силу закона.

Обязанность по оплате содержания и текущего ремонта нежилого помещения, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению общедомовых нужд по помещению общей площадью 142,5 кв.м. возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом жилья.

Согласно пунктам 28, 29, 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – правила) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 34 правил, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что указанные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Ответчиком в материалы дела были представлены возражения, в которых ответчик указал, что согласно выписке из реестра федерального имущества от 17.10.2019 с 20.08.2007 в собственности Российской Федерации учтено помещение № 1, площадью 4 256,1 кв.м. расположенное по адресу: <...> – Пушкарная, д. 6, также в собственности Российской Федерации по указанному адресу находится нежилое помещение № 2 (защитное сооружение); по мнению ответчика, возникла сложность в установлении помещения, за которое ответчик должен нести расходы.

Представители истца и ответчика по поручению арбитражного суда составили акт осмотра федерального имущества, расположенного по адресу: <...> от 10 марта 2023 года согласно которому было установлено:

- помещения с кадастровым номером 57:25:0020421:375, расположенные по адресу: <...> являются собственностью Российской Федерации (№ 57-57-01/065/2007-238 от 20.08.2007), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2023 № КУВИ-001/2023- 59069373.

По помещениям, являющимся предметом спора установлено:

- помещение 10,13 не выявлено кем используется, установлен факт хранения вещей, права ни за кем не зарегистрированы;

- помещение 45 фактически используется гражданской Музыкант Г.Н. как кладовая, права на данное помещение за гражданской не зарегистрированы;

- помещение 48 не выявлено кем используется, установлен факт хранения книг и стеллажей, права ни за кем не зарегистрированы;

- помещение 49 фактически используется гражданкой ФИО4 как кладовая, права на данное помещение за гражданской не зарегистрированы.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности Российской Федерации зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимого имущества 20.08.2007 на весь дом.

Таким образом, объекты недвижимого имущества: помещение № 10 площадью 12,9 кв.м., помещение № 13 площадью 16,9 кв.м., помещение № 45 площадью 56,9 кв.м., помещение № 48 площадью 38,6 кв.м., помещение № 49 площадью 17,2 кв.м., а всего площадью 142,5 кв.м., расположенные по адресу: <...> – Пушкарная, д. 6 являются собственностью Российской Федерации.

Следовательно, обязанность по несению расходов на оплату за жилищно – коммунальные услуги перед истцом по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению общедомовых нужд по спорным помещениям возложена на ответчика.

Доказательств, принадлежности помещений (задолженность по которым заявлена ко взысканию истцом) иным лицам, пользования данным помещением иными лицами ответчиком в нарушение требований ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.9 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается задолженность ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги перед истцом по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения многоквартирного дома, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению общедомовых нужд в сумме 37 792 руб. 49 коп. за период с 01.02.2021 по 31.12.2022 года

Возражений по расчету задолженности, представленному истцом, ответчик не заявил, размер долга не оспорил, контррасчет не представил.

На момент вынесения решения ответчик задолженность в размере 37 792 руб. 49 коп. за период с 01.02.2021 по 31.12.2022 года не оплатил, в связи с чем руководствуясь ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению в полном размере.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 6.7 договора во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по договору стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

Данной нормой определена обязанность должника уплатить пени по день фактической оплаты суммы долга. То есть управляющая организация на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ правомерно начисляет пени по день фактической оплаты. Пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, являются законной неустойкой (статья 330, 332 ГК РФ).

Расчет пени в размере 8 458, 99 руб. за период с 01.02.2021 по 31.12.2022 года произведен истцом в пределах суммы, подлежащей взысканию с учетом предусмотренного законом срока оплаты и процентной ставки, указанной в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчиком возражений относительно произведенного истцом расчета пени не заявлено, контррасчет пени, а также ходатайство об уменьшении размера пени не представлены.

В силу пункта 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика, а несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Между тем, доказательств явной несоразмерности подлежащей взысканию неустойки ответчик не представил, как не представил и доказательств того, что взыскание с него пени может привести к получению истцом необоснованной выгоды.

Кроме того, требование истца о взыскании неустойки заявлено за период с 01.04.2022 по 01.10.2022года, однако, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в обще исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Следовательно, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в период действия указанного моратория неустойка не подлежит начислению с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере 2 859,32 руб.

Поскольку ответчиком допущено нарушение установленного срока исполнения обязательств, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства отсутствия своей вины, а также наличия иных обстоятельств, предусмотренных статьей 404 Гражданского кодекса РФ, в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 5 599,67 руб. за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.12.2022 года.

Требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в размере 43 392 руб. 16 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ремонтное строительное управление №1» (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в общей сумме 43 392 руб. 16 коп., из которых: основной долг в сумме 37 792 руб. 49 коп., пени в размере 5 599руб. 67 коп. за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.12.2022 года., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1876 руб. 40коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

В остальной части заявленных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.


Судья Г.Н. Родина