Решение от 26 марта 2019 г. по делу № А40-7085/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-7085/19-1-47
г. Москва
27 марта 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "СПЕЦСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" (101000 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МЯСНИЦКАЯ ДОМ 41СТР 5 , ОГРН: <***>) к ООО "ЭКОТРАНС" (142191 МОСКВА <...> ПОМ 13 КОМН 2, ОГРН: <***>) о взыскании 934295 руб. 66 коп. долга по договорам от 01.08.2016 № 12/ДА-2016, от 29.12.2016 №16/ДА-2016, от 29.12.2017 № 07/ДА-2017

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 01.02.2019,

представителя ответчика – ФИО3 (7605 179260) ген.дир. выписка из ЕГРЮЛ от 15.01.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 934295 руб. 66 коп. долга. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) частично не оплачены арендные платежи за период январь 2018 – июль 2018 за нежилые помещения, общей площадью 654,7 кв.м., расположенные по адресам : <...> и д. 62А стр.1, предоставленные по заключенным сторонами договорам аренды от 01.08.2016 № 12/ДА-2016, от 29.12.2016 №16/ДА-2016, от 29.12.2017 № 07/ДА-2017.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик против требований возражал.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, между АО "СПЕЦСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" и ООО "ЭКОТРАНС" заключены договора от 01.08.2016 № 12/ДА-2016, от 29.12.2016 №16/ДА-2016, от 29.12.2017 № 07/ДА-2017 на нежилые помещения, общей площадью 654,7 кв.м., расположенные по адресам : <...> и д. 62А стр.1, для использования под гараж и склад.

16.07.2018 Истец направил в адрес ответчика письмо исх. № 41 с уведомлением о расторжении договора аренды № 07/ДА-2017 от 29.12.2017. Арендуемые помещения возвращены арендодателю по Акту возврата нежилых помещений от 06.08.2018.

Согласно п. 4.1., 4.3. Договоров оплата постоянной части арендной платы осуществляется ежемесячными платежами не позднее 10 числа оплачиваемого месяца на расчетный счет арендодателя, оплата переменной составляющей арендной платы осуществляется арендатором в течение 5 банковских дней с момента получения арендатором соответствующего счета.

Согласно расчету истца, с учетом частичной оплаты арендной платы, долг за период январь 2018 – июль 2018 составил 934295 руб. 66 коп., что подтверждается двусторонним Актом сверки взаимных расчетов за период август 2016-июль 2018 и Актом сверки взаимных расчетов за период январь 2018 – июль 2018. Ответчиком обстоятельства использования нежилых помещений не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 49 от 29.08.2018.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЭКОТРАНС" в пользу АО "СПЕЦСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" 934295 руб. 66 коп. долга и 21686 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова