Резолютивная часть решения от 8 августа 2022 г. по делу № А40-35819/2022

900001737_32910680



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-35819/22-16-246
г. Москва
08 августа 2022 года
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. при ведении протокола секретарём судебного заседания Мухиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Лановского Сергея Феликсовича (ОГРНИП: 307770000516260, ИНН: 773707363463, Дата присвоения ОГРНИП: 16.10.2007)

к Акционерному обществу «Лубянка-Девелопмент» (109012, Россия, г. Москва, муниципальный округ Мещанский вн.тер.г., Театральный пр-д, д. 5, стр. 1, этаж/ помещ./ ком. 4/ I/ 15, ОГРН: 1027739445513, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2002, ИНН: 7702048253) третье лицо: Управление Росреестра по Москве,

о признании недействительным уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, о признании действующим договора аренды № ЦДМ 12/2015 от 26.12.2015 г.,

при участии: от истца – не явился, извещён; от ответчика – Бушин С.И. по дов. № 262Д/2021 от 19.05.2021 г.; от третьего лица – не явился, извещён,

РЕШИЛ:

В первоначальном иске – отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Признать Договор аренды № ЦДМ 12/2015 от 26.12.2015 г. прекращенным с

15.11.2021 г. на основании одностороннего отказа АО «Лубянка-Девелопмент».

Обязать индивидуального предпринимателя Лановского Сергея Феликсовича в

течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу

освободить от своего имущества следующие помещения:


№ п/п

Кадастровый номер

Площадь,

кв.м.

Номер на поэтажном плане


1.

77:01:0001039:1994/199

70,5

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 49.


2.

77:01:0001039:1994/200

66,4

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 56, 57


3.

77:01:0001039:1994/201

19.2

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 58


4.

77:01:0001039:1994/202

124,4

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. 1 ком. 59, 75


5.

77:01:0001039:1994/203

460,5

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 76


6.

77:01:0001039:1994/204

169,3

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 77


7.

77:01:0001039:1994/212

72,0

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 100, 101


8.

77:01:0001039:1994/213

66,2

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. 1 ком. 102, 103


9.

77:01:0001039:1994/214

38,3

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 104, 105


10.

77:01:0001039:1994/215

28,1

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 106а


11.

77:01:0001039:1994/216

319,7

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. 1 ком. 106


12.

77:01:0001039:1994/217

28,2

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 1066


13.

77:01:0001039:1994/218

53,2

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. 1 ком. 108, 109


14.

77:01:0001039:1994/219

46,5

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. 1 ком. 107


15.

77:01:0001039:1994/220

47,9

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 112, 113


16.

77:01:0001039:1994/221

44,9

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 110, 111


17.

77:01:0001039:1994/222

16,4

Образованная часть помещения, расположенного на 5-ом этаже в пределах пом. I ком. 114, 115


В случаи неисполнения ИП Лановским С.Ф. решения суда в течении 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить право Акционерному обществу «Лубянка-Девелопмент» самостоятельно освободить указанные помещения от имущества ИП Лановского С.Ф. со взысканием с него понесённых расходов.

Установить судебную неустойку, подлежащую взысканию с индивидуального предпринимателя Лановского Сергея Феликсовича в случае неисполнения им решения суда в течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Лановского Сергея Феликсовича в пользу Акционерного общества «Лубянка-Девелопмент» расходы по государственной пошлине в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин