Резолютивная часть определения от 8 декабря 2025 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

Дело № А82-878/2025
г. Ярославль
09 декабря 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Государственной службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора, Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ОГРН <***>), Министерства имущественных отношений Ярославской области (ОГРН <***>)

об изъятии нежилого здания и земельного участка с последующей продажей имущества с публичных торгов,

Руководствуясь статьями 139-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между сторонами спора на следующих условиях:

1.Истец отказывается от исковых требований к ответчику об изъятии у ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН:<***>) нежилого здания площадью 579,7 кв. м, с кадастровым номером 76:19:010118:120, являющегося объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой Мальгиных», 1820-е - 1830-е гг., расположенного по адресу: Ярославская область, <...>, а также земельного участка с кадастровым номером 76:19:010228:115 (площадью 2008 +/-15,68 кв.м), расположенного по адресу: Ярославская область, <...> д 15, с последующей продажей указанного имущества с публичных торгов в установленном законом порядке.

2.Ответчик обязуется:

2.1. Выполнить работы по консервации объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой Мальгиных», 1820-е - 1830-е гг., расположенного по адресу: Ярославская область, <...>, в соответствии с разработанным проектом на производство работ согласно заданию,

выданному Администрацией городского поселения ФИО2 Великий Ярославской области № 03/25 от 01.08.2025, в срок не позднее 31 декабря 2025 года, а именно:

2.1.1. усиление бутового фундамента методом цементации (инъецирование); 2.1.2. ремонт кирпичной кладки внутренних стен;

2.1.3. установка металлических связей - распорок в уровне перекрытий над 1-м и 2-м этажами, а также раскосов к стенам фронтонов;

2.1.4. замена аварийной перемычки по оси 1-2/Г на сборные железобетонные;

2.1.5. разбор обрушенных конструкций сгоревших деревянных перекрытий;

2.1.6. разборка сохранившихся деревянных балок перекрытий над 1 этажом с огневым поражением;

2.1.7. разборка сохранившихся конструкций полов 1 этажа с огневым поражением;

2.1.8. разборка существующего деревянного крыльца входа в здание в осях 1-2/Г с последующим устройством временных конструкций крыльца;

2.1.9. разборка аварийной лестницы между 1-м и 2-м этажами в осях 1-2/А-Г с устройством новой временной стремянки.

2.2. Выполнить работы по реставрации объекта культурного наследия в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Закон № 73-ФЗ), в срок не позднее 30 сентября 2026 года, включая следующие виды работ и сроки их исполнения:

2.2.1. разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (проведение работ по реставрации) по реставрации в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона 73-ФЗ, с получением положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, в течение 3 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения;

2.2.2 согласовать разработанную проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (проведение работ по реставрации) с уполномоченным органом охраны памятников в течение 1 месяца с даты разработки проектной документации, но не позднее 4 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения;

2.2.3. получить разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (проведение работ по реставрации) в течение 1 месяца с даты согласования проектной документации на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия, но не позднее 5 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения;

2.2.4. провести основные монтажные работы на объекте культурного наследия в течение 5 месяцев с даты получения разрешения на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия (в течение 6 месяцев с даты согласования проектной документации), но не позднее 30 сентября 2026 года, а именно:

2.2.4.1. выполнение комплекса работ по бетонированию межэтажных перекрытий; 2.2.4.2. удаление старой штукатурки с фасадов и изнутри здания;

2.2.4.3. изготовление стропильной системы, утепление, установка ветро-гидроизоляции и фальцевой кровли;

2.2.4.4. выполнение комплекса работ по гидроизоляции фундаментов и водоотведению;

2.2.4.5. штукатурка и покраска фасада; 2.2.4.6. изготовление и монтаж оконных блоков, закрытие теплового контура здания.

2.3. Выполнить работы по установке архитектурно-художественной подсветки в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в течение 3 (трех) месяцев с даты завершения окончания работ по реставрации.

2.4. Уведомить истца об окончании выполнения работ, указанных в пунктах 2.1- 2.3 в течение 3 рабочих дней с даты фактического окончания работ по каждому из этапов (сроков).

3. Судебные расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с делом № А82-878/2025, стороны друг другу не возмещают.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

5. В случае невыполнения пункта 2 настоящего мирового соглашения, либо нарушения срока его исполнения, истец вправе обратиться в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на изъятие у ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН:<***>), принадлежащих ему на праве собственности: нежилого здания площадью 579,7 кв. м, с кадастровым номером 76:19:010118:120, являющегося объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой Мальгиных», 1820-е - 1830-е гг., расположенного по адресу: Ярославская область, <...>, а также земельного участка с кадастровым номером 76:19:010228:115 (площадью 2008 +/-15,68 кв.м), расположенного по адресу: Ярославская область, <...> д 15, с последующей продажей указанного имущества с публичных торгов в установленном законом порядке.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Ярославской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по делу прекратить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 28.01.2025 по настоящему делу.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению в соответствии с ч. 8 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца.

Определение по настоящему делу может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение месяца со дня вынесения определения (изготовления его в полном объеме).

Судья Ю.М. Тепенина