Решение от 15 марта 2024 г. по делу № А81-12066/2023

105/2024-14291(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-12066/2023
г. Салехард
15 марта 2024 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Казначей А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации Города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Промспецстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 8 398 рублей,

при участии в судебном заседании: стороны явку представителей не обеспечили,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Промспецстрой» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 03.12.2014 № 1190-ВСР за период с 01.10.2021 по 27.12.2022 в размере 3 368 рублей 07 копеек, пени за период с 11.12.2021 по 30.09.2023 в размере 5 029 рублей 93 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «интернет».

В определении от 21.12.2023 суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом,

Для доступа к материалам дела А81-12066/2023в режиме ограниченного доступа на

возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителей сторон.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 03.12.2014 между сторонами заключён договор аренды земельного участка № НУ-567-14, по условиям которого арендатору в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 89:11:030301:3301, расположенный в районе Южный, занятый цехом сборки пластиковых конструкций, общей площадью – 7789м².

В соответствии с п. 2.1. договора, договор заключен сроком на 10 лет с 05.06.2014 по 05.06.2024.

В пунктах с 3.1. по 3.6. договора аренды определены размер и условия внесения арендной платы арендатором. Арендная плата исчислялась с 05.06.2014, вносится арендатором ежеквартально: за первый квартал - до 10 апреля текущего года; за второй квартал - до 10 июля текущего года; за третий квартал - до 10 октября текущего года; за четвертый квартал - до 10 декабря текущего года.

Пунктом 6.2 договора предусмотрена неустойка за неуплату арендатором арендной платы в установленные сроки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как указывает истец, государственная регистрация ограничения права на земельный участок произведена 17.04.2019. Соглашением сторон от 22.02.2023 договор расторгнут с 28.12.2022. Ответчик арендную плату в сроки, установленные договором, не вносил, в результате чего за ним в период с 01.10.2021 по 27.12.2022 образовалась задолженность по арендной плате в размере 3 368 рублей 07 копеек, по пене, за период с 11.12.2021 по 30.09.2023 - в размере 5 029 рублей 93 копеек.

Попытки истца урегулировать спор в досудебном порядке остались без удовлетворения, данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик иск не оспорил. Возражений на иск, также как и контррасчет задолженности в том числе неустойки не предоставил, следовательно, не предоставил доказательств того, что пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, не находится в стадии банкротства и в отношении него не подано заявление о банкротстве.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления для него неблагоприятных последствий не совершения им процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений, соответствующими доказательствами, отвечающими признакам относимости и допустимости (статьи 67, 68 АПК РФ). Бремя доказывания в условиях состязательного процесса охватывает все виды действий, которые необходимо предпринять стороне для подтверждения истинности его утверждений и опровержения заявлений противоположной стороны.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же то, что доказательства оплаты имеющейся задолженности не представлены, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка от 03.12.2014 № НУ-567-14 за период с 01.10.2021 по 27.12.2022 в размере 3 368 рублей 07 копеек, пени за период с 11.12.2021 по 30.09.2023 в размере 5 029 рублей 93 копеек законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Промспецстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 11.12.2008, 629305, Ямало- Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу Департамента имущественных и жилищный отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 04.12.2002, 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) 3 368, 07 руб. арендной платы по договору № НУ-567-14 от 03.12.2014 за период с 01.10.2021 по 27.12.2022, 5 029 руб. неустойки за период с 11.12.2021 по 30.09.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Промспецстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 11.12.2008, 629305, Ямало- Ненецкий автономный округ, <...>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

И.В. Чалбышева

Судья

1.