Решение от 24 марта 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>

=====================================================================

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г.Казань Дело №А65-619/2026

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2026 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бугорковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании ООО «Волжская» в срок до 15 мая 2026 года привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве, земельные участки с кадастровыми номерами:

- 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 196,

- 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 197,

- 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 198,

- 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 199,

- 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 200,

- 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 204, предназначенные для сельскохозяйственного производства, путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной растительности, введения в оборот земель сельскохозяйственного назначения;

о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Волжская» в пользу бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день по истечении 15 мая 2026 года и до момента полного исполнения судебного акта по настоящему делу,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Управление сельского хозяйства и продовольствия Министерства сельского хозяйства и Продовольствия Республики Татарстан в Лаишевском Муниципальном районе Республики Татарстан; Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Татарстан,

с участием:

от истца – ФИО1 по решению от 31.01.2023,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 26.01.2026,

от третьего лица-1 (Управление сельского хозяйства и продовольствия Министерства сельского хозяйства и Продовольствия Республики Татарстан в Лаишевском Муниципальном районе Республики Татарстан) – не явился, извещен,

от третьего лица-2 (Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Татарстан) – не явился, извещен,

от третьего лица-3 (ООО «Агро-лидер») – ФИО3, директор, по паспорту,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан к ООО «Волжская» (далее - ответчик) с исковым заявлением об обязании ООО «Волжская» в срок до 15 мая 2026 года привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве, земельные участки с кадастровыми номерами:

- 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 196,

- 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 197,

- 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 198,

- 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 199,

- 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 200,

- 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 204, предназначенные для сельскохозяйственного производства, путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной растительности, введения в оборот земель сельскохозяйственного назначения;

о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Волжская» в пользу бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день по истечении 15 мая 2026 года и до момента полного исполнения судебного акта по настоящему делу.

Определением суда от 16.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление сельского хозяйства и продовольствия Министерства сельского хозяйства и Продовольствия Республики Татарстан в Лаишевском Муниципальном районе Республики Татарстан; Управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Татарстан.

Определением суда от 17.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Агролидер» (ОГРН <***> ИНН <***>).

Третьи лица-1,2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявлений и ходатайств не заявили, отзывы на исковое заявление не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отсутствии третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика исковые требования не признал по изложенным в отзыве доводам. Пояснил о заключении договора подряда для проведения работ по введению в оборот земельных участков, представил для приобщения договор подряда №3 от 16 марта 2026 и платежное поручение №155 от 16.03.2025 на сумму 1500000 руб. об оплате авансового платежа по указанному договору, заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки и увеличении срока исполнения решения суда до 01.07.2026.

Представитель третьего лица–3 (ООО «Агро-лидер») выразила несогласие с иском в части срока, отзыв на исковое заявление не представил.

Истец заявил об изменении требования в части срока и просил обязать ООО «Волжская» привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве, земельные участки в срок до 01 июля 2026 года. Поддержал заявленное требование по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представил для приобщения к материалам дела пояснения, справки к решениям арбитражных судов.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ изменение требования в части срока принято.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами:

- 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 196,

- 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 197,

- 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 198,

- 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 199,

- 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 200,

- 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 204, предназначенные для сельскохозяйственного производства, находятся в собственности Общества с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>).

На основании заданий №329,330,331,341 от 08.10.2025, №495 от 17.10.2025, №434 от 09.10.2025 на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами: 16:24:060202:196, 16:24:060202:197, 16:24:060202:198, 16:24:060202:199, 16:24:060202:200, 16:24:060202:204, находящегося в собственности Общества с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Визуальный осмотр исследуемых земельных участков показал, что участки не используется в соответствии с категорией и разрешённым использованием, указанными в описании земельного участка, земельные участки заросли сорной растительностью (100% покрытия) полынь, ромашка, зверобой, пижма, участки не обрабатываются, сухая сорная трава, вызывающая пожароопасную обстановку, усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ.

В ходе обследования земельного участка установлено, что спорные земельные участки заросли сухостоем, сорной травянистой растительностью. На данных земельных участках не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, что увеличивает риск возникновения пожара, уменьшения плодородия земель.

В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр и съемка земельных участков.

По результатам проведенного обследования составлены акты обследования земельных участков органа муниципального земельного контроля №329,330,331,341 от 08.10.2025, №495 от 17.10.2025, №434 от 09.10.2025 с приложением фотоматериалов.

Истец, полагая, что ответчик не использует по назначению земельные участки и грубо нарушает требования земельного законодательства, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением .

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, заслушав доводы представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Следовательно, способы защиты гражданских прав, закрепленные в ст. 12 ГК РФ, могут применяться для защиты прав собственников земельных участков. Более того, данный способ защиты прав правообладателей земельных участков закреплен в ст. 60 ЗК РФ, согласно которой действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 7 ЗК РФ все земельные участки имеют целевое назначение и должны использоваться в соответствии таким назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Статьей 42 ЗК РФ на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков (в том числе арендаторов), возложены обязанности по использованию участков в соответствии с целевым назначением; осуществлению мероприятий по охране земель и недопущению загрязнения, истощения, деградации и порчи земель (почв) и иного негативного воздействия на земли (почвы).

Неисполнение указанных обязанностей, в частности ненадлежащее использование земельного участка, а именно: использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет принудительное прекращение права пользования земельным участком, предоставленным в аренду (п. 2 ст. 45 и п. 2 ст. 46 ЗК РФ).

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (под. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на ряд категорий, указанных в п. 1 ст. 7 ЗК РФ.

Эти земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой особую категорию земельного фонда, в которую входят наиболее ценные продуктивные земли, и в связи с чем, законодательством установлен целый ряд особенностей, связанных с их охраной.

В соответствии с п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», установлено, что

плодородие земель сельскохозяйственного назначения это способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений;

воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения -сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственною назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий;

деградация земель сельскохозяйственного назначения - ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны:

- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими пли ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;

- обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятии, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона;

- соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

- представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов;

- обеспечить доступ к земельным участкам представителям федерального бюджетного государственного учреждения, указанного в статье 15 настоящего Федерального закона, при проведении ими почвенных, геоботанических и других обследований земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных статьей 15 настоящего Федерального закона;

- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;

- выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно под. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

В силу п. 186 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах.

На основании положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 607 ГК РФ объектом аренды в числе прочего могут выступать земельные участки с учетом особенностей, установленных специальными законами.

Материалами дела установлено, что в рамках выездного обследования земель сельскохозяйственного назначения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района (далее - «Истец») установлен факт неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 196, 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 197, 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 198, 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 199, 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 200, 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 204.

По результатам проведенного обследования составлены акты обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №329,330,331,341 от 08.10.2025, №495 от 17.10.2025, №№434 от 09.10.2025 с приложением фотоматериалов.

В ходе обследования земельного участка установлено, что спорные земельные участки заросли сухостоем, сорной травянистой растительностью. На данных земельных участках не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, что увеличивает риск возникновения пожара, уменьшения плодородия земель.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчиком не соблюдаются требования п.п.1, 3 ч.2 ст. 13, ст.42, п.1 ст.78 Земельного Кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Ответчик доказательства, опровергающие доводы истцов, не представил.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком не доказано использование земельных участков 16:24:060202:196, 16:24:060202:197, 16:24:060202:198, 16:24:060202:199, 16:24:060202:200, 16:24:060202:204 по целевому назначению - для сельскохозяйственного производства, путем проведения комплекса агротехнических, агрохимических, фитосанитарных и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиком на земельных участках не проводятся работы по дискованию и вспашке почвы, наличие сорной растительности на спорном земельном участке.

Ответчик в ходе судебного заседания заявил о заключении договора подряда для проведения работ по введению в оборот земельных участков, представил для приобщения договор подряда №3 от 16 марта 2026 года с ООО «ПАРК-Сервис», согласно указанному договору заказчик (ООО «Волжская») поручает, а подрядчик (ООО «ПАРК-Сервис») обязуется выполнить работы по расчистке территорий Заказчика с кадастровыми номерами 16:24:060202:28, 16:24:060202:201, 16:24:060202:199,16:24:060202:202, 16:24:060202:204, 16:24:060202:277, 16:24:060202:773, 16:24:060202:198, 16:24:060202:207, 16:24:060202:203, 16:24:060202:197, 16:24:060202:209, 16:24:060202:208, 16:24:060202:196, 16:24:060202:1017, 16:24:060202:200, 16:24:060202:182 (далее - «Объект») от деревьев:

- со спилом и последующим вывозом крупномерных деревьев - до 30 июня 2026 г.

- извлечением корней и последующим складированием (без вывоза) для утилизации на территории заказчика - до 30 июня 2026 г.

-утилизацией мелких деревьев с помощью мульчера (без вывоза щепы) на территории заказчика- до 30 июня 2026 г.

- утилизация корней на территории заказчика - до 1 декабря 2026 г.

Установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать ответчика в срок до 01 июля 2026 года привести в пригодное для сельскохозяйственного использования земельные участки с кадастровыми номерами:

- 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 196,

- 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 197,

- 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 198,

- 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 199,

- 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 200,

- 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, кв-л 060202, з/у 204.

Также истец просил взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 5000 рублей за каждый день по истечении 15 мая 2026 года и до момента полного исполнения судебного акта по настоящему делу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 32 данного Постановления также разъяснено, что размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, положения статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности, путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта и соответственно стимулировать последнего к добросовестному исполнению обязанности по исполнению судебного постановления.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого спора, суд приходит к выводу о несоразмерности в рассматриваемом случае величины предъявленного к взысканию размера неустойки, в связи с чем считает возможным снизить размер судебной неустойки и взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнение решения суда по настоящему делу в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения по настоящему делу, начиная с 01.07.2026, но не ранее вступления решения в законную силу, до его полного исполнения.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по иску, в связи с осуществлением публичных полномочий, согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 15000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>) привести в пригодное для сельскохозяйственного использования земельные участки с кадастровыми номерами:

- 16:24:060202:196, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

- 16:24:060202:197, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

- 16:24:060202:198, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

- 16:24:060202:199, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

- 16:24:060202:200, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

- 16:24:060202:204, площадью 60370 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение,

в срок до 01 июля 2026 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан 500 руб. судебной неустойки на случай неисполнения решения суда за каждый день просрочки исполнения решения по настоящему делу, начиная с 01.07.2026, но не ранее вступления решения в законную силу, до его полного исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Волжская" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Ф. С. Шайдуллин