Резолютивная часть решения от 2 ноября 2023 г. по делу № А14-13704/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Воронеж Дело № А14-13704/2023

«02» ноября 2023 г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж,

о понуждении к передаче технической и иной документации, взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании от истца: не явился, надлежаще извещен от ответчика: не явился, надлежаще извещен Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>) в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия - восстановить и передать по акту приема-передачи Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМКРОВСТРОЙ» (ИНН <***>) следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: (технический паспорт на многоквартирный дом); технический паспорт на лифты (при наличии)

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии)

документы паспортного учета граждан - поквартирные карточки (включая архивные), выписки из домовой книги

информацию для выпуска платежного документа включающую реестр собственников помещений МКД, информацию о праве собственности, доли на 01.11.2022г.

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (акты, подписанные с собственниками)

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям

акты технических осмотров

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду:

копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2022-2023гг. копия паспорта (акта) готовности к отопительному периоду 2021-2022гг. копия акта о пуске тепла 2021 г

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику

разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации

заключение обследования внутридомового газового оборудования на многоквартирный дом

протоколы измерения сопротивления электросетей протоколы измерения вентиляции

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,тепло-, газо-, электроснабжения и др.

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка)

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в мнозсхзсртирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

протоколы и решения общих собраний в отношении многоквартирного дома, принявшего решение о специальном банковском счете капитального ремонта, реквизитов, держателе указанного счета, наличии денежных средств на указанных счетах.

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений

ключи и коды от всех запирающих устройств журналы заявок жителей

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>), г.Воронеж, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПР0МКР0ВСТР0Й» (ИНН <***>) г.Воронеж, неустойку в размере 500,00руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА» (ИНН <***>), г.Воронеж, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПР0МКР0ВСТР0Й» (ИНН <***>) г.Воронеж, 6000,00руб. – расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Гашникова О.Н.