Решение от 20 июля 2023 г. по делу № А56-43621/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43621/2023
20 июля 2023 года
г.Санкт-Петербург




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: 191144, <...>, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС ПАРК ИЖОРА» (адрес: город Санкт-Петербург, Колпино город, Финляндская улица, 13, литер ВМ, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.06.2013, ИНН: <***>);

о взыскании 3977,90 руб. задолженности по договору № 06/ЗД-03454 от 20.07.2012 за период с 01.11.2015 по 30.11.2015, 01.01.2016 по 31.01.2016; 31575,75 руб. неустойки по состоянию на 10.04.2023, с последующим начислением по дату фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС ПАРК ИЖОРА» о взыскании 3977,90 руб. задолженности по договору № 06/ЗД-03454 от 20.07.2012 за период с 01.11.2015 по 30.11.2015, 01.01.2016 по 31.01.2016; 31575,75 руб. неустойки по состоянию на 10.04.2023, с последующим начислением по дату фактического исполнения обязательства,

Определением от 16.05.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В материалы дела от ответчика приобщен отзыв с ходатайством о применении срока исковой давности.

Решением в виде резолютивной части от 11.07.2023 в удовлетворении исковые требований отказано.

Суд составляет мотивированное решение по ходатайству истца.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и Общество с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС ПАРК ИЖОРА» заключен договор аренды № 06/ЗД-03454 от 20.07.2012 (далее - Договор), земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, подъездной путь от ст. Колпино, сооружение 1, литера 145, площадью 11 540 кв.м., кадастровый номер 78:37:17212:510(далее - Участок).

В нарушение п.п. 3.4, 3.5, 3.7 Договора Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по перечислению арендной платы.

Задолженность Ответчика по арендной плате за периоды 01.11.2015-30.11.2015, 01.01.2016-31.01.2016 составляет 3 977,90 руб.

За просрочку перечисления арендной платы Ответчик на основании п. 5.3 Договора должен уплатить пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени по состоянию на 10.04.2023 составляет 31 575,75 руб.

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии от 09.03.2023 № ПР-7363/23-0-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.11.2015-30.11.2015, 01.01.2016-31.01.2016 составляет 3 977,90 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере 31 575,75 руб. по состоянию на 10.04.2023. Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.

Возражая против требований ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее -Постановление № 43), течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (пункт 12 Постановления № 43).

С настоящим исковым заявлением истец обратился 11.05.2023

Поскольку срок исковой давности по заявленным Комитетом требованиям истёк, данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.



Судья Нетосов С.В.