Решение от 10 августа 2023 г. по делу № А55-13439/2023

24/2023-263389(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А55-13439/2023
10 августа 2023 года
г.Самара
Резолютивная часть объявлена 08 августа 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 августа 2023 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Н.В., рассмотрев 08.08.2023 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть

решения, дело по иску Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" к Обществу с ограниченной ответственностью "Автолига" об обязании при участии в заседании представителей: от истца – ФИО1, доверенность от 14.06.2023 от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Автолига" (далее - ответчик), в котором просит:

обязать ООО «АВТОЛИГА» вернуть и передать МП г. о. Самара «Ремжилуниверсал» по акту приема-передачи имущество, переданное Ответчику по договору аренды № 588 по адресу: г. Самара. Промышленный район пр. Карла Маркса, напротив д. 300. включающее в себя: - ограждение (сетка - рабица) - 150 п.м.; временное сооружение (будка охраны) - 1 шт., а также взыскать с ответчика 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Истец получил судебную

корреспонденцию. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу государственной регистрации, не вручена ему, в связи с истечением срока хранения документации в почтовом отделении.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенными надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между Муниципальным предприятием городского округа Самара «Ремжилуниверсал» (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОЛИГА» (далее - Арендатор) 30 04 2019 заключен договор аренды временного объекта № 588 по адресу г Самара, Промышленный район пр Карла Маркса напротив д 300 (далее - Объект благоустройства), расположенного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, для организации автомобильной стоянки.

Объектом аренды является муниципальное имущество включающее в себя ограждение (сетка - рабица) - 150 пм временное сооружение (будка охраны) - 1 шт которое было передано Истцу Департаментом управления имуществом г о Самара на основании дополнительного соглашения от 02 04 2019 к договору о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 01 06 1999 № 000027Х

В соответствии с пунктом 1.4. Договора аренды объект передан Арендатору для организации автостоянки.

Объект аренды передан Истцом Арендатору по акту приема-передачи 30.04.2019.

В соответствии с пунктом 6.5. Договора аренды Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора по собственной инициативе без возмещения затрат, при его существенном нарушении, предупредив Арендатора за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

Письмом от 10.08.2022 за № 979/22 Истец направил Ответчику уведомление о расторжении Договора аренды с 02.09.2022 в связи с требованиями прокуратуры относительно законности организации автостоянки.

В соответствии с п.п. 1 ст. 4501 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предоставленное настоящим Кодексом, другими законами иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора

(исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом другими законами иными правовыми актами или договором.

Таким образом, договор аренды является прекращенным на основании п. 6.5. Договора.

Ответчик отказ истца от исполнения договора оформленный письмом от 10.08.2022 не оспорил.

В соответствии с п. 3.2.17 договора аренды при прекращении договора (в связи с расторжением или отказа стороны) Арендатор обязан вернуть Арендодателю объект аренды пор акту сдачи-приемки не позднее дня, следующего за датой прекращения договора.

Договором аренды также предусмотрено, что техническое состояние объекта аренды при его возврате Арендодателю должно быть не хуже того, в котором Арендатор его получил а стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается (пункт 4.3. Договора аренды).

Объект аренды в нарушение п. 3.2.17 Договора аренды Ответчиком Истцу не возвращен.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса РФ, не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и в силу статьи 9 указанного Кодекса они вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Одним из способов защиты нарушенных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (абзац 7 статьи 12 Гражданского кодекса РФ). Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить определенные действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В данном случае, у ответчика оснований для дальнейшего удержания имущества истца отсутствуют.

При указанных обстоятельствах требование истца, суд признает обоснованными и

подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 6 000,00 рублей по платежному поручению № 517 от 21.04.2023. Расходы по оплате государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Автолига" (ИНН <***>) передать Муниципальному предприятию городского округа Самара "Ремжилуниверсал" (ИНН <***>) в течении 10 дней с даты вступления судебного акта в законную силу, по акту приема-передачи имущество, переданное по договору аренды № 588 по адресу г Самара Промышленный район пр Карла Маркса, напротив д 300, включающее в себя - ограждение (сетка - рабица) - 150 п м , временное сооружение (будка охраны) - 1 шт

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Автолига" (ИНН <***>) в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Лукин А.Г.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:24:00

Кому выдана Лукин Алексей Геннадьевич