Решение от 2 декабря 2022 г. по делу № А40-18338/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-18338/22-150-145
г. Москва
02 декабря 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО "КУЙБЫШЕВО" (143541, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРА ГОРОД, ПАВЛОВСКОЕ ДЕРЕВНЯ, 109, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: <***>)

к ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМПАНИИ "АВТОДОР" (127006, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.08.2009, ИНН: <***>),

ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ" (117342, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОНЬКОВО ВН.ТЕР.Г., ОБРУЧЕВА УЛ., Д. 52, СТР. 1, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ. 3.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2013, ИНН: <***>)

о взыскании солидарно с ответчиков 457 452 руб. 00 коп. убытков, 770 875 руб. 68 коп. неосновательного обогащения,

третьи лица – РОСАВТОДОР, ООО "МОИСС",

при участии представителей истца: ФИО2 ген. Директора, от ответчика ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМПАНИИ "АВТОДОР" – ФИО3 по дов. от 09.09.22


изготовление решения в полном объеме произведено судьей Коноваловой Е.В., действующей в соответствии с ч. 4 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с п. 3.14. Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 (ред. от 27.06.2017) "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", на основании определения о замене судьи от 25.10.22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения требований, заявлен о взыскании солидарно с ответчиков 457452 руб. 00 коп. убытков, 770875 руб. 68 коп. неосновательного обогащения. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 57,62,65 ЗК РФ и основаны на следующих обстоятельствах. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:994 общей площадью 71992 кв.м, который также учтен в ЕГРН под кадастровым номером 50:08:0050120:798 общей площадью 72 380 кв.м. При проведении экспертизы в рамках дела А41-85396/20 было установлено экспертами, что на территории земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:799, принадлежащем Российской Федерации и предоставленном в аренду ГК «Автодор», находится подземное ливневое сооружение, автомобильная дорога, ее откос, и водоотводной железобетонный лоток, строительство которых начато не ранее мая 2017 года; при строительстве очистных сооружений, габионов и железобетонного лотка для проезда строительной техники и размещения строительных материалов была использована территория земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:994 площадью 1402 кв.м, что привело к деградации плодородного слоя почвы, при этом экспертами было установлено, что стоимость восстановительных работ (рекультивации) составляет 457452 руб. При этом при строительстве дороги самовольное использование участка ответчиками истцу не компенсировалось, в связи с чем ответчики получили неосновательное обогащение в сумме 770875 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск. Ответчик ГК «Автодор» против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, указывая на то, что является ненадлежащим ответчиком, т.к. ответственность за рекультивацию земли и использование участков несет ООО «Кольцевая магистраль», с которым ГК заключило долгосрочное инвестиционное соглашение от 24.12.2014 ИД-2014-1266 и привлеченный данным ответчиком подрядчик ООО «МОИС».

Соответчик ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ", извещенный надлежащим образом, а также извещенные третьи лица в заседание не явились. Судом было отклонено ходатайство указанного ответчика об отложении судебного разбирательства.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд пришел к выводу об удовлетворении требований за счет ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 22 июля 2021 года по делу №А41-85396/20, в котором был решен спор об изъятии у истца для государственных нужд принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050120:993, 50:08:0050104:567, 50:08:0050104:568, 50:08:0050104:569, 50:08:0050104:849, по результатам судебной экспертизы было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050120:994 согласно виду его разрешенного использования не может быть целиком использован в связи с отсутствием проезда, которому препятствует водоотводный кювет; экспертом отмечено, что водоотводный кювет расположен в «жесткой» зоне второго пояса санитарной защиты источников питьевого водоснабжения г. Москвы, сброс с очистных сооружений осуществляется в основной водоток – реку Истра. Любое строительство в данной зоне запрещено законом; площадь и границы земельного участка КН 50:08:0050120:994, который мог бы использоваться согласно виду его разрешенного использования составляет 69 353 кв.м; после изъятия из него земельного участка КН 50:08:0050120:993 сохранится возможность подъезда (подхода) к земельному участку КН 50:08:0050120:994; вместе с тем, проложенный по территории земельного участка водоотводный кювет делает невозможным доступ на северную часть земельного участка КН 50:08:0050120:994, других подъездов к этой части территории нет и не может быть.

Указанным решением было установлено, что НПО "Куйбышево" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:798, общей площадью 72 380 кв.м, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 50:08:0050120:798-50/011/2018-1 от 15.11.2018 г.

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) от 20.04.2020 г. №1291-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «А113-строящаяся Центральная кольцевая автомобильная дорога (Московская область). Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги (с последующей эксплуатацией на платной основе), пусковой комплекс (этап строительства) №5» подлежат изъятию в установленном порядке: Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050120:993 (далее – Земельный участок №1). Адрес: Московская область, г Истра, д. Красновидово, Российская Федерация, городской округ Истра. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь изымаемого земельного участка: 388 кв. м. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Характеристики Земельного участка № 1 подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.12.2020 № 99/2020/366049724. Земельный участок № 1 образован из земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:798, общей площадью 72380 кв.м, принадлежащего Правообладателю на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 50:08:0050120:798-50/011/2018-1 от 15.11.2018 г.

Согласно представленным в материалы настоящего дела истцом выпискам из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050120:798, поставленный на кадастровый учет 10.08.16, включает в себя земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050120:994/4, в свою очередь земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050120:994 поставлен на кадастровый учет 29.05.2020, его границы по сведениям указанной выписки совпадают с границами участка 50:08:0050120:798/4. Собственником данного участка является истец.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.06.22 по делу А41-19521/22 установлено, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» в соответствии Программой деятельности Государственной компании «Автодор» на долгосрочный период (2010 - 2024 годы), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 2146-р 46-р (в редакции распоряжения Правительства Российской Федерации от 21.01.2020 № 44-р), осуществляет реализацию объекта «Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области (с последующей эксплуатацией на платной основе)». Пусковой комплекс (этап строительства) № 5. 1-я очередь строительства».

Судом в рамках дела А41-19521/22 также было установлено, что между ГК «Автодор» и ООО «Кольцевая Магистраль» заключено долгосрочное инвестиционное соглашение от 24.12.2014 № ИД-2014-1266 в соответствии с условиями которого ООО «Кольцевая Магистраль» обязано обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию автомобильной дороги, выполнение работ и оказание услуг по содержанию автомобильной дороги с даты ввода автомобильной дороги в эксплуатацию и до прекращения ДИС, а также должно на свой риск и за свой счет выполнить все действия, необходимые для устранения любых недостатков подготовки территории строительства, строительства, содержания, ремонта, капитального ремонта, эксплуатации, которые были выявлены с даты завершения строительства до даты завершения эксплуатационной стадии соглашения.

При этом вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области в рамках дела А41-57000/19 было установлено, что между ООО «Кольцевая Магистраль» и ООО "МОИСС" был заключен договор подряда № Д-КМ-2015-15/1 на строительство центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области, пусковой комплекс (этап строительства) № 5 от 09 июня 2015г., предметом которого в том числе входит строительство о ввод в эксплуатацию автомобильной дороги, право собственности на которую будет принадлежать Российской Федерации. Суд указанным решением взыскал с общества с ограниченной ответственностью "МОСОБЛИНЖСПЕЦСТРОЙ" в пользу НЕПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КУЙБЫШЕВО" неосновательное обогащение в размере 38729587 руб. 76 коп., а также обязал общество с ограниченной ответственностью "МОСОБЛИНЖСПЕЦСТРОЙ" провести работы по рекультивации частей земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050120:798 на площади с нарушениями 3 575 кв.м.

В настоящем деле истец просит взыскать неосновательное обогащение за бездоговорное использование при строительстве части участка площадью 1402 кв.м, а также убытки в виде расходов на рекультивацию.

Ни ответчиками ни третьим лицом в ходе судебного разбирательства не опровергнуты доводы о нарушении плодородного слоя почвы на спорной части участка, равно как и не опровергнуты доводы об использовании поврежденной части участка в период строительства.

Доводы ГК Автодор о том, что в соответствии с заключенным ответчиками долгосрочным инвестиционным соглашением от 24.12.2014 № ИД-2014-1266 ответственность за соблюдение законодательства при организации строительства несет ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ", последним не опровергнуты и подтверждены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-19521/12.

При этом ответчиком ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ" не представлено доказательств, что спорная часть участка в ходе строительства использовалась иными лицами.

В пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 23.02.1994 N 140 "О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почв" (постановление Правительства РФ N 140) предусмотрено, что рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами при проведении всех видов строительных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, если по условиям восстановления этих земель требуется снятие плодородного слоя почвы, осуществляется за счет собственных средств юридических лиц в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель.

Ответчиками не представлено доказательств, что в отношении спорной части участка был утвержден проект рекультивации, а также осуществлены фактические мероприятия по технической и биологической рекультивации.

В доказательство наличия у истца убытков в виде стоимости рекультивационных работ в связи с нарушением почвенного покрова на площади 1402 кв.м истцом представлен расчет, произведенный ООО «ПроектЭкоСервис», согласно которому стоимость работ составила 457452 руб.

Согласно п.4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Размер убытков в виде расходов на рекультивацию ответчиками не опровергнут.

Поскольку материалами дела подтверждено, что спорная часть участка фактически использовалась при строительстве и ответчиками данное обстоятельство не опровергнуто, и при этом материалами дела не подтверждается, что спорная часть участка была включена в состав изъятого для государственных нужд, истец правомерно требует на основании ст. 65 ЗК РФ оплаты землепользования.

Расчет использования в 2018, 2019, 2020, 2021 году произведен истцом, исходя из стоимости аренды 1 кв.м в месяц 13,53 руб. (2018), 14.24 руб. (2019), 14,72 руб. (2020), 16,86 (2021), сумма, согласно иску, составила 770 875 руб. 68 коп. Ответчиками мотивированных возражений по сумме не представлено.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ".

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "КОЛЬЦЕВАЯ МАГИСТРАЛЬ" в пользу АО "КУЙБЫШЕВО" 457 452 руб. 00 коп. убытков, 770 875 руб. 68 коп. неосновательного обогащения и 25 283 руб. 00 коп. госпошлины.

В иске к ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМПАНИИ "АВТОДОР" отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Е.В. Коновалова