Резолютивная часть решения от 11 октября 2023 г. по делу № А40-153615/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-153615/23-125-646
г. Москва
11 октября 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОДОМ-РЕГИОН" (142703, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ М.Р-Н, ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ Г.П., ПЕТРУШИНО Д., Д. 15А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.02.2021, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>)

третье лицо: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (143409, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, БРАТЬЕВ ГОРОЖАНКИНЫХ УЛИЦА, ДОМ 25, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2004, ИНН: <***>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, взыскании судебной неустойки в размере 15 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения по данному делу в законную силу.

при участии от истца – ФИО2, Приказ № 1 от 26.01.2021г. от ответчика - ФИО3 по дов от 03.05.2023г., дип. от 16.02.2022г. от третьего лица: не явился, извещен

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в течении одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу передать

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОДОМ-РЕГИОН" (ОГРН: 1215000007420, ИНН: 5003143060) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, г. Люберцы, проспект Победы, дом 10/18, в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

11) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

12) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

13) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в многоквартирном доме, проведенных по инициативе Общество с

ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» ИНН <***>, в случае их

отсутствия-надлежаще заверенные копии;

14) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

15) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый

дом; 16) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

17) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда

другому собственнику;

18) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, электроснабжения и др.; 19) паспорта лифтового хозяйства; 20) паспорт на жилой дом; 21) исполнительные чертежи контуров заземления. 22) акты технических осмотров; 23) журналы заявок жителей; 24) протоколы измерения сопротивления электросетей; 25) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в

пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОДОМ-РЕГИОН" (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) судебную неустойку за неисполнение судебного

акта в размере 1 500 (одну тысячу пятьсот) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения

судебного акта до момента фактического исполнения. В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в

пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОДОМ-РЕГИОН" (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб.00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем

подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова