Решение от 19 ноября 2021 г. по делу № А39-5652/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-5652/2021
город Саранск
19 ноября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бояркиной С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лисициной С.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс"

к обществу с ограниченной ответственностью "СанТехДом"

о взыскании задолженности в сумме 203407руб. 64 коп.,

при участии

от истца: Тувышкиной Н.С., представителя по доверенности,

от ответчика: Тремасовой Т.В., представителя по доверенности,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СанТехДом" (далее - ООО "СанТехДом", ответчик) о взыскании задолженности в сумме 212232 руб. 46 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец неоднократно уточнял заявленные требования, в судебном заседании в окончательном варианте просил взыскать с ответчика задолженность 203407 руб. 64 коп. Суд принял к рассмотрению уточненные требования истца.

В судебном заседании истец поддержал уточненные требования в полном объеме.

Ответчик иск признал частично в сумме 107340 руб. 12 коп., в остальной части требований сослался на оплату задолженности населением.

Из материалов дела следует, что 09 января 2018 года между сторонами спора подписан договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) №57 (в редакции протокола разногласий), в соответствии с которым истец (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) обязался подавать ответчику (исполнитель, лицо, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду, а ответчик обязался оплачивать принятую горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель приобретает по настоящему договору горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества как исполнителя коммунальных услуг.

Согласно пункту 2.1 договора, датой начала подачи горячей воды является 01 января 2018 года.

В разделе 3 договора стороны согласовали тарифы, сроки и порядок оплаты, указали, что за расчетный период для оплаты принимается один календарный месяц, в разделе 5 договора – порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды.

Во исполнение принятых по договору обязательств, в период с 01.11.2020 по 31.01.2021 ПАО "Т Плюс" поставило в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, горячую воду, оплата которой произведена не в полном объеме.

Неоплата задолженности в сумме 203407 руб. 64 коп. послужила истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила №354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил №354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу названных норм права ресурсоснабжающая организация не имеет возможности при таком способе управления взыскивать плату на общедомовые нужды непосредственно с собственников помещений многоквартирного жилого дома, поэтому она правомерно предъявила соответствующее требование к управляющей организации.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В пунктах 1 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно нормам статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения входят расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из содержания пунктов 14, 15, 17 Правил №354, ресурсоснабжающей организации не предоставлено право начислять и требовать от жителей многоквартирного дома плату за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии выбранной управляющей компании, так как такая ресурсоснабжающая организация не является лицом, ответственным за содержание имущества.

Вопрос о порядке расчетов за поставленные коммунальные ресурсы для жилого дома в целом регулируется Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012.

Факт поставки истцом ответчику коммунального ресурса в спорный период последним не оспаривается.

Однако, ответчик не согласился с суммой исковых требований, указав, что в исковых требованиях не соответствует действительности сумма поступивших платежей на расчетный счет истца. ООО "СантТехДом" указывает, что согласно сведениям ООО "Саранский расчетный центр», с которым у ответчика заключен договор по начислению и сбору платежей от населения, в период с 01.12.2020 г. но 28.02.2021 г. за услугу «Горячая вода на содержание ОИ МКД» на расчетный счет истца поступило 104892,34 руб. В обоснование своих доводов ответчик представил информацию по учету оплаты населения в базе данных ООО "СРЦ" в размере домов за период с 01.02.2021 по 28.02.2021, с 01.01.2021 по 31.12.2021, с 01.12.2020 по 31.12.2020.

Судом отклоняются доводы ответчика в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно пункту 3 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее в случае, если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как пояснил в судебных заседаниях и письменных возражениях представитель истца, с 2018 года в адрес ПАО "Т Плюс" поступает оплата, произведенная собственниками (нанимателями) жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "СанТехДом". Отдельной строкой в оплате (без указания плательщика, периода, за который производится оплата) указана "горячая вода на содержание ОИ МКД" и определена управляющая организация - ООО "СанТехДом". В случае отсутствия назначения платежа в поступившей от собственников (нанимателей) оплаты, в том числе по долговым квитанциям, ПАО "Т Плюс" учитывает их в качестве оплаты в счет ранее образовавшейся задолженности. При наличии назначения платежа в поступивших от собственников (нанимателей) денежных средств, ПАО "Т Плюс" учитывает их в качестве оплаты за период.

Ответчик, в свою очередь, доказательств, которые свидетельствовали бы о назначении платежа по произведенной жильцами МКД оплаты, не представил. Такую информацию имеющиеся в материалах дела справки по учету оплаты населения в базе данных ООО "СРЦ" не содержат (указаны только дома и суммы поступивших оплат).

Таким образом, порядок разнесения ПАО "Т Плюс" поступивших от населения платежей не противоречит установленным по результатам оценки доказательств обстоятельствам и названным ранее нормам материального права, а также разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", и положениям заключенного сторонами договора водоснабжения.

Проверив расчет объемов поставленной горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, суд пришел к выводу, что он произведен истцом в соответствии с требованиями Правил №124 и Правил №354.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства погашения суммы предъявленного долга, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности в сумме 203407 руб. 64 коп.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца 4457руб. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2969 руб. подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СанТехДом" (Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Комарова, дом 15, пом. 2, ОГРН 1121328001563, ИНН 1328006277, дата регистрации - 30.10.2012) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (Московская область, Красногорский район, Атодорога Балтия, территория 26 км бизнес-Центр Рига-Ленд, строение 3, офис 506, ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946, дата регистрации - 01.08.2005) задолженность в сумме 203407 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4457руб.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (Московская область, Красногорский район, Атодорога Балтия, территория 26 км бизнес-Центр Рига-Ленд, строение 3, офис 506, ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946, дата регистрации - 01.08.2005) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2969 руб., уплаченную по платежному поручению №6508 от 18.03.2021.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья С.Ю. Бояркина