Резолютивная часть решения от 25 декабря 2018 г. по делу № А45-35307/2018Арбитражный суд Новосибирской области (АС Новосибирской области) - Гражданское Суть спора: Аренда - Заключение договора 11/2018-251351(1) АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) дело № А45-35307/2018 город Новосибирск 26 декабря 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "НовИнвестРезерв", г. Новосибирск (ОГРН <***>), к муниципальному казённому предприятию г. Новосибирска "Горэлектротранспорт", г. Новосибирск (ОГРН <***>), об обязании заключить договор № 14/08/18 о пользовании местами крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта для размещения участков линий связи ООО "НовИнвестРезерв", при участии в судебном заседании представителей: истца - ФИО2, доверенность № НИР-2 от 22.10.2018, паспорт; ФИО3, решение № 5 от 01.09.2018, паспорт; ответчика – ФИО4, доверенность № 13 от 02.02.2018г., паспорт, Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Обязать муниципальное казённое предприятие г. Новосибирска "Горэлектротранспорт", г. Новосибирск (ОГРН 1025401018554), заключить с обществом с ограниченной ответственностью "НовИнвестРезерв", г. Новосибирск (ОГРН 1025401495569), договор о пользовании местами крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта для размещения участков линий связи ООО "НовИнвестРезерв" на опорах контактной сети городского электротранспорта, принадлежащих МКП г. Новосибирска «Горэлектротранспорт» на праве оперативного управления, в редакции проекта договора, представленного истцом: «Договор № о пользовании местами крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта для размещения участков линий связи, сети связи ООО «НИР» г. Новосибирск « » ________ 2018 года Муниципальное казенное предприятие г. Новосибирска «Горэлектротранспорт», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице Директора ФИО5, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «НовИнвестРезерв», именуемое в дальнейшем «Общество», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Предприятие предоставляет Обществу на возмездной основе право пользования местами крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта, именуемых в дальнейшем Опоры, для крепления к Опорам волоконно-оптической участков линии связи линий связи сети связи Общества (включая ремонтно-монтажные шкафы), именуемых в дальнейшем Оборудование связи. Местом крепления считается часть опоры контактной сети наземного городского электротранспорта, на которой размещен принадлежащий Обществу узел крепления Волоконно-оптической линии связи или шкафа ШРМ. 1.2.Общество оказывает услуги связи на основании Лицензий; - № 124359 от 28.01.2015 на оказание услуг связи для предоставления каналов связи, срок действия до 28.01.2020; - № 124360 от 28.01.20215 на оказание услуг связи по передаче данных, для целей передачи голосовой информации, срок действия до 28.01.2020; - № 124361 от 28.01.2015 на оказание телематических услуг связи, срок действия до 28.01.2020; - № 124362 от 28.01.2015 на оказание услуг местной телефонной связи, за исключением услуг связи с использованием таксофонов и средств коллективного доступа, срок действия до 28.01.2020; - № 124 363 от 28.01.2015 на оказание услуг связи по передачи данных, за исключением услуг связи по передачи данных для целей передачи голосовой информации, срок действия до 28.01.2020; - № 135916 от 08.11.2015 на оказание услуг связи для кабельного вещания, срок действия до 08.11.2020. 1.3. Право владения и пользования Опорами, за исключением места крепления Оборудования связи к Опоре, Обществу не передается. 1.4. Местонахождения Опор в г. Новосибирске и количество мест крепления согласованно Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору. 1.5. В случае возникновения у Общества необходимости в дополнительных местах крепления или местах крепления на других Опорах Стороны оформляют дополнительное соглашение. 1.6. Оборудование связи крепится Обществом к Опоре в соответствии с Техническим регламентом на размещение узлов крепления для подвески и эксплуатации волоконно- оптических линий связи на опорах контактной сети наземного транспорта и опорах городского освещения РД 1.14.12-2009, которое считается Приложением № 2 к настоящему Договору и именуется в дальнейшем Приложение № 2. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Предприятие обязуется: 2.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ технического персонала Общества к размещенному на Опорах Оборудованию связи для проведения плановых и ремонтно- восстановительных работ; 2.1.2. Предприятие обязуется не менее чем за три дня уведомить Общество о любых работах на Опорах, которые могут нарушить целостность Оборудования связи; 2.1.3. В случае экстренной необходимости в проведения Предприятием аварийно- восстановительных работ создающих угрозу повреждения Оборудования связи, Предприятие уведомляет Общество телефонограммой по телефону <***>; 2.1.4. Предусмотреть ответственность третьих лиц, в заключаемых с ними договорах, за повреждения Оборудования связи, в случаи предоставления права пользования третьими лицами; 2.1.5. В случае повреждения Опор, принять все необходимые меры по устранению последствий аварий в возможно короткие сроки; 2.1.6. Обеспечить целостность Оборудования связи при проведении любых работ на Опорах. 2.2. Предприятие вправе: 2.2.1. Проверять фактическое размещение Обществом Оборудования связи на Опорах; 2.2.2. При выявлении на Опорах принадлежащего Обществу Оборудования связи не указанного в Приложении № 1 требовать от Общества, действующей на дату обнаружения этого Оборудования связи, двухмесячной стоимости размещения этого Оборудования связи; 2.2.3. За нарушение сроков оплаты требовать от Общества уплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 2.3. Общество обязано: 2.3.1. Использовать места крепления Опор исключительно для эксплуатации на них линий связи; 2.3.2. Нести ответственность за соответствие размещённого Оборудования связи требованиям установленным в Приложении № 2; 2.3.3. Информировать Предприятие о всех плановых работах на Опорах, проведение Обществом любых работ на Опорах без письменного уведомления Предприятия не допускается, исключением являются ремонтно-восстановительные работы; 2.3.4. При проведении работ на Опорах обеспечить сохранность размещенного на Опорах оборудования Предприятия и третьих лиц; 2.3.3. На основании письменных требований Предприятия оплачивать неустойки, установленные в пунктах 2.2.2. и 2.2.3. настоящего Договора. 2.4.Общество вправе: 2.4.1. В случаи необходимости запрашивать у Предприятия дополнительные места креплений на Опорах. 3. Цена договора и порядок расчетов 3.1. Цена пользования Опорами устанавливается на основании утвержденной Сторонами сметы включающей в себя экономически обоснованные расходы Предприятия, связанные с использованием места крепления на одной Опоре и рентабельность 20%, согласованная сторонами смета считается неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.2. Ежемесячный платеж за пользование местами креплений на Опорах составляет сумму мест креплений которыми Общество пользовалось в течении текущего месяца, на дату заключения настоящего Договора Общество пользуется 100 мест крепления на 100 Опорах. 3.3. Общество производит оплату услуг ежемесячно до 10 числа текущего месяца, на основании счетов, выставляемых Предприятием путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия указанный в счете в порядке предоплаты за текущий месяц. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Предприятия. 3.4. Цена услуги может быть изменена в случае изменения прямых, экономически обоснованных расходов Предприятия на прямую связанными с содержанием Опоры и вводится дополнительным соглашением сторон не чаще одного раза в год, изменение цены производится в следующем порядке: 3.4.1. О предстоящем изменении цены Предприятие извещает Пользователя путем направления ему для утверждения сметы в новой, измененной редакции, с пояснениями об экономической обоснованности этого изменения; 3.4.2. Общество в течении десяти рабочих дней со дня получения сметы с пояснениями об экономической обоснованности этих изменений, обязан утвердить эту смету или направить по почте заказным письмом с описью вложения письменные возражения отказа в утверждении сметы; 3.4.3. В случае отказа в утверждении сметы, а равно неполучения ответа в установленный срок Предприятие вправе передать спор о цене на рассмотрение в судебном порядке, в этом случае цена услуги устанавливается решением суда. 3.5. Стороны пришли к соглашению, что стоимость места крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта не может повышается чаще повышения стоимости перевозки пассажиров городским электротранспортом. 4.Ответственность сторон 4.1. Общество несет ответственность за полноту и своевременность оплаты цены пользования местами креплений на Опорах. В случаи просрочки платежей установленных настоящим Договором более трех месяцев подряд, и при отсутствии между Сторонами настоящего Договора спора о цене услуги в соответствии с пунктом 3.4.. и подпунктами 3.4.1., 3.4.2. и 3.4.3., Предприятие вправе демонтировать Оборудования связи. 4.2. В случаи демонтажа Оборудования связи по основаниям указанным в п. 4.1. настоящего Договора Предприятие вправе требовать от Общества возмещение своих расходов связанных с демонтажем Оборудования связи. 4.3. О месте, дате и времени демонтажа Оборудования связи Предприятие обязано известить Общество в письменной форме не меньше чем за три рабочих дня до дня демонтажа. В случаи если после получения Обществом письменного извещения о месте, дате и времени демонтажа Оборудования, Общество не направит своего представителя, Предприятие вправе произвести демонтаж Оборудования связи в отсутствие представителя Общества. 4.4. Предприятие не несет Ответственность за повреждение Оборудования связи третьими лицами. 4.5. За несоблюдение требований Технического регламента указанного в п. 1.5. настоящего Договора, Предприятие по истечению 10 рабочих дней со дня вручения Обществу акта, фиксирующего нарушение условий указанного Технического регламента, имеет право демонтировать Оборудование связи с Опор. Акт о нарушении Технического регламента оформляется комиссией, сформированной из работников Предприятия и представителя Общества, если он был выделен Обществом. Комиссия формируется на основании приказа Предприятия. 5. Разрешение споров 5.1. Все споры или разногласия, которые могут возникнуть из условий Договора или в связи с ним, должны по возможности решаться путем переговоров между Сторонами. 5.2. При не достижении взаимоприемлемого решения по возникшему спору или разногласиям путем переговоров споры решаются в Арбитражном суде Новосибирской области. 5.3. Стороны пришли к соглашению, что все ответы, на письменные претензии и запросы о предоставлении информации в рамках настоящего Договора от другой Стороны, будут даваться Стороной получившей в течении 10 рабочих дней со дня поступления претензии или запроса. 6. Переходные положения 6.1. Стороны пришли к соглашению, что до момента утверждения Сметы в порядке, установленном в п. 3.4. и подпунктах 3.4.1, 3.4.2. и 3.4.3. стоимость пользования Обществом Опорами устанавливается в размере 79 (Семьдесят девять) рублей 55 копеек, без НДС 18 %, за пользование одной Опорой в соответствии с Отчетом об оценке № 016-20-00243 выполненного Оценщиками Новосибирской торгово-промышленной палаты. 6.2. Стороны пришли к соглашению, что цена, установленная в согласованной Сторонами смете, или установленной в решении суда вступает в силу со дня заключения Сторонами настоящего Договора. 6.3. Если цена, установленная в согласованной Сторонами смете, или установленной в решении суда, будет выше цены установленной в п. 6.1. настоящего Договора, Сторона (излишне уплатившая или недоплатившая стоимость пользования местами крепления) обязуется оплатить, другой Стороне, недоплаченную денежную сумму, или возвратить, другой Стороне, излишне уплаченную денежную сумму. 6.4. Стороны пришли к соглашению, что срок оплаты недоплаченной суммы, или срок возврата излишне уплаченной суммы устанавливается дополнительным соглашением сторон, при этом указанный срок устанавливаемый дополнительным соглашением Сторон не может превышать один год со дня начала соответствующих переговоров. 7. Прочие условия 7.1. В случае повреждения Опор и Оборудования связи третьими лицами, Стороны несут расходы по устранению последствий аварий в своей зоне ответственности, а именно, Предприятия своими силами и за счет собственных средств восстанавливает поврежденные Опоры, Пользователь своими силами и за счет собственных средств восстанавливает повреждённое Оборудование связи. 7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон. 7.3. Все Приложения и Технический регламент указанный в п. 1.5. настоящего Договора, считаются неотъемлемой частью настоящего Договора. 7.4. По вопросам, неоговоренным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 8. Срок действия, изменение и расторжение настоящего Договора 8.1. Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до окончания срока Лицензий перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора. 8.2. В случае продления Обществу срока действия Лицензий перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора, полностью или в части, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок, указанный в новых Лицензиях. 8.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут на основании письменного соглашения Сторон, или на основании решения суда в установленных законодательством случаях. 8.3. Любое соглашение об изменении, дополнении или расторжении настоящего Договора имеет силу, если оно совершенно в письменной форме подписано полномочными представителями Сторон и имеет оттиски печатей Сторон. 8.4. Сторона получившая письменное предложение об изменении или расторжении настоящего Договора обязана в течении десяти рабочих дней рассмотреть полученное предложение и дать письменный ответ на это предложение. 8.5. Стороны пришли к соглашению, что настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению Арбитражного суда Новосибирской области. 8.6. Заинтересованная Сторона вправе обратится в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением об изменении или расторжении настоящего Договора после получения письменного отказа другой Стороны или неполучения ответа в срок указанный в п. 8.5. настоящего Договора. 9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон 9.1. Предприятие: Муниципальное казенное предприятие г. Новосибирска «Горэлектротранспорт», ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: 630123, <...>, телефон/факс <***>, телефон <***>, банковские реквизиты: р/счет <***>, в АО «Банк Акцепт» г. Новосибирска, к /счет 301 018 102 000 000 008 15, БИК 045004815. 9.2. Общество: Общество с ограниченной ответственность «НовИнвестРезерв», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 630001, <...>, телефон/факс <***>, телефон <***>, банковские реквизиты: 407 028 100 440 700 002 86, к/счет 301 018 105 000 000 006 41, в ПАО Сбербанк России г. Новосибирск, БИК 045004641. 10. Подписи сторон Предприятие: Общество: Директор Муниципального казенного Генеральный директор г. Новосибирска «Горэлектротранспорт» ООО «НовИнвестРезерв» _______________ ФИО5 _________________ ФИО3. «___» ____________ 2018 года «___» _____________ 2018 года Приложение № 1 к Договору № о пользовании местами крепления к опорам городского электротранспорта для размещения участков линий связи сети связи ООО «НИР» от « » 2018 года. В рамках Договора о пользовании местами крепления к опорам контактной сети городского электротранспорта для размещения участков линий связи сети связи ООО «НИР» Муниципальное казенное предприятие г. Новосибирска «Горэлектротранспорт», в лице Директора ФИО5, и Общество с ограниченно ответственностью «НовИнвестРезерв», в лице Генерального директора ФИО3, согласовали к использованию для размещения Оборудования связи перечисленные ниже Опоры: Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Проспект Димитрова 5 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-III-62-3 1 2 Т-III-62-4 1 3 Т-III-20-1/1 1 4 Т-III-20-1 1 5 Т-III-20-3 1 Наименование улицы Количество мест крепления на опорах Владимировская 29 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-III-17-13 1 2 Т-III-17-11 1 3 Т-III-17-9 1 4 Т-III-17-7 1 5 Т-III-17-5 1 6 Т-III-17-3 1 7 Т-III-17-1 1 8 Т-III-17-98 1 9 Т-III-17-96 1 10 Т-III-17-94 1 11 Т-III-17-92 1 12 Т-III-17-90 1 13 Т-III-17-88 1 14 Т-III-17-86 1 15 Т-III-17-84 1 16 Т-III-17-82 1 17 Т-III-17-80 1 18 Т-III-17-78 1 19 Т-III-17-76 1 20 Т-III-17-74 1 21 Т-III-17-72 1 22 Т-III-17-70 1 23 Т-III-17-68 1 24 Т-III-17-66 1 25 Т-III-17-64 1 26 Т-III-17-62 1 27 Т-III-17-60 1 28 Т-III-62-1/1 1 29 Т-III-62-2 1 Наименование улицы Количество мест крепления на опорах Гоголя 3 п/н Индекс опоры Количество креплений мест на опоре 1 Т-Х-33-52 1 2 Т-Х-33-54 1 3 Т-Х-33-56 1 Наименование улицы Количество мест крепления на опорах ФИО6 1 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-VII -32-31 1 Наименование улицы Количество мест крепления на опоре Серебренниковская 18 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-Х-46-52 1 2 Т-Х-46-50 1 3 Т-Х-46-48 1 4 Т-Х-46-45 1 5 Т-Х-46-43 1 6 Т-Х-46-41 1 7 Т-Х-46-39 1 8 Т-Х-46-37 1 9 Т-Х-46-35 1 10 Т-Х-46-33 1 11 Т-Х-46-31 1 12 Т-Х-46-29 1 13 Т-Х-46-27 1 14 Т-Х-46-25 1 15 Т-Х-46-23 1 16 Т-Х-46-21 1 17 Т-Х-46-23/1 1 18 Т-Х-46-26/1 1 Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Октябрьская магистраль 14 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-Х-28-14 1 2 Т-Х-28-11 1 3 Т-Х-28-13 1 4 Т-Х-28-15 1 5 Т-Х-28-17 1 6 Т-Х-28-19 1 7 Т-Х-28-21 1 8 Т-Х-28-23 1 9 Т-Х-28-25 1 10 Т-Х-28-27 1 11 Т-Х-28-29 1 12 Т-Х-28-31 1 13 Т-Х-28-33 1 14 Т-Х-28-35 1 Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Красный проспект 20 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 1 2 1 3 1 4 1 Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Проезд Энергетиков 2 п/н Индекс опор Количество мест креплений на опоре 1 Т-V-63-41 1 2 Т-V-63-38 1 Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Фрунзе 7 п/н Индекс опоры Количество мест креплений на опоре 1 Т-Х-8-50 1 2 Т-Х-8-48 1 3 Т-Х-8-46 1 4 Т-Х-8-44 1 5 Т-Х-8-42 1 6 Т-Х-8-40 1 7 Т-Х-8-38 1 Наименование улицы Количество мест креплений на опорах Карла Маркса 1 п/н Индекс опор Количество мест креплений на опоре 1 Т-V-56-49 1 Наименование улицы Количество мест креплений на Опорах Нарымская 2 п/н Индекс опор Количество мест на опоре 1 Т-I-34-99 1 2 Т-I-34-97 1 Итого Предприятие передало Обществу право пользования местами крепления в количестве 100 (сто) штук на 100 (сто) Опорах. Директор Муниципального казенного Генеральный директор Общества с г. Новосибирска «Горэлектротранспорт» ограниченной ответственностью «НовИнвестРезерв» _______________ ФИО5. _________________ ФИО3» Договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НовИнвестРезерв", г. Новосибирск (ОГРН <***>), с муниципального казённого предприятия г. Новосибирска "Горэлектротранспорт" г. Новосибирск (ОГРН <***>), 6 000 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск). Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. Решение, выполненное в форме электронного документа, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Судья А.И. Айдарова Суд:АС Новосибирской области (подробнее)Истцы:ООО "НовИнвестРезерв" (подробнее)Ответчики:Муниципальное казённое предприятие г. Новосибирска "Горэлектротранспорт" (подробнее)Судьи дела:Айдарова А.И. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |