Решение от 3 мая 2023 г. по делу № А60-2716/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-2716/2023
03 мая 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 03 мая 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Мкртичян, рассмотрел в судебном заседании 25.04.2023г. дело №А60-2716/2023 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>. ОГРН <***>) к Профессиональному образовательному учреждению Екатеринбургская автомобильная школа общероссийской общественногосударственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 693 387 руб. 98 коп.

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, доверенность от 23.03.2023г.;

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №2-825 от 12.03.2007г. задолженности в размере 1 693 387 руб. 98 коп., в том числе 1 432 481 руб. 85 коп. основного долга за период с января по декабрь 2021г., 260 906 руб. 13 коп. пени за период с 21.08.2020г. по 31.12.2021г.

Ответчик отзыв не представил.

Ответчик заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в целях урегулирования спора.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку меры для урегулирования спора ответчиком не принимаются. В адрес истца направлен отзыв от 09.02.2023г. об изменении кадастровой стоимости земельного участка и требованием о предоставлении расчета. Исковое заявление подано 25.01.2023г., следовательно, ответчик имел возможность ознакомиться с материалами дела и определить размер задолженности, принять меры к ее погашению.

Заключение мирового соглашения возможно на стадии исполнения судебного акта.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией г. Екатеринбурга (арендодатель) и ПОУ екатеринбургская автомобильная школа ДОСААФ России (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от №2-825 от 12.03.2007г., в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:41:0204013:007 в целях проектирования и строительства автошколы с учебным автодромом (п. 1.1, 2.1.1, 2.1.4, 2.1.5 договора, ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2.2.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с января по декабрь 2021г. составила 1 432 481 руб. 85 коп.

Расчет арендной платы произведен истцом с учетом изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 1 432 481 руб. 85 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.1 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 21.08.2020г. по 31.12.2021г. в размере 260 906 руб. 13 коп.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в общей сумме 260 906 руб. 13 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения Екатеринбургская автомобильная школа общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>. ОГРН <***>) 1 693 387 руб. 98 коп., в том числе 1 432 481 руб. 85 коп. основного долга, 260 906 руб. 13 коп. пени.

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения Екатеринбургская автомобильная школа общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 29 934 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья С.Ю. Григорьева