Решение от 9 августа 2018 г. по делу № А31-15002/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е




Дело № А31-15002/2017
г. Кострома
09 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2018 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Кострома», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на объект недвижимости

третьи лица: межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г.Владимир, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г.Кострома, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Костромской области, г.Кострома,

установил:

акционерное общество «Газпром газораспределение Кострома», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СП Кохлома», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на газопровод по Речному проспекту к <...> и по ул.Судостроительной в г.Костроме, протяженностью 136 м, с кадастровым номером 44:27:020332:226.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечены управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г.Владимир, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г.Кострома, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Костромской области, г.Кострома.

Определением от 27.03.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика - общество с ограниченной ответственностью «СП Кохлома», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) надлежащим - управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы.

Участники процесса явку представителей в суд не обеспечили.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено об отсутствии каких-либо возражений против удовлетворения иска.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в письменных отзывах сообщили об отсутствии спорного объекта, в реестрах федеральной и государственной собственности Костромской области, в данной связи вопрос удовлетворения исковых требований оставили на усмотрение суда.

Регистрационный орган направил ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается в порядке части 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в нем доказательствам.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» на запрос суда, зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 44:27:020332:225 отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 21.04.1966 был принят в эксплуатацию газопровод по Речному проспекту к <...> и по ул. Судостроительной к д. №1 в г.Костроме, протяженностью 136 м. Согласно акту заказчиком строительства объекта газораспределения являлась фабрика Знамя Труда (л.д. 12-13).

По окончании строительства указанный газопровод был передан в эксплуатацию Управлению по эксплуатации газового хозяйства «Костромаоблгаз».

Управление по эксплуатации газового хозяйства «Костромаоблгаз» в соответствии с приказом от 23.05.1989 преобразовано в Производственное объединение по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Костромаоблгаз».

Производственное объединение «Костромаоблгаз» преобразовано 30.07.1993 в государственное предприятие «Костромаоблгаз».

Государственное предприятия «Костромаоблгаз» на основании распоряжения Областного комитета по управлению государственным имуществом Администрации Костромской области от 17.01.1994 № 11 преобразовано в акционерное общество «Газтранссервис».

29.06.1998 в связи с приведением учредительных документов акционерных обществ в соответствие с нормами Федерального закона «Об акционерных обществах» и согласно протокола общего собрания акционеров от 04.06.1998 зарегистрирован в Устав с новым наименованием ОАО «Газтрассервис».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ОАО «Газтранссервис» от 20.05.2002 ОАО «Газтрассервис» переименовано в ОАО «Костромаоблгаз». 04.10.2013 ОАО «Костромаоблгаз» было переименовано в ОАО «Газпром газораспределение Кострома», 29.06.2015 ОАО «Газпром газораспределение.

Таким образом, АО «Газпром газораспределение Кострома» является полным правопреемником прав и обязанностей ПО «Костромаоблгаз», что подтверждается исторической справкой (л.д.41).

С 21.04.1966 по настоящее время заявителю не поступало сведений о притязаниях на газопровод третьих лиц. В целях получения информации о нахождении указанного объекта недвижимости в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности Костромской области истец обращался в Территориальное управление Росимущества по Костромской области, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, Администрацию города Костромы. Согласно полученным ответам в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности указанный объект не числится.

Сведения о спорном объекте, внесенными в государственный кадастр недвижимости, подтверждаются кадастровым паспортом от 20.04.2015 №4400/201/15-46719 (л.д.36-38).

По данным проведенной технической инвентаризации общая протяженность газопровода составила 136,5 м.

С момента ввода в эксплуатацию (с 1966 года) Общество несет бремя содержания вышеуказанного имущества, регулярно производит профилактическое обслуживание, диагностику и ремонт газопровода, что подтверждается паспортом газопровода, актами технического обследования (л.д. 14-31).

Таким образом, Общество более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным и использует его в своей хозяйственной деятельности.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поддержание газопровода, относящегося в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к опасным производственным объектам, в технически исправном состоянии осуществляется силами и за счет средств истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 3 указанной правовой нормы лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Исходя из содержания указанной нормы в предмет доказывания по делу входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Факт содержания Управлением по эксплуатации газового хозяйства «Костромаоблгаз» и его правопреемником опасного производственного объекта в течение всего периода эксплуатации подтвержден материалами дела.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать за акционерным обществом «Газпром газораспределение Кострома», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на газопровод по Речному проспекту к <...> и по ул.Судостроительной в г.Костроме, протяженностью 136 м, с кадастровым номером 44:27:020332:226.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.


Судья Л.Ю.Денисенко