Резолютивная часть решения от 2 апреля 2024 г. по делу № А03-7910/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А03-7910/2023
02 апреля 2024 года
г. Барнаул


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Канашевой Д.К., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании выкупить нежилое помещение

и прекращении право собственности на нежилое помещение,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Барнаула Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

и по встречному исковому заявлению о признании права собственности муниципального образования городского округа- города Барнаула Алтайского края на нежилое помещение, после выплаты индивидуальным предпринимателем ФИО1 возмещения в полном объёме,

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску – ФИО2 по доверенности от 20.05.23, паспорт;

от ответчика по первоначальному иску – ФИО3 по доверенности от 01.03.2024 № 200/151/исх-1041, диплом ВСА № 0752132, удостоверение,

от третьего лица – не явилось, извещено надлежащим образом,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула произвести выкуп у индивидуального предпринимателя ФИО1, принадлежащее ей нежилое помещение на первом этаже жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 22:63:020339:1952, расположенного по адресу: <...>.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выплатить индивидуальному предпринимателю ФИО1 в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу выкупную стоимость нежилого помещения площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 22:63:020339:1952, в размере

5 955 100 руб., компенсацию за не произведенный капитальный ремонт для нежилого помещения в размере 930 616 руб. 13 коп., стоимость риэлтерских услуг в сумме

42 750 руб., стоимость услуг по переезду из жилого помещения (квартирному переезду) в г. Барнаул 5 200 руб..

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение на первом этаже жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 22:63:020339:1952, расположенного по адресу: <...>, после выплаты выкупной цены в полном объёме.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 50 322 руб.

14 коп. судебных расходов, из них 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины и 50 022 руб. 14 коп. расходов за проведение судебной экспертизы.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета Арбитражного суда Алтайского края, излишне уплаченные денежные средства за проведение судебной экспертизы в размере 6 977 руб.86 коп., при предоставлении предпринимателем реквизитов для их перечисления.

Встречные исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края на нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <...>, общей площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер

22:63:020339:1952, после выплаты индивидуальному предпринимателю ФИО1 возмещения в полном объёме.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1

в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение встречного иска.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно - Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.

Судья А.Н. Винникова