Решение от 28 июня 2022 г. по делу № А40-153007/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

28.06.2022 Дело № А40-153007/21-11-996

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2022

Полный текст решения изготовлен 28.06.2022

Арбитражный суд в составе: Судьи Дружининой В.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев дело по иску

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УЛЬЯНИНСКИЙ ОПЫТНЫЙ МОТОРОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД" (140167, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАМЕНСКОЕ ГОРОД, РЕМЗАВОДА ПОСЕЛОК, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2004, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (125635, МОСКВА ГОРОД, АНГАРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 6, Э/ПОМ/К/ОФ 1/III/4/75, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2017, ИНН: <***>)

о взыскании 2 375 936 руб. 79 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОЛОМЕНСКИЙ ЗАВОД ТЯЖЕЛЫХ СТАНКОВ" обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СТАНКОТЕХ" о взыскании задолженности по аренде в размере 2 360 000 руб., задолженность по электроэнергии в размере 2 468 398,16 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 207 533,33 руб. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Стороны в судебное заседание не явились.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения судебного заседания, суд рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие представителей истца и ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материала дела, Решением Арбитражного суда Московской области от 16.10.2019 г. по делу №А41-94154/18 в отношении Открытого акционерного общества «Ульянинский опытный мотороремонтный завод» (далее - ОАО «УОМРЗ») (ОГРН <***> , ИНН <***> КПП 504001001, место нахождения: 140167, Московская область, Раменский район, поселок Ремзавода) открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Московской области от 23.12.2020 г. по делу №А41-94154/18 конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес корреспонденции: 428003, <...>), члена ПАУ ЦФО (109316, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>).

Конкурсный управляющий установил, что 17.12.2018 г. ОАО «УОМРЗ» заключило договор аренды нежилых помещении, принадлежащих ОАО «УОМРЗ» № 2-2018, согласно которому передало в аренду нежилые помещение - (ремонтная зона и склад автозапчастей) площадью 2 148 (Две тысячи сто сорок восемь) кв. м. в цехе по ремонту грузовых автомобилей ИНТЕР (далее - «Помещения»), расположенные в двухэтажном здании, с кадастровым номером: 46:248:002:00103 710:0001 по адресу: Московскан область, Раменский район, Ульннинский с.о., пос. Ремзавода с ООО "Агроинвест", ИНН <***>.

В соответствии со ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002г. №127-ФЗ, конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником требования о ее взыскании в порядке, установленным настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, До признания истца банкротом, 17.12.2018 г. ОАО «УОМРЗ» заключило договор аренды нежилых помещении, принадлежащих ОАО «УОМРЗ» № 2-2018, согласно которому передало в аренду нежилые помещение - (ремонтная зона и склад автозапчастей) площадью 2 148 (две тысячи сто сорок восемь) кв. м. в цехе по ремонту грузовых автомобилей ИНТЕР (далее - «Помещения»), расположенные в двухэтажном здании, с кадастровым номером: 46:248:002:00103 710:0001 по адресу: Московская область, Раменский район, Ульянинский со., пос. Ремзавода с ООО «Агроинвест», ИНН <***>.

ООО «Агроинвест» имеет задолженность перед ОАО «УОМРЗ» по арендной плате по следующим основаниям:

Согласно условиям заключенного между истцом и ответчиком договора аренды № 2-2018 от 17.12.2018 г., арендная плата за февраль 2019 г. составила 50 000 рублей, начиная с марта 2019 г. - по 100 000 р. в месяц. Срок уплаты арендной платы установленный в п. 3.2. договора до 5-го числа текущего месяца.

Письмом от 08.03.2019 г. представитель ОАО «УОМРЗ» уведомил руководителя ответчика в введении в отношении должника процедуры банкротства и о том, что реквизиты для перечисления арендной платы будут сообщены арендатору после открытия банковского счета.

После назначения в процедуре наблюдения и.о. генерального директора ОАО «УОМРЗ», ФИО3 и открытия банковского счета между Истцом и Ответчиком был подписан акт сверки расчетов от 30.09.2019 г., согласно которому задолженность Ответчика по арендной плате на 30.09.2021 г. составила 660 000 рублей.

01.06.2021 Ответчик на основании ст. 621, 610 ГK РФ подал заявление о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, с 01.09.2021 г.

После подписания акта и до даты подачи данного искового заявления Ответчик оплатил арендную плату в размере 600 000 рублей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в следующем размере:

-задолженность на 30.09.2019 г. - 660 000 рублей;

-задолженность за период с октября по декабрь 2019 г. - 300 000 рублей;

-задолженность за период с января по декабрь 2020 г. - 1 200 000 рублей;

-за период с января по август 2021 г. -800 000 рублей.

Выплачено - 600 000 рублей, задолженность по арендной плате - 2 360 000 рублей.

В соответствии с п.п. «и» пункта 2.2. договора Аренды, Арендатор обязан: оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду после вступления в силу настоящего Договора.

Ответчик являлся единственным арендатором у истца, иных арендаторов не имелось. В связи с неоплатой Арендатором электроэнергии, что являлось его обязанностью по договору, с истца - ОАО «УОМРЗ» было взыскано в пользу АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» 2 468 398,16 р., в том числе: по делу А41-96273/19 - 68 941,12 р., по делу А41-59252/202 -2 399 457,04 р.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика на основании п.п. «и» пункта 2.2. договора Аренды (оплата электроэнергии) составляет 2 468 398,16 р.

В соответствии с п. 1. ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На этом основании, в силу ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по уплате арендной платы, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование чужими денежными средствами начиная с даты подписания акта сверки расчетов от 30.09.2019 г. да даты подачи данного искового заявления согласно расчету, представленному в материалы дела, составляет 207 533,33 рублей. Расчет составлен с учетом действующей ставки ЦБ РФ на даты просрочки и с учетом выходных и праздничных дней, приходящихся на дату платежа.

Ответчику была направлена претензия от 29.04.2021 г. об уплате задолженности, которая оставлена без ответа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как, Истец обосновал сумму иска, также суд учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, контрдоводов на иск не привел.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 307- 310, 395, 610, 621 ГК РФ, ст. ст. 110, 123, 124, 150, 156, 167-171 АПК РФ,.

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2017, ИНН: <***>) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УЛЬЯНИНСКИЙ ОПЫТНЫЙ МОТОРОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2004, ИНН: <***>) задолженность по аренде в размере 2 360 000 руб. (Два миллиона триста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), задолженность по электроэнергии в размере 2 468 398,16 руб. (Два миллиона четыреста шестьдесят восемь тысяч триста девяносто восемь рублей 16 копеек), проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 207 533,33 руб. (Двести семь тысяч пятьсот тридцать три рубля 33 копейки).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОИНВЕСТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2017, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 48 180 руб. (Сорок восемь тысяч сто восемьдесят рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья: В.Г. Дружинина