Решение от 5 марта 2020 г. по делу № А21-15366/2019

Арбитражный суд Калининградской области 236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград Дело № А21-15366 /2019

«05» марта 2020 года Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 года. В полном объеме

решение изготовлено 05 марта 2020 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе: Судьи Шанько О.А. При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ООО «Юридическое бюро ФИО2»

К ООО «БалтАгроКорм» 3-лицо: конкурсный управляющий ФИО3

О взыскании задолженности по договору аренды.

При участии: от истца: Ген. директор ФИО4 паспорт от ответчика: ФИО5 дов., паспорт

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро ФИО2» (далее – ООО «Юридическое бюро ФИО2) (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БалтАгроКорм» (далее – ООО «БалтАгроКорм») (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 3 565 000 руб. задолженности по договору аренды от 14.02.2016.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий ФИО3

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третье лицо о месте и времени судебного заседания, извещено, явку представителя не обеспечило.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ. Представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме. Ответчик обоснованных возражений суду не представил. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил.

14.02.2016 между ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» (Арендодатель) и ООО «БалтАгроКорм» (Арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование оборудование, указанное в спецификации к настоящему договору, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды вернуть ему указанное оборудование.

В соответствии с п. 1.2. договора, срок аренды оборудования составляет 1 календарный год с 14.02.2016 по 13.02.2017.

В соответствии с п. 1.3. договора, срок аренды может быть продлен автоматически, в случае не возврата имущества Арендатором.

В соответствии с п. 2.1. договора, передача оборудования в пользование Арендатору и возврат его Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи оборудования, подписанному уполномоченными представителями сторон.

В соответствии с п. 3.1. договора, за пользование оборудованием, указанном в п. 1.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 115 000 руб. в месяц.

Из материалов дела усматривается, что 15.02.2016 года Арендатором и Арендодателем подписан акт приема-передачи бытовок в количестве 6 штук.

Поскольку Арендатор арендную плату не оплатил, 01.09.2018 Арендодатель самостоятельно вывез бытовки.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, задолженность по арендной плате за период с 15.02.2016 по 15.08.2018 года составляет 3 565 000 руб..

08.10.2019 между ООО «Юридическое бюро ФИО2» и ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» заключен договор уступки права (цессии), согласно которому ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» передает, а ООО «Юридическое бюро ФИО2» принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» и вытекающие из: договора аренды от 14.02.2016, спецификации к договору аренды, акта приема-передачи к договору аренды от 14.02.2016, договора купли-продажи от 22.02.2015, товарной накладной № 46 от 22.02.2015.

10.10.2019 ООО «Юридическое бюро ФИО2» передало конкурсному управляющему ООО «БалтАгроКорм» ФИО3 претензию с просьбой погасить возникшую задолженность по арендной плате.

Так как претензия была оставлена без удовлетворения, ООО «Юридическое бюро ФИО2» инициировало настоящий иск в арбитражный суд.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку в нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты возникшей задолженности, требование ООО «Юридическое бюро ФИО2» о взыскании с ООО «БалтАгроКорм» 3 565 000 руб. основного долга подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БалтАгроКорм» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро ФИО2» 3 565 000 руб. в погашение возникшей задолженности по договору аренды от 14.02.2016.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БалтАгроКорм» в доход федерального бюджета 40 825 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ Шанько О.А.