Решение от 27 сентября 2021 г. по делу № А84-3218/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-3218/21
27 сентября 2021 г.
город Севастополь


Полный текст судебного акта изготовлен 27.09.2021

Резолютивная часть оглашена 22.09.2021

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Крымморгидрострой» ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая территория» ОГРН <***>

о взыскании задолженности по договору аренды

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены

у с т а н о в и л :

25.05.2021 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратилось акционерное общество «Крымморгидрострой» (истец) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Торговая территория» (ответчик) задолженности по договору аренды бетонной площадки №24 от 12.04.2019 в сумме 207 200 руб. арендной платы, 657 760 руб. пени, 62 160 руб. штрафа, 408 000 руб. штрафа за невозврат объекта аренды.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, однако, отзыв на иск не представил.

Как следует из материалов дела, 12.04.2019 между истцом как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор аренды №24, в соответствии с условиями которого Арендатору предоставлена в срочное платное пользование бетонная площадка по адресу: <...>, для использования в целях временной стоянки транспортных средств. Срок аренды установлен до 31.12.2019, указанный срок может быть продлен по соглашению сторон.

На основании п.3.1 договора размер арендной платы составляет 24 000 руб. в месяц. Оплата за первый месяц аренды производится в течение трех календарных дней с момента передачи объекта аренды, дальнейшая оплата осуществляется на условиях авансирования – до 28 числа месяца, которой предшествует месяцу, за который осуществляется оплата.

12.04.2019 объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи.

Как указывает истец, задолженность по внесению арендной платы с апреля 2019 по декабрь 2019 составляет 207 200 руб.. Доказательств ее оплаты не представлено.

В соответствии с п.6.2 договора за несвоевременную оплату Арендатор обязан оплатить пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Проверив представленный расчет пени с апреля по декабрь 2019 года, суд пришел к выводу о его соответствии условиям договора, задолженность по уплате пени составляет 657 760 руб..

По условиям п.6.3 договора за несвоевременную оплату арендной платы на срок свыше 10 календарных дней Арендатор оплачивает штраф в размере 30% от суммы неуплаченного платежа за каждый неуплаченный платеж. Исходя из расчета, представленного истцом, общая сумма штрафа составляет 62 160 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п.5.1 договора возврат объекта аренды осуществляется по акту, подписанному уполномоченными представителями сторон договора. Как указывает истец, до настоящего времени объект аренды ему не возвращен.

В соответствии с п.6.4 договора в случае просрочки освобождения объекта аренды в связи с окончанием срока действия договора Арендатор обязан оплатить штраф в размере месячной арендной платы. Сумма штрафа за 17 месяцев просрочки возврата составляет 408 000 руб..

В данном случае суд полагает, что все исковые требования является обоснованными, ответчиком не опровергнуты, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая территория» в пользу акционерного общества «Крымморгидрострой» задолженность по договору аренды бетонной площадки №24 от 12.04.2019 в сумме 207 200 руб. арендной платы, 657 760 руб. пени, 62 160 руб. штрафа, 408 000 руб. штрафа за невозврат объекта аренды, 26 351 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

С.Н. Архипова