Резолютивная часть решения от 29 марта 2026 г. АС города Севастополь

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ


ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А84-3293/2025
30 марта 2026 г.
г. Севастополь


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

решил:

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 Договор № 15-24 купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя — нежилого помещения первого этажа пом. II-1 - II-5, общей площадью 49,90 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, Адм. ФИО3, д. 13, кадастровый номер: 91:04:001003:831, на условиях представленного проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, с редакцией пунктов 2.1, 2.2., 2.4.1., 2.4.2., предложенных истцом в Протоколе разногласий № 2 от 14.02.2025:

пункт 2.1. договора: «Стоимость Объекта составляет 3 515 305 руб. (Три миллиона пятьсот пятнадцать тысяч триста пять рублей), без учета НДС»

пункт 2.2. договора: «Стоимость Объекта равна его рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы по делу № А84-3293/2025, заключение эксперта № 551 от 05.12.2025, выполнено ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита».

пункт 2.4.1. договора: «Первоначальный платеж в сумме 58 588,42 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь рублей сорок две копейки) перечисляется Покупателем на расчетный счет Продавца не позднее 30 календарных дней с даты подписания настоящего Договора»

пункт 2.4.2. договора - «Последующие платежи перечисляются Покупателем ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен быть произведен первоначальный платеж. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества, что определяется по формуле:

% = (Ц-П)/Дг*С*Дм,

где: Ц - цена по договору;

П - сумма уплаченных платежей;

Дг - количество календарных дней в году;


С - ставка, равная одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества 10.12.2024, которая составляла 21 %;

Дм - количество дней в: месяце расчетного периода. Покупатель перечисляет проценты одновременно с выплатой соответствующей части основного долга».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный


апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья О.С. Васильченко