Резолютивная часть решения от 18 апреля 2023 г. по делу № А40-140762/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва, Дело № А40-140762/22-158-823 18 апреля 2023 г.

Арбитражный суд в составе: председательствующего: судьи Худобко И. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткаченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истца: Акционерное общество "Строительная инвестиционная управленческая структура" (127322, Россия, г. Москва, муниципальный округ Бутырский вн.тер.г., Яблочкова ул., д. 21, к. 3, этаж 7, пом/ком xii/1в, ОГРН: 1027739683102, дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 7710236363, КПП: 771501001)

к ответчикам: Общество с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости "Оружейная слобода" (127106, Москва город, Гостиничная улица, дом 7а, э 1 пом 1 к 2 оф 24, ОГРН: 1037700036692, дата присвоения ОГРН: 20.01.2003, ИНН: 7710417063, КПП: 771501001),

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (115191, город Москва, улица Большая Тульская, 15, ОГРН: 1097746680822, дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745, КПП: 772601001)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Петровская Анжела Владимировна, Невзоров Алексей Львович, Общество с ограниченной ответственностью "Финзайдер" (107005, город Москва, Старокирочный переулок, дом 16/2, строение 1, офис пом i ком 1, 1а, 2-4, ОГРН: 1037701035514, дата присвоения ОГРН: 23.10.2003, ИНН: 7701305010, КПП: 770101001),

о признании с участием представителей:

от истца – Тимофеев А.Э. по доверенности от 17 ноября 2021 г. (удостоверение адвоката),

от ответчика ООО АН "Оружейная слобода" – Пятигорец А.В. по доверенности от 12 декабря 2022 г. (удостоверение адвоката),

от ответчика Управление Росреестра по г. Москве – Чекалина О.Н. по доверенности от 24 января 2023 г. № Д-38/2023 (удостоверение, диплом),

от третьего лица ООО "Финзайдер" – Спирин Д.А. по доверенности от 12 декабря 2022 г. (удостоверение адвоката).

В судебное заседание не явились третьи лица Петровская А.В. и Невзоров А.Л.

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Частично удовлетворить исковые требования.

Признать недействительной сделку между Обществом с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Оружейная слобода» (ИНН: 7710417063) и Акционерном обществом «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) по прекращению ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: квартира, кадастровый номер 77:01:0004011:3126, расположенная по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 13, по договору ипотеки № ПК-Ю- 0209/16-301 от 18.05.2016.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении в пользу Акционерного общества «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) на квартиру, кадастровый номер 77:01:0004011:3126, расположенную по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 13, по договору ипотеки № ПК-Ю-0209/16-301 от 18.05.2016 и договору уступки прав требования № 20/01-05-01 от 08.12.2017.

Признать недействительной сделку между Обществом с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Оружейная слобода» (ИНН: 7710417063) и Акционерном обществом «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) по прекращению ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: квартира, кадастровый номер 77:01:0004011:3130, расположенная по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 17, по договору ипотеки № ПК-Ю- 0209/16-301 от 18.05.2016.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении в пользу Акционерного общества «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) на квартиру, кадастровый номер 77:01:0004011:3130, расположенную по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 17, по договору ипотеки № ПК-Ю-0209/16-301 от 18.05.2016 и договору уступки прав требования № 20/01-05-01 от 08.12.2017.

Признать недействительной сделку между Обществом с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Оружейная слобода» (ИНН: 7710417063) и Акционерном обществом «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) по прекращению ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: квартира, кадастровый номер 77:01:0004011:3135, расположенная по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 22, по договору ипотеки № ПК-Ю- 0209/16-301 от 18.05.2016.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении в пользу Акционерного общества «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) на квартиру, кадастровый номер 77:01:0004011:3135, расположенную по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 22, по договору ипотеки № ПК-Ю-0209/16-301 от 18.05.2016 и договору уступки прав требования № 20/01-05-01 от 08.12.2017.

Признать недействительной сделку между Обществом с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Оружейная слобода» (ИНН: 7710417063) и Акционерном обществом «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) по прекращению ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: квартира, кадастровый номер 77:01:0004011:3136, расположенная по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 15А, кв. 23, по договору Договора ипотеки № ПК-Ю-0209/16-301 от 18.05.2016 г.;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении в пользу Акционерного общества «Строительная инвестиционная управленческая структура» (ИНН: 7710236363) на квартиру, кадастровый номер 77:01:0004011:3136, расположенную по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д.


15А, кв. 23, по договору ипотеки № ПК-Ю-0209/16-301 от 18.05.2016 и договору уступки прав требования № 20/01-05-01 от 08.12.2017.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Оружейная слобода» (ИНН: 7710417063) в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 (двадцать четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И. В. Худобко