Решение от 25 декабря 2017 г. по делу № А60-53589/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53589/2017
26 декабря 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи

Н.Г. Филипповой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Е. Михайловой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к производственному кооперативу "Ускорение" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 537 182,73 руб., при участии в судебном заседании от истца: представитель не явился,

от ответчика: ФИО1, адвокат, представитель по доверенности от 01.11.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

От истца поступили возражения на отзыв, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов. Ходатайство удовлетворено.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 501 865,05 руб. за фактическое пользование земельным участком площадью 2 365 кв.м, с кадастровым номером 66:56:0203001:4361, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил,

ул. Балакинская, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2016 по 31.08.2017 в сумме 35 317,68 руб.

Ответчик представил отзыв, требования не признает. Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации города Нижний Тагил от 15.05.2013г.

№ 915 ответчику предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 2 365 кв.м с кадастровым номером 66:56:0203001:4361, расположенный по адресу: <...>. Разрешенное использование участка: для строительства пункта технического осмотра автомобилей.

Истец направил ответчику проект договора аренды земельного участка № 65в-2013 от 09.07.2013, который был получен ответчиком в трех экземплярах согласно расписке 05.08.2013. Договор аренды земельного участка между сторонами не подписан.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил 22.03.2016 и 17.04.2017 проведены осмотры земельного участка, в ходе которых установлено, что на земельном участке фактически эксплуатируется автосервис.

Поскольку ответчиком арендные платежи за землю не уплачивались, администрация города Нижний Тагил обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу о взыскании задолженности.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование.

В судебном заседании ответчик пояснил, что между сторонами возникли разногласия по поводу размера арендной платы, в связи с чем, ответчиком подготовлены разногласия к договору. Приступить к пользованию земельным участком ответчик не смог.

При принятии решения суд учитывает, что упомянутый акт органа местного самоуправления постановление администрации города Нижний Тагил от 15.05.2013 № 915 не был реализован, договор аренды земельного участка между сторонами не заключен, акт приема-передачи земельного участка не подписан, доказательства фактического пользования ответчиком земельным участком суду не представлено. Из актов осмотра земельного участка невозможно установить, кем используется земельный участок.

Таким образом, истец в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства того, что земельный участок использует производственный кооператив "Ускорение".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований администрации города Нижний Тагил отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по

юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Н.Г. Филиппова