Резолютивная часть решения от 26 апреля 2023 г. по делу № А40-124080/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 26.04.2023г. Дело № А40-124080/22-50-904

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой Единолично

При ведении протокола помощником судьи Харламовой О.Н.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Закрытому акционерному обществу "КОНМАШ" (115446, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2002, ИНН: <***>)

третье лицо: ФИО1 (<...>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 08.04.2005г. № М-03-024472 на условиях истца,

в заседании приняли участие: от истца: ФИО2 по доверенности № 33-Д-1622/22 от 28.12.2022 г. от ответчика: представитель не явился, извещен от третьего лица: представитель не явился, извещен

Р Е Ш И Л :

Обязать Закрытое акционерное общество "КОНМАШ" заключить с Департаментом городского имущества города Москвы дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 08.04.2005 № М-03-024472 по адресу: <...> с кадастровым номером 77:03:06023:083. на следующих условиях :

Учетный номер Дополнительного соглашения

№ М-03-024472 от «____»_____________202__г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка

с множественностью лиц на стороне арендатора

от 08.04.2005 № М-03-024472

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений ФИО3, действующей на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, и доверенности (бланк серии 77 АГ 4910761), удостоверенной ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО5, 16 декабря 2020 года (запись в реестре за № 77/1955- н/77-2020-6-1187), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и Закрытое акционерное общество «КОНМАШ», именуемое в дальнейшем «Арендатор 4», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. На основании ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, записей о государственной регистрации права собственности от 13.02.2019 № 77:03:0006025:11055-77/003/2019-7, права и обязанности «Арендатора 4» по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 08.04.2005 № М-03-024472 (Далее – Договор) в соответствующей части (в том числе оплата арендных платежей) переходят от Общества с ограниченной ответственностью «Промактивсервис» к Закрытому акционерному обществу «КОНМАШ» с 13.02.2019.

2. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

6. Юридические, почтовые и банковские реквизиты Сторон:

Арендодатель: Арендатор 4: Департамент городского Закрытое акционерное общество

имущества города Москвы «КОНМАШ» Юридический адрес: 123112, г.Москва, Юридический адрес: 115446, г.Москва,

1-й Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 пр-д Коломенский, д.1, корп.1 Почтовый адрес: 123112, г.Москва, Почтовый адрес: 115446, г.Москва,

1-й Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 пр-д Коломенский, д.1, корп.1 ИНН/КПП <***>/770301001 ИНН/КПП <***>/772401001

Банковские реквизиты: Расчетный счет № <***> ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК 004525988 7. Подписи сторон.

От Арендодателя: От Арендатора 4: Заместитель начальника Управления Генеральный директор

оформления вторичных имущественно- Закрытого акционерного общества земельных отношений Департамента «КОНМАШ»

городского имущества города Москвы

_______________________С. ФИО7 _______________________ ФИО6 м.п. м.п.

Приложение 1

к дополнительному

соглашению

№ М-03-024472

от

«____»_____________202__г.

к договору аренды

от 08.04.2005 № М-03-024472

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-03-024472-

Арендатор 4: Закрытое акционерное общество «КОНМАШ» Адрес Участка: <...> вл.12Б Кадастровый номер Участка: 77:03:0006023:83

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. 1.1 Площадь земельного участка всего 1 621.00 кв.м

1.2 Доля арендатора для расчета арендной платы с 13.02.2019 405.00 кв.м 1.3 Доля арендатора для расчета арендной платы с 04.07.2022 262.27 кв.м 1.4 Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2019 56 234 224.47 руб. 1.5 Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2022 59 104 123.92 руб 1.6 Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023 53 582 706.14 руб. 1.7 Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости: 1.5 %

2. РАЗМЕР ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.* Годовая арендная плата с 13.02.2019 210 748.25 руб.

Годовая арендная плата с 01.01.2022 221 503.73 руб. Годовая арендная плата с 04.07.2022 143 441.44 руб. Годовая арендная плата с 01.01.2023 130 041.36 руб. * В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата

оплачивается Арендатором на основании уведомления Арендодателя. 3. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА.

3.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

3.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4.БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. Получатель платежа:

ИНН <***> КПП 770301001 УФК по г.Москве

(Департамент городского имущества города Москвы л/с <***>) Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК 004525988 Счет банка получателя <***>

Счет получателя 03100643000000017300 КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 312 000

Назначение платежа*: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года. ФЛС № М-03-024472- . НДС не облагается.

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным!

* реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

Примечание:

1. Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании Постановления

Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП. 5. ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя: От Арендатора 4: Заместитель начальника Управления Генеральный директор

оформления вторичных имущественно- Закрытого акционерного общества земельных отношений Департамента «КОНМАШ»

городского имущества города Москвы

_______________________С.ФИО7 _______________________ ФИО6 м.п. м.п.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "КОНМАШ" (ИНН: <***>) в

доход федерального бюджета 6 000 (шесть тысяч) руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: И.А. Васильева