Решение от 28 июня 2019 г. по делу № А60-21980/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-21980/2019
28 июня 2019 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И. Шулеповой рассмотрел дело по исковому заявлению ООО "АРР "УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 251 689 руб. 43 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 14.06.19 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 26.06.19 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ООО "АРР "УРАЛ" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АРК" и просил взыскать задолженность по агентскому договору №4-2018-А от 07.05.2018г. в размере 244 000 руб.; проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 7 689 руб. 34 коп. за период с 17.09.2018г. по 28.03.2019г.; расходы по оплате госпошлины в размере 8 304 руб.

Ответчик отзыв не представил

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал следующее

7 мая 2018 года между Истцом и Ответчиком был заключен агентский договор № 4-2018-А (далее - Договор).

8 соответствии с условиями данного Договора Истец, как Агент, по поручению Ответчика, как Принципала, должен был осуществить поиск лиц, заинтересованных в заключении с Принципалом договоров, направленных на приобретение в собственность или передачу в аренду Объектов недвижимости, реализацию которых осуществляет Принципал.

Согласно Приложению 3 к вышеназванному договору реализуемый объект представляет собой нежилое помещение, общей площадью 108,7 кв. м, кадастровый номер: 66:41:0705001:2132, расположенное по адресу: <...>.

За выполнение Договора согласно п. 4 Приложения 3 Ответчик обязался выплатить вознаграждение в размере 4% (четырех процентов) от стоимости объекта, указанной в Договоре купли-продажи.

Со стороны Истца договор был исполнен, был выполнен весь комплекс услуг, предусмотренных Договором, а именно:

- произведено продвижение объекта на рынке недвижимости

- проведены переговоры с Потенциальным Покупателем

- согласованы условия договора купли-продажи между Ответчиком и Потенциальным Покупателем.

В результате оказанных Истцом услуг был найден Потенциальный Покупатель на Объект - ФИО1, о чем свидетельствует Приложение 2 к договору -уведомление об оказании консультационных услуг от 23 октября 2018 года, подписанное Истцом и потенциальным покупателем - ФИО1

Факт оказанных услуг зафиксирован в акте сдачи-приемки услуг от 23 октября 2018 г. В соответствии с актом стоимость оказанных услуг составила 244 ООО (двести сорок четыре тысячи) рублей.

Уведомление об оказании консультативных услуг и акт сдачи-приемки услуг были направлены Ответчику посредством электронной почты, на адрес, указанный в договоре 06 марта 2019 года, а также отправлены почтовым отправлением 05 марта 2019 года, но подписаны им не были, в нарушение п. 2.3.7 Агентского договора.

В соответствии с п.п. 2.3.3, 2.3.7 Агентского Договора Принципал обязан своевременно отвечать на письменные и устные обращения Агента, касающиеся исполнения договора, а также рассматривать отчет Агента в течение 5 рабочих дней со дня получения отчета.

23 октября 2018 г. между Ответчиком и Потенциальным покупателем был заключен Договор купли-продажи нежилого помещения площадью 108,7 кв.м., расположенного по адресу: <...>, стоимость проданного объекта составила 6 100 000 (шесть миллионов сто тысяч) рублей. Регистрация перехода права собственности произведена 25.10.2018 года.

В соответствии с п. 3.1 Договора Принципал выплачивает вознаграждение Агенту в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления на расчетный счет Принципала первого платежа по договору купли-продажи Объекта, заключенному между Принципалом и привлеченным Агентом третьим лицом.

Первый платеж поступил на счет Ответчика 23 октября 2018 года, о чем свидетельствует платежное поручение № 56 от 23 октября 2019 года.

На сегодняшний день оплата Ответчиком не произведена.

Поскольку факт оказания услуг подтвержден истцом документально, представлены отчеты агента, акты сдачи приемки услуг, направленные в адрес ответчика, требование о взыскании задолженности по агентскому договору №4-2018-А от 07.05.2018г. в размере 244 000 руб. подлежит удовлетворению по ст.1005.1006 ГК РФ.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 7 689 руб. 34 коп. за период с 17.09.2018г. по 28.03.2019г.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению ответчиком истцу по ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 330, 331, 395, 974, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ООО "АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АРК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "АРР "УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по агентскому договору №4-2018-А от 07.05.2018г. в размере 244 000 руб.; проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 7 689 руб. 34 коп. за период с 17.09.2018г. по 28.03.2019г.; расходы по оплате госпошлины в размере 8 304 руб.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

СудьяТ.И. Шулепова