Определение от 25 марта 2026 г. АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, <...> тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е


об отложении предварительного судебного заседания

Дело № А59-7130/2025
г. Южно-Сахалинск
25 марта 2026 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Никифорова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кошкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЦ Хомутово» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 12.11.2015 № 00201/15 за период с 01.04.2022 по 13.06.2023 в размере 1 981 114,36 руб., пени за период с 21.06.2022 по 13.06.2023 в размере 307 069,82 руб.; задолженность за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 65:01:0405004:531, 65:01:0405004:533, 65:01:0405004:534, 65:01:0405004:535, 65:01:0405004:536 за период с 14.06.2023 по 31.03.2025 в размере 678 627,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период 14.06.2023 по 06.05.2025 в размере 736 528,62 руб.,

при участии:


от истца – ФИО1 по доверенности № 18-Д от 15.04.2025; от ответчика – ФИО2 по доверенности от 18.03.2026 (путём

использования системы веб-конференции),

У С Т А Н О В И Л:

Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с вышеуказанным исковым заявлением.

Определением от 05.12.2025 заявление принято к производству, рассмотрение заявления назначено в предварительном судебном заседании на 20.01.2026. Определением от 20.01.2026 предварительное судебное заседание отложено на 24.02.2026. Определением от 24.02.2026 предварительное судебное заседание отложено на 25.03.2026.

Ответчик в отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как истец пропустил срок исковой давности за период до 25.11.2022,


неустойка завышена, кроме того, за период с 20.06.2022 по 13.06.2023 истец неправомерно взыскивает с ответчика задолженность, исходя из площади всего участка, тогда как взысканию подлежит задолженность за пользование земельными участками под принадлежащими ответчику зданиями.

Истец в возражениях на отзыв указал, что основания для снижения неустойки отсутствуют, прекращение договора аренды не влечёт прекращения обязательства по внесению арендной платы.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление. Представитель ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Из разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», следует, что если в предварительном судебном заседании арбитражный суд установит наличие обстоятельств, препятствующих назначению судебного заседания суда первой инстанции, он вправе отложить предварительное судебное заседание по правилам статьи 158 АПК РФ.

Суд на основании статьи 158 АПК РФ полагает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 136, 158 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить предварительное судебное заседание на 11 часов 00 минут 20 апреля 2026 года в помещении суда по адресу <...>, кабинет 315.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, заблаговременно:

Участвующим в деле лицам - представить в суд расчёт задолженности, с учётом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://sakhalin.arbitr.ru/.

Судья В.А. Никифоров