Решение от 16 ноября 2022 г. по делу № А50-17225/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


город Пермь

16.11.2022 года Дело № А50-17225/22


Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2022 года. Полный текст решения изготовлен 16.11.2022 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вшивковой О.В., при ведении протокола помощником судьи Гладких Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта правопреемства, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>), межрайонной инспекций Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) при участии представителя заявителя ФИО1, действующей по доверенности от 08.06.2022 года, в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Монтажник-2» (далее – заявитель) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением об установлении факта, что оно является правопреемником садоводческого товарищества «Монтажник», созданного в 1978 году и находящегося по адресу: Пермская область (в настоящее время Пермский край), Нытвенский район, д. Кабанов Мыс.

Требования заявителя заявлены с связи с необходимостью регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,1 га, закрепленный за садоводческим товариществом «Монтажник» постановлением администрации Нытвенского района Пермской области № 158/17 от 24.06.1992 года. Заявитель считает себя правопреемником садоводческого товарищества «Монтажник», образованного на территории Нытвенского района по решению исполнительного комитета Нытвенского районного Совета народных депутатов № 10 от 11.01.1978 года. В обоснование заявленного требования заявитель ссылается на то, что созданное в 1978 году товарищество организовано на земельном участке, выделенном рабочим и служащим третьего монтажного управления треста «Уралхиммонтаж» за счет земель государственного запаса «Усть-Поломский» в размере 5,6 га по адресу: Пермская область, Нытвенский район, Кабанов Мыс, местоположением заявителя является этот же земельный участок, членами заявителя являются члены садоводческого товарищества «Монтажник».

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю (далее - налоговый орган) позицию изложила в отзыве от 12.08.2022 года, указала на отсутствие технической возможности внесения в ЕГРЮЛ сведений о правопреемстве в отношении заявителя, который образован путем создания.

Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа позиция изложил в отзыве от 15.09.2022 года, не возражает против удовлетворения требований.

В силу пункта 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса в суде первой инстанции» к числу юридических фактов, подлежащих установлению арбитражным судом, отнесен, в частности, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо имуществом в течение 5 лет.

В соответствии с частью 1 статьи 219 АПК РФ удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Нытвенского районного Совета народных депутатов Пермской области № 373 от 22.12.1977 года Третьему Пермскому монтажному управлению треста «Уралхиммонтаж» был выделен в постоянное пользование для организации коллективного сада земельный участок состава земель государственного запаса «Усть-Поломский».

11.01.1978 года по решению исполнительного комитета Нытвенского районного Совета народных депутатов № 10 зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих, ИТР и служащих Третьего ПМУ Треста Уралхиммонтаж «Монтажник». Согласно уставу рабочие и служащие добровольно объединились в товарищество для организации коллективного сада на земельном площади, отведенной Третьему ПМУ в размере 5,6 га по адресу: Пермская область, Нытвенский район, Кабанов Мыс. Постановлением администрации Нытвенского района Пермской области № 158/17 от 24.06.1992 года за этим товариществом закреплен в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 3,1 га, фактически занятый коллективными садами.

В связи с необходимость государственной регистрации садоводческих кооперативов 03.08.1998 года постановлением администрации Нытвенского района Пермской области было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник-2» с местом нахождения Пермская область, Нытвенский район, Кабанов Мыс. Соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ 19.12.2002 года. Однако 04.09.2009 года в ЕГРЮЛ была внесена запись об исключении товарищества из реестра в связи с непредставлением отчетности в течение 12 месяцев.

26.05.2014 года в ЕГРЮЛ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Заявитель ссылается на то, на протяжении всего времени, начиная с 1978 года в Нытвенском районе в деревне Кабанов Мыс находится одно и тоже садоводческое товарищество, участниками которого являются одни и те же люди. В членских книжках садоводов садоводческого товарищества «Монтажник» имеются записи о предоставленных земельных участках, об уплате вступительных и членских взносов. Некоторые члены товарищества оформили право собственности на земельные участки, в соответствующих свидетельствах о государственной регистрации права, выданных в 2003, 2010 годах местом расположения этих участков указано товарищество «Монтажник».

Из изложенного следует, что садоводческое товарищество «Монтажник» имело обособленное имущество несло обязанности имело права и его правоспособность возникла с момента его создания в 1978 году, заявитель является его правопреемником.

Заявитель обосновал необходимость установления факта правопреемства казанных потребностью в завершения оформления общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,1 га. Невозможность осуществления регистрации прав собственности без этого факта заявитель подтвердил уведомлением об отказе в государственной регистрации № КУВД-001/2019-1711039/3, выданным Чусовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю 27.05.2019. В уведомлении указано, что земельный участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 59:26:2320201:445) как ранее учтенный за садоводческим товариществом «Монтажник» (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под коллективными садами). При таких обстоятельствах установление юридического факта для заявителя не означает приобретение и возникновение у него новых прав. Наличие какого-либо спора о праве в суд не установил.

На основании изложенного требование заявителя правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, могут быть распределены в соответствии с соглашением этих лиц.

При обращении в суд заявитель по чеку-ордеру от23.06.2022 года уплатил государственную пошлину 6000 руб.00 коп. Исходя их характера заявленных требований, эти расходы относятся на заявителя.


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края


Р Е Ш И Л:


удовлетворить требования полностью.


Установить факт того, что садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614097, <...>) является правопреемником садоводческого товарищества «Монтажник», созданного в 1978 году и находящегося по адресу: Пермская область (в настоящее время Пермский край), Нытвенский р-н, д. Кабанов Мыс.


Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.



Судья О.В. Вшивкова