Решение от 26 апреля 2023 г. по делу № А29-12363/2022

287/2023-29862(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12363/2022
26 апреля 2023 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 года, полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехмен» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью УО «Тиман» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Северный город» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании долга, в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее – ООО «Воркутинские ТЭЦ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехмен» (далее – ООО «Сантехмен», ответчик) о взыскании 185 241 руб. 58 коп. долга за потребленную и неоплаченную тепловую энергию по договору № ОО-ВТ-139-41050 за период январь 2021 года, апрель – июль 2022 года.

Определением суда от 09.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом».

Определением суда от 20.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», общество с ограниченной ответственностью УО «Тиман» города Воркуты.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в отзыве на исковое заявление


от 30.01.2023 указал, что в спорный период действовали договоры аренды, заключенные между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и ООО «Сантехмен», считает ООО «Сантехмен» надлежащим ответчиком.

Истец в пояснениях от 31.01.2023 указал, что согласно решению по делу № А294807/2021 истцу отказано во взыскании данных помещений, в связи с чем перевыставление на арендатора ООО «Сантехмен», начиная с 11.01.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.11.2022 по делу № А2911655/2022 в отношении ответчика введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим назначен ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Сантехмен» ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Северный город».

Истец в пояснениях от 24.03.2023 указал, что иск подан до процедуры наблюдения, истец просил рассмотреть требования в общеустановленном порядке, согласно решению суда № А29-4807/2021 истцом произведен перерасчет за январь 2021 года в связи с тем, что с 11.01.2021 спорные помещения были переданы в аренду ООО «Сантехмен», согласно материалам дела КУМИ администрации МОГО «Воркута» документально обосновало, что спорные помещение 11.01.2021 переданы в аренду ООО «Сантехмен», согласно расшифровке спорного дела выставленные объёмы добавлены в феврале 2022 года за период потребления с 11.01.2021.

КУМИ администрации МОГО «Воркута» в ответе от 28.03.2023 настаивает на доводах отзыва.

Истец в ходатайстве от 29.03.2023 просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика МОГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МОГО «Воркута», взыскать задолженность в размере 185 241 руб. 58 коп.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Истец в пояснениях от 20.04.2023 указал, что согласно решению суда № А294807/2021 истцом произведен перерасчет за январь 2021 года в связи с тем, что с 11.01.2021 спорные помещения переданы в аренду ООО «Сантехмен».

КУМИ администрации МОГО «Воркута» в отзыве от 20.04.2023 указал, что ООО «Сантехмен» является надлежащим ответчиком, считает требования законными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности с ООО «Сантехмен».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период январь 2021 года осуществил поставку тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные по адресам: <...>, площадью 494,6 кв.м, ул. Комарова, д. 23а, площадью 77,5 кв.м, апрель – июль 2022 года осуществил поставку


тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные по адресам: <...>, площадью 420,8 кв.м, ул. ФИО3, д. 10а, площадью 143 кв.м.

Между истцом и ООО «Сантехмен» подписан договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ОО-ВТ-139-41050 от 16.03.2021 в отношении объектов, расположенных по адресу: <...>, площадью 143 кв.м, ул. Комарова, д. 23а, площадью 420,8 кв.м.

Согласно пункту 7.1 договор действует с 01.03.2021 по 28.02.2022 включительно. Стороны договорились о том, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.03.2021.

Спорные помещения находились в муниципальной собственности и аренде, в подтверждение чего представлены договоры аренды № 11 от 11.01.2021 на объект, расположенный по адресу: ул. Комарова, д. 23а, общей площадью 420,8 кв.м, № 62 от 26.02.2021 на объект, расположенный по адресу: ул. ФИО3, д. 10а, общей площадью 126,4 кв.м, № 10 от 11.01.2021 на объект, расположенный по адресу: ул. Тиманская, д. 12, общей площадью 525,4 кв.м, № 100 от 09.04.2021 на объект, расположенный по адресу: ул. ФИО3, д. 10а, площадью 143 кв.м, № 20 от 14.02.2022 на объект, расположенный по адресу ул. Комарова, д. 23а, площадью 420,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец представил расчет энергопотребления, счета-фактуры № 190/41050/4037 от 30.04.2022 на сумму 40 157 руб. 15 коп., № 190/41050/5276 от 31.05.2022 на сумму 40 165 руб. 51 коп., № 190/41050/6116 от 30.06.2022 на сумму 39 981 руб. 94 коп., № 190/41050/7161 от 31.07.2022 на сумму 41 474 руб. 18 коп., № 190/41050/1265 от 28.02.2022 на сумму 23 462 руб. 80 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, отчеты о потреблении тепловой энергии.

В адрес ответчика направлена претензия от 19.08.2022, в которой сообщалось о наличии задолженности за спорный период, предлагалось погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований теплоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого


оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки в нежилые помещения ответчика тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между истцом и ответчиком следует рассматривать как договорные.

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных домах, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых


коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, Правила № 124.

С учетом абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО), объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется РСО расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу правил пункта 3 статьи 308 ГК РФ данные отношения не влекут возникновения у их сторон обязанностей перед третьими лицами, а также корреспондирующих им прав третьих лиц по отношению к участникам арендных отношений, если иное прямо не урегулировано законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного договора не имеет


возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилых помещений, расположенных по адресу ул. Комарова, д. 23а, площадью 494,6 кв.м, ул. Тиманская, д. 12, площадью 77,5 кв.м в период январь 2021 года и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Поскольку договор энергоснабжения между истцом и арендатором помещения в январе 2021 года отсутствовал, обязанность оплатить поставленный в спорный период ресурс лежит на собственнике нежилых помещений, расположенных по адресам: ул. Комарова, <...> в сумме 23 462 руб. 80 коп.

Объем тепловой энергии по помещениям, произведен истцом по нормативу с учетом площади помещения.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу отопления предусмотрен положениями пункта 42 (1) Правил № 354.

Определением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-11655/2022 от 20.09.2022 в отношении ООО «Сантехмен» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-11655/2022 от 13.04.2023 ООО «Сантехмен» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного Законом о банкротстве порядка предъявления требований к должнику.

В пунктах 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период апрель – июль 2022 года. Таким образом, денежные обязательства, являющиеся предметом настоящих исковых требований, не относятся к текущим платежам.

Таким образом, суд оставляет без рассмотрения требования к ООО «Сантехмен» о взыскании 161 778 руб. 78 коп. задолженности за период апрель – июль 2022 года.


С учетом изложенного суд удовлетворяет требования истца, с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» за период январь 2022 года подлежит взысканию задолженность в сумме 23 462 руб. 80 коп.

С учетом статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 148, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехмен» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 161 778 руб. 78 коп. задолженности за период апрель – июль 2022 года оставить без рассмотрения.

Исковые требования удовлетворить в остальной части.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 23 462 руб. 80 коп. долга, 831 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 5 832 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Ю.В. Смагина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 11:14:00

Кому выдана Смагина Юлия Вячеславовна