Резолютивная часть решения от 18 февраля 2025 г. по делу № А45-31756/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-31756/2024
г. Новосибирск
19 февраля 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Щербиной В.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Обь-Сервис», г. Новосибирск (ИНН 5401370128)

к обществу с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН 5407965629)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Энергоресурс», г. Новосибирск (ИНН 5401403831); 2) общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Дом» (ИНН 5406829743);

об обязании передать документацию,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Обь-Сервис», г. Новосибирск (ИНН <***>) по акту приема – передачи в течение 2-х дней с момента

вступления решения суда в законную силу, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>:

1. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведения текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений i многоквартирном доме;

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

3. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

4.Выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5.Технический паспорт на многоквартирный дом;

6.Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено

строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

7.Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

8.План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

9. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

10. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 11. Паспорт фасада МКД; 12. Протокол измерения шума и вибрации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Обь-Сервис», г. Новосибирск (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом двухдневного срока для передачи документации, до его полного исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Обь-Сервис», г. Новосибирск (ИНН <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского

округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева