Решение от 29 ноября 2019 г. по делу № А70-17727/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17727/2019
г. Тюмень
29 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 26.11.2019.

Полный текст решения изготовлен 29.11.2019.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

акционерного общества «Антипинский нефтеперерабатывающий завод» (625047, Тюменская обл., г.Тюмень, ул.6 км. Старого Тобольского тракта, д.20, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭОС» (119002, г.Москва, пе-к ФИО2, д.9, эт.2, пом.9, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 8 874 343 руб. 27 коп., и процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга,

третье лицо: временный управляющий АО «Антипинский НПЗ» ФИО3 (115184, <...>),.

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4 по доверенности от 29.11.2018,

от ответчика: представитель не явился, извещён,

от третьего лица: представитель не явился, извещён.

установил:

Акционерное общество «Антипинский нефтеперерабатывающий завод» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭОС» (далее – ответчик) о взыскании 8 397 035 руб. 09 коп. основного долга, 477 308 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2019 по 01.10.2019, а также начислять проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2019 на сумму долга в размере 8 397 035 руб. 09 коп. и исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в день до момента фактической оплаты долга.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий АО «Антипинский НПЗ» ФИО3

Исковые требования со ссылкой на ст.ст.309, 310, 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязательства по оплате недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи от 05.09.2016 № 1369-06-1/16.

Определением суда от 10.10.2019 вышеназванное исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением от 12.11.2019 суд назначил дело к судебному разбирательству.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился. Возражений против заявленных требований в сроки, установленные определением суда от 12.11.2019, ответчик не представил, несмотря на его надлежащее извещение (в том числе – определение суда от 10.10.2019 о принятии искового заявления к производству суда было получено ответчиком: уведомление 62505240019701). Непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам согласно ст.156 АПК РФ.

Третье лицо явку представителя в суд не обеспечило, возражений по существу исковых требований не представлено.

В соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 05.09.2016 между истцом (Продавец) и ответчиком (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 1369-06-1/16 (далее по тексту – договор, л.д.17-37).

22.09.2016 и 02.10.2017 к указанному договору были подписаны дополнительное соглашение и дополнительное соглашение № 2 соответственно (л.д.44-45).

В соответствии с п.1.1 договора Продавец продаёт, а Покупатель покупает объекты недвижимого имущества, перечень и характеристики которых поименованы в п.п.1.1.1 – 1.1.157 спорного договора.

Согласно указанному пункту договора объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом договора, расположены в многоквартирном доме, имеющем адресное описание <...>, и кадастровый номер 72:23:0221003:18838, общей площадью 13 477,3 м2 (далее по тексту многоквартирный дом). Имущество расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:956, имеющего адресное описание Тюменская область, жилой район «Тура» г.Тюмени, район оз.Оброчное, разрешённое использование: для строительства многоэтажных жилых домов. Вышеуказанный земельный участок до настоящего времени никому не продан, не подарен, не обещан быть подаренным, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободен от притязаний третьих лиц. Имущество передаётся Покупателю со всеми принадлежностями, элементами благоустройства территории, ограждением территории.

Общая цена, уплачиваемая Покупателем за Объекты, указанные в п.п.1.1.1. - 1.1.152 настоящего Договора определена Сторонами в размере 296 505 203 руб., за Объекты, указанные в п.п.1.1.153 - 1.1.156. Договора в размере 17 196 152 руб. 98 коп., в том числе НДС (18%) в размере 2 623 141 руб. 98 коп. Стоимость каждого отдельного Объекта указана в Приложении 2, являющемся неотъемлемой частью Договора (п.2.1 договора).

Сроки оплаты имущества, передаваемого по договору, стороны согласовали в п.2.2 договора, и установили следующие:

- стоимость объектов, указанных в п.п.1.1.1 – 1.1.152 договора в размере, согласно п.2.1 договора Покупатель оплачивает в течение 10 банковских дней с даты подписания акта приема – передачи и получения счета-фактуры, выставленной Продавцом (в редакции п.1 дополнительного соглашения от 22.09.2016);

- стоимость объектов, указанных в п.п.1.1.153 – 1.1.156 договора в размере 17 196 152 руб. 98 коп., в том числе НДС в размере 2 623 141 руб. 98 коп., оплачивается не позднее 31 декабря 2018 года (в редакции п.1.1 дополнительного соглашения от 02.10.2017 № 2 к договору).

Истец осуществил передачу ответчику имущества в рамках спорного договора, что подтверждается представленным в материалы дела двусторонним актом приема-передачи от 12.09.2016 (л.д.38-43).

По утверждению истца, покупатель в установленный п.2.2 спорного договора (с учетом согласованных изменений редакций данного пункта дополнительным соглашением от 22.09.2016 и дополнительным соглашением от 02.10.2017 № 2) срок оплату переданного имущества в полном объеме не произвел, с учетом представленного в материалы дела подписанного истцом акта сверки взаимных расчетов за период: 05.09.2016 – 16.09.2019 (л.д.58), и заявленного размера исковых требований, задолженность ответчика составила 8 397 035 руб. 09 коп. Сумма основного долга ответчиком не оспорена (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

В порядке досудебного урегулирования спора, истец обратился к ответчику с претензией от 10.07.2019 исх.№ 3933 с требованием в пятнадцатидневный срок оплатить имеющуюся задолженность за переданное по спорному договору имущество, также указал на начисление процентов за нарушение сроков оплаты имущества (л.д.59). Обстоятельства получения указанной претензии ответчиком не оспорены.

Неоплата ответчиком образовавшейся задолженности послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Отношения сторон регулируются параграфом 1 главы 30 ГК РФ.

В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1 ст.486 ГК РФ).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Факт надлежащей передачи ответчику недвижимого имущества по спорному договору подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи недвижимого имущества от 12.09.2016, подписанным со стороны Продавца и Покупателя без замечаний, доказательств оплаты суммы долга в общей сумме 8 397 035 руб. 09 коп. ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела (договор, акт), учитывая позицию истца и отсутствие возражений ответчика, считает, что имеется долг ответчика перед истцом за переданное имущество в размере 8 397 035 руб. 09 коп.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом этого, поскольку оплата переданного имущества ответчиком в полном объеме не произведена, исковые требования не оспариваются, контрдоказательства суду не представлены, требование истца о взыскании основного долга в общей сумме 8 397 035 руб. 09 коп является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме в порядке ст.454 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 477 308 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2019 по 01.10.2019 (расчет – л.д.16), а также начислять проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2019 на сумму долга в размере 8 397 035 руб. 09 коп. и исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в день до момента фактической оплаты долга.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, уплачиваются независимо от основания возникновения обязательства.

Поскольку судом установлен факт доказанности просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате переданного истцом имущества, применение ответственности к ответчику в виде начисления процентов обоснованно.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом и признан правильным.

В силу п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65, 67, 71 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению в полном объеме в порядке п.п.1,3 ст.395 ГК РФ.

Платежным поручением от 01.10.2019 № 5079 истец оплатил государственную пошлину в размере 67 372 руб. (л.д.6).

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 67 372 руб. в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭОС» (119002, г.Москва, пе-к ФИО2, д.9, эт.2, пом.9, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Антипинский нефтеперерабатывающий завод» (625047, Тюменская обл., г.Тюмень, ул.6 км. Старого Тобольского тракта, д.20, ОГРН <***>, ИНН <***>) 8 397 035 руб. 09 коп. основной долг по договору купли-продажи недвижимого имущества от 05.09.2016 № 1369-06-1/16, 477 308 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2019 по 01.10.2019, а также начислять проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.10.2019 на сумму долга в размере 8 397 035 руб. 09 коп. исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в день до момента фактической оплаты долга, а также 67 372 руб. госпошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.


Судья


Щанкина А.В.