Решение от 9 февраля 2024 г. по делу № А40-261796/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 261796/2023-3-2028
г. Москва
09 февраля 2024 г.
Резолютивная часть объявлена 26 января 2024 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 09 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ю-КОНКРИТ"121359, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУНЦЕВО, ОРШАНСКАЯ УЛ., Д. 9, ЭТАЖ 1 ПОМЕЩ. XVI КОМ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2006, ИНН: <***>, КПП: 773101001 о взыскании 1 018 580, 71 руб.,

В судебное заседание явились:

От истца: не явился, извещен,

От ответчика: ФИО2, по дов. от 04.02.2022 г..

У С Т А Н О В И Л :

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ю-КОНКРИТ" о взыскании неустойки в сумме 1 018 580,71 рублей.

В судебное заседание не явился представитель истца. Определение суда о времени и месте проведения судебного заседания, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу, получено истцом – 09.01.2024 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте http://www.msk.arbitr.ru.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное, суд считает истца извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва на заявление.

От истца поступили возражения на отзыв, которые приобщены судом к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, выслушав представителей ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ФКР Москвы и ООО «Ю-КОНКРИТ» 21.09.2018 заключен договор № ПКР-001418-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО, по адресу: <...> (далее - договор).

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушена Генподрядчиком сроков производства Работ.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: <...> окончание срока работ по ремонту подъездов, направленного на восстановление их надлежащего состояния и проводимого при выполнении иных работ - 20.10.2019.

Истец указывает, что по состоянию на 12.01.2021 Генподрядчик не выполнил работы по ремонту подъездов, направленному на восстановление их надлежащего состояния и проводимого при выполнении иных работ, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом открытия объекта 01.03.2020, а также приостановки работ с 28.03.2020 по 06.07.2020, с 20.12.2020 по 10.01.2020, просрочка выполнения работ по системе составила 44 дня.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком работ, истец начислил последнему неустойку в размере 1 018 580,71 рублей, в соответствии с п. 12.6 договора.

В порядке досудебного урегулирования спора Истец направил в адрес Ответчика претензию от 13.01.2021 № ФКР-ПИР-15/21, претензия была получена Ответчиком 21.01.2021, однако оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Отказывая в удовлетворении требований, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.

Исходя из ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Из материалов дела усматривается, между ФКР Москвы и ООО «Ю-КОНКРИТ» 21.09.2018 заключен договор № ПКР-001418-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО, по адресу: <...> (далее - договор), в соответствии с п. 2.1 которого, по Договору Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее «Работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем (Приложение № 2 к настоящему договору), (далее «Объект» I «Объекты»), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В силу п. 3.1, Цена Договора определяется на основании Сметы (Приложение № 10 к настоящему Договору). Адресного перечня (Приложение № 2 к настоящему Договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.02.2015 № 86-ПП, с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (протокол № 027300000011800273 от «03» сентября 2018 г.) составляет 61 053 238,26 руб. (шестьдесят один миллион пятьдесят три тысячи двести тридцать восемь рублей 26 коп.), в том числе НДС - 18 % - 9 313 205,84 руб. (девять миллионов триста тринадцать тысяч двести пять рублей 84 коп.), и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах), в том числе, указанные в данном пункте.

Согласно п. 4.1, Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного настоящим Договором путем внесения изменений в График производства и стоимости работ и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

В соответствии с п. 4.2, Продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

При необходимости проведения работ в квартирах многоквартирного дома, продолжительность проведения работ в каждой из квартир - не более 7 (семи) дней (без учета выходных и праздничных дней).

Начало выполнения работ по договору - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору) (п. 4.2.1).

Окончание выполнения работ по договору - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору) (п. 4.2.2).

В силу п. 4.3, Генподрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Генподрядчик не вправе требовать увеличения цены Договора, оплата производится в соответствии с п.3.5., п. 3.6 настоящего Договора.

Согласно п. 4.4, Сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации: недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора: приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В соответствии с п. 12.6. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

-0,1 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

-0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Таким образом, в соответствии с условиями Договора Ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <...>, в том числе, по ремонту подъездов.

В соответствии с пунктом 5.1.14. Заказчик обязан: «Оказывать содействие Генподрядчику в доступе в жилые и не жилые помещения Объекта(-ов) для проведения работ и при необходимости обеспечивать приостановку выполнения работ до момента урегулирования разногласий с собственниками помещений в многоквартирном доме. Для разрешения вопроса с доступом в жилые помещения Объекта(-ов) Заказчиком может быть организован сбор согласительной комиссии в соответствии с п.15.2 настоящего Договора.»

Выполнение работ по капитальному ремонту подъездов предполагает согласование с собственниками помещений, цветовых решений по окраске подъездов, применения тех или иных материалов, а также для выполнения работ в полном объеме обеспечить доступ к поверхностям, подлежащим ремонту.

Из материалов дела усматривается, что работы не могли быть завершены по следующим обстоятельствам:

Заказчиком и Управляющей компанией ГБУ «Жилищник Района Таганский» своевременно не обеспечен доступ к производству работ, а именно: в подъездах МКД по адресу: Земляной вал Д.48А незаконно смонтировано оборудование ПАО «МГТС», которое игнорировало требования собственников о демонтаже и что сделало невозможным доступ к выполнению работ на участке занятом данным оборудованием. При этом выполнение работ на данном участке являлось обязательным условием для приемки выполненных работ представителями собственников помещений в МКД по ремонту подъездов в целом;

Заказчиком и Управляющей компанией ГБУ «Жилищник Района Таганский» своевременно не обеспечен доступ к ремонтируемым поверхностям ввиду хаотичного размещения слаботочных сетей многоквартирного дома (интернет, телефония, домофон, пожарная сигнализация), покрывавших 30% ремонтируемых поверхностей потолка и стен. Силами ответчика были смонтированы каналы для упорядочивания сетей. Выполнение работ по перемещению слаботочных сетей в новые каналы не входит в работы по капитальному ремонту подъездов и не представлялось возможным для выполнения силами Генподрядчика, так как длина проводов не позволяла их разместить в новых каналах. Силами ГБУ «Жилищник Района Таганский» при содействии собственников помещений собственники слаботочных сетей были принуждены к работам к организации своих сетей в предусмотренные каналы. В ходе выполнения работ владельцами слаботочных систем подготовительные работы, выполненные Ответчиком, частично пришли в негодность.

МКД по адресу: Земляной вал Д.48А состоит из 5-ти подъездов, каждый подъезд имеет старшего по подъезду, действующему на основании решений жителей соответствующего подъезда. Ввиду разногласий между жителями Ответчик длительное время не получал от уполномоченных представителей собственников помещений необходимую информацию о цветовых решениях окраски подъездов. Работы, которые были выполнены при несогласии части жителей уничтожались несогласными, с принятыми решениями жителями (напольная плитка в подъезде №2), в результате чего Ответчик выполнял данные работы не менее 4-х раз.

В соответствии с проектной документацией, утвержденной Заказчиком и членами комиссии, Ответчик должен был выполнить ремонт ограждения перил и замену поручней. После завершения работ по ремонту ограждения перил и замене поручней в двух подъездах, к уполномоченному представителю собственников начали поступать многочисленные обращения от жильцов об изменении проектных решений по замене поручней перил, с требованием демонтировать новые поручни и установить старые поручни с выполнением работ по их ремонту, ввиду того что порода дерева новых перил по мнению данных жителей хуже породы дерева старых перил. Это требование также стало основанием для отказа в приемке выполняемых работ в случае его неудовлетворения. Ответчик был вынужден восстановить поручни перил и осуществить их ремонт, по сути, выполнив реставрационные работы, с частичным восстановлением полностью непригодных участков.

Одним из элементов, требующих согласования с собственниками, являлись внутренние входные двери. Из имеющегося перечня подлежащих монтажу дверей, процесс производства которых налажен, жителями был выбран не стандартный вариант, и был представлен подрядчик-изготовитель данных дверей, который в свою очередь своевременно не исполнил принятые на себя обязательства.

15 ноября 2020 года ввиду вышеперечисленных обстоятельств Территориальным управлением ФКР Москвы был оформлен акт Консервации работ по ремонту подъездов на объекте и подписан акт приостановки работ по капитальному ремонту подъездов. В состав комиссии по приостановке работ входили: Представитель Заказчика - Начальник территориального управления ФКР г. Москвы ФИО3, Инженер технического надзора Заказчика ФИО4, Заместителем директора ГБУ «Жилищник Таганского района» ФИО5, Генеральный директор ООО «Ю-Конкрит» ФИО6 Представитель собственников помещений МКД ФИО7

Более того, изложенные факты отсутствия вины Ответчика, подтверждаются обращением Совета многоквартирного дома исх. №ОР-2/29 от 21.01.2021 г. направленном Истцу, Управе района Таганский и ГБУ «Жилищник Таганского района».

Таким образом, материалами дела подтверждено, что сроки производства работ, согласно актам о приостановке и консервировании объекта, сдвинулись, в виду чего оснований для начисления неустойки не имеется.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности и документальной неподтвержденности заявленного истцом искового требования к ответчику.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по госпошлине относятся на истца.

На основании ст. ст. 8-12, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 159, 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья А.А. Федоточкин